- •1.Факторинг: понятие, сущность, участники факторинговой ситуации. Порядок организации факторинговой сделки.
- •Виды факторинга:
- •2. Форфейтинг: понятие, сущность, назначение и порядок проведения форфейтинговой сделки.
- •Преимущества форфейтинговых сделок
- •Вопрос 3. Инвестирование информационного сектора, как фактора создания иновационно- информационной экономики
- •4. Особенности создания национальной информационной системы в России.
- •5 Вопрос Сущность Бизнес планирования
- •6.Вопрос Структура бизнес плана инвестиционного проекта
- •7 Вопрос Инфляция .Сущность , форма проявления и причины инфляции. Ее соц.Экономическое последствие
- •8 Вопрос . Учет неопределенностей и риска
- •9. Понятие "инвестиционный портфель"
- •Типы портфелей ценных бумаг
- •10. Инновационные инвестиции. Понятие. Виды инноваций в зависимости от сферы деятельности.
- •11. Понятие инноваций. Классификация инноваций с точки зрения технологических параметров. Побудительные мотивы к инновациям.
- •12. Понятие инновационной деятельности. Виды инновационной деятельности. Направления государственной поддержки инновационной деятельности.
- •Вопрос 13. Состояние и направление развития инновационной деятельности в России
- •14. Состав внеоборотных активов предприятия и хозяйственных организаций
- •15. Основные фонды предприятий и хозяйственных организаций. Понятие , состав основных фондов, что не относится к ним
- •16. Участники инвестиционного процесса и их функциональное назначение.
- •17. Типы инвесторов. Их роль в инвестиционном процессе.
- •18.Институциональные инвесторы. Их классификация.
- •19. Охарактеризуйте понятия: инвестиционный банк, инвестиционная компания, инвестиционный фонд.
- •20. Методы коммерческого финансирования инвестиционных проектов. Понятие «прямые и косвенные методы финансирования».
- •21. Источники финансирования капитальных вложений. Состав источников, их краткая характеристика.
- •22.Краткая характеристика и состав собственных финансовых ресурсов и внутрихозяйственных резервов инвестора.
- •23. Привлеченные средства. Понятие и состав привлеченных средств.
- •24. Заемные источники финансирования организации. Понятие и коэффициент левериджа.
- •26.Венчурный технологический бизнес. Понятие, предпосылки развития, особенности венчурного бизнеса в рф.
- •27. Реализация инвестиционных вложений в капитальное строительство. Направление капитальных вложений и их характеристика.
- •28. Стадии проектирования. Основные стадии проектирования.
- •29. Подрядные торги.
- •30) Проектно-сметная документация
- •31) Инвестиционная привлекательность. Основы инвестиционной привлекательности.
- •32) Инвестиционная привлекательность регионов и отраслей России.
- •33) Инвестиции физических лиц в экономику. Индивидуальные портфельные инвестиции в России
- •34. Экономическая сущность и виды инвестиций. Реальные инвестиции, их назначение, формы, реализация.
- •35. Финансовые инвестиции и инвестиции в ценные бумаги.
- •36 Вопрос Лизинг. Виды и преимущества.
- •37 Создание малого инновационного предприятия
- •38 Формирование синергитического эффекта в команде.Лидерство в команде проекта
- •39 Цели и задачи управления инвестиционными проектами.
- •41. Особые экономические зоны в рф. Идея создания, виды оэз в рф.
28. Стадии проектирования. Основные стадии проектирования.
Процесс проектирования зависит от типа объекта и степени его детализации. На практике проектирование осуществляется в 1 или 2 стадии. Как правило, объекты крупных жилых, общественных и промышленных зданий составляются в 2 стадии (составление проекта и рабочая документация). При сложном дорогостоящем объекте вначале разрабатывается технический проект, а затем рабочие чертежи. Если объект небольшой и не сложный, то проектируется 1 стадия. В 1 стадию разрабатываются проекты индивидуальных, жилых и общественных зданий, проекты типовых зданий.
Проектированием сложных объектов, как правило, занимаются специализированные проектные организации (институты), которые по своей специфике могут быть отраслевыми и межотраслевыми. Различают стадии проектирования:
Технико-экономическое обоснование строительства (ТЭО)
Технико-экономический расчет стоимости строительства (ТЭОР)
В них определяется экономическая целесообразность проектирования и строительства новых объектов или расширение и реконструкция действующих. На проектной стадии осуществляются также топографические и геологические взыскания на строительной площадке.
В ТЭО приводятся такие сведения, как характеристика будущего предприятия (производства), его мощность, номенклатура выпускаемой продукции, обоснование намеченного района строительства. А также указывается рынок сбыта, объем капитальных вложений и другие сведения. В последние годы вместо ТЭО стали разрабатывать бизнес-план.
Технический проект определяет общую стоимость строительства и основные технико-экономические показатели будущего предприятия. Он включает в себя экономическую, технологическую, и строительную часть, а также генеральный план, организацию строительства, сметную документацию.
Технический проект служит основанием для финансирования строительства, а также заказа основного оборудования и разработки рабочих чертежей.
Рабочие чертежи выполняются на основе технического проекта. Для успешного строительства зданий и сооружений разрабатывается проектная документация, которая делится на 2 части:
1.Проект организации строительства
2.Проект организации работ.
29. Подрядные торги.
В международной практике капитального строительства выбор подрядчиков осуществляется на конкурсной основе путем проведения торгов. Торги создают условия конкуренции между подрядными строительными фирмами и позволяют заказчику выбрать наиболее выгодные предложения с точки зрения, как цены, так и других коммерческих и технических условий.
Существуют две формы торгов: закрытые и открытые.
При закрытых торгах заказчик для участия в торгах приглашает несколько уже известных ему фирм, из которых он выбирает ту, которая дает наиболее приемлемые для него предложения.
При открытых торгах заказчик дает объявление в открытой печати о приглашении всех желающих принять участие в торгах.
К началу объявления торгов заказчик собственными силами или с помощью инженера-консультанта разрабатывает комплект документации, в котором излагаются основные идеи предмета торгов и характер коммерческих условий.
В нем излагаются основные идеи предмета торгов, а также характер коммерческих условий, комплект такой документации называется трендом.
При объявлении торгов заказчик назначает точную дату рассмотрения предложений. Для этого создается тендерный комитет из независимых высококвалифицированных специалистов. Тендерная документация выкупается за определенную, как правило, незначительную плату. При подаче документов в тендерный комитет для подтверждения серьезности своих намерений каждый претендент вносит залог, как правило, в среднем 2% от суммы предложения. Если предложение отклоняется, то залоговая сумма претенденту возвращается. Процедура торгов следующая: в назначенный день и час вскрываются конверты с предложениями, но в связи с тем, что предложения содержат большой объем информации, в этот день дается объявление обо всех участниках торгов и о претендентах, допущенных к дальнейшему рассмотрению. Решение о присуждении заказа обычно принимается через несколько месяцев после изучения предложений, проверки кредитоспособности претендентов, определения их производственных возможностей. Заявленная претендентом низкая цена "не является гарантией того, что ему будет присуждена победа. При рассмотрении предложений обычно учитывают комплекс вопросов — коммерческих, финансовых, технических, состояние фирмы-претендента и т.п. Фирма, получившая подряд с торгов, заключает с заказчиком контракт, в котором оговариваются стоимость, вид валюты, условия платежей, сроки выполнения работ, формы урегулирования споров, законодательные положения, различного рода санкции, виды страхования, особые условия.