17. Муниципальные предприятия как подсистема города.

Муниципальные предприятия- их деятельность полностью подчинена интересам населения муниципального хозяйства. Муниципальные предприятия, являясь по своей природе явлением общественным, все свои результаты, будь то прибыль или конкретные товары или услуги, направляют на общественные нужды.М.П. взаимосвязаны с остальными подсистемами города. МП делятся на МПздравоохранения, образования, сферы ЖКХ, и пр.

Специфика состоит в том, что их имущество находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (п. 1 ст. 113 ГК). Поэтому они являются единственным видом коммерческих юридических лиц, которые имеют не право собственности на принадлежащее им имущество, а вторичное вещное право. Государственные и муниципальные предприятия являются унитарными, а их имущество неделимо и не может быть распределено по вкладам. Таким образом, государственным (муниципальным) предприятием называется юридическое лицо, учрежденное государством либо органом местного самоуправления в предпринимательских целях или в целях выпуска особо значимых товаров (производства работ или оказания услуг), имущество которого состоит в государственной (муниципальной) собственности.

Учредительными документами государственных и муниципальных предприятий являются решение собственника (как правило, его представителя в лице соответствующего органа министерства государственного имущества) и устав, утвержденный указанным лицом. В соответствии с п. 2 ст. 52 ГК в учредительных документах унитарных предприятий должны быть определены предмет и цели деятельности конкретного юридического лица. Это обусловлено тем, что правоспособность государственных и муниципальных предприятий, в отличие от других коммерческих организаций, является специальной. Поэтому государственные и муниципальные предприятия не могут осуществлять любые виды деятельности, они должны заниматься только такими видами хозяйствования, которые определены им собственником в уставе. Однако это не означает, что унитарные предприятия ограничены в совершении различных сделок. Если иное специально не установлено собственником в уставе, они вправе совершать всякие сделки, необходимые им для достижения целей, предусмотренных в уставе. Так, государственное предприятие вправе передать с согласия собственника часть своего имущества в аренду, если это не помешает основному производству и позволит изыскать дополнительные источники финансирования. Тем не менее систематическая сдача своего имущества в аренду явно выходит за рамки специальной правоспособности унитарного предприятия, ибо его цель - производство продукции, а не услуги по предоставлению вещей внаем.

18. Жилье как подсистема города.

Под жильем понимается особое сооружение или помещение, специально предназначенное для проживания людей: жилой дом, квартира, комната вместе с соответствующей вспомогательной площадью (кухня, коридор, ванная комната, прихожая и т.п.), а также различного рода другими объектами жилого дома. Средняя стоимость квадратного метра жилья на череповецком рынке примерно в 20 тыс. руб.Жилищный фонд города по данным статистики составляет 6381,3 тыс. кв.м жилой площади, в том числе государственный – 53,4 тыс. кв.м, муниципальный – 5287,7 тыс. кв.м. Главная цель, стоящая перед направлением «Жилье» - создание условий для обеспечения различных категорий граждан жильем. Цель может быть достигнута путем развития следующих направлений: -предусматривается и в дальнейшем сохранение практики бесплатного предоставления жилья отдельным категориям граждан, перед которыми государство имеет определенные обязательства, но при условии выполнения финансовых обязательств субъекта РФ и Федерации перед городом; -создание условий для развития строительной базы города; -создание условий для развития конкурентной среды в области строительства Череповца; -создание условий для дальнейшего развития ипотечного кредитования, как основного механизма обеспечения жильем всех категорий граждан.

Лекции: в состав гор. Жилья входит:1. комнаты в общежитии. 2. комн. В коммун. Кв.3. кв. в сногокв-ом доме, 4. частные дома.

Череп-ий жилищный фонд хар-ся значительным сокращением гос-го жил-о фонда и ростом частного..

19. Транспорт как подсистема города.

Транспорт представляет собой отрасль производства, обеспечивающую перевозку грузов и пассажиров. Тр-т связывает все части города м/д собой и каждый из них – с центром, обеспечивает взаимодействие всех город-х подсистем. Чем больше город, тм больше видов транспорта в нем используется. В городах миллионерах – к трамваю, автобусу, троллейбусу – присоединяется подземный – метрополитен. Все большим основным видом транспорта становится личный автомобиль (удобно, но ухудшается состояние окружащей среды, поскольку автомобильный транспорт – основной загрязнитель городского воздуха. Развитая транспортная сеть, сформированная в городе Ч. - водная, железнодорожная, автомобильная и воздушная.

В наст. время Ч. обладает достаточно развитой системой городского транспорта, вкл-я автом-ое сообщение, трамв и такси.