1) Метод расчета по цене однородного объекта:

* для оцениваемого объекта подбирается однородный объект, похожий на оцениваемый, прежде всего по технологии изготовления, используемым материалам, конструкции. Цена на однородный объект должна быть известна.

* Опред-ся полная с/ст производства однородного объекта по фор-ле:

Сп.од = ((1-Ндс)*(1-Нпр-Кр)*Цод)/(1-Нпр)

где Сп.од-полная с/ст произв-ва однородного объекта; Ндс-ставка налога на добавленную ст-ть; Нпр-ставка налога на прибыль; Кр-показатель рентабельности продукции; Цод-цена однородного объекта.

* Рассчит-ся полная с/ст оценив-го объекта. Для этого в с/ст однород-го объекта вносятся корректировки, учитывающие различия в массе объектов. Сп=Сп.од*Go/Gод,

где Сп-полная с/ст произв-ва оценив-го объекта; Gо/Gод-масса конструкции оценив-го т однородного об-тов соответ-но.

* Опред-ся ВС оцениваемого объекта по фор-ле: Sв=(1-Нпр)*Сn/(1-Нпр-Кр)

2) Метод поэлементного расчета. Данный метод применим в тех случаях, когда оцениваемое оборудование может быть собрано из нескольких составных частей, которые можно приобрести и цены на которые известны на рынке, при этом исходят из того, что сборка такого изделия несложна и может быть выполнена самим потребителем.

1) Составл-ся перечень комплектующих узлов и агрегатов оценив-го объекта. Собир-ся ценовая инф-ция по комплектующим.

2) опред-ся полная с/ст объекта оценки по фор-ле: Сп=Сумм Ц_э+В, Цэ-ст-ть комплектующего узла или агрегата; В-собственные затраты изготовителя.

3) рассчит-ся ВС оценив-го объекта. Sв.

3) Индексный метод оценки. При использ-ии данного метода осущ-ся приведение базовой ст-ти объекта оценки (первонач-ой балансовой ст-ти или восстановительной ст-ти по предыдущей переоценке) к современному уровню с помощью индекса (или цепочки индексов) изменения цен по соответствующей группе машин и оборудования за соответ-щий период: Sв=SoY, So-базовая ст-ть объекта, Y-индекс изменения цен.

Возможно осуществление индексирования затрат, из которых складывается с/ст оцениваемого объекта. При этом использ-ся ценовые индексы ресурсов. Для определения остаточной ст-ти машин и оборудования из ВС вычитается суммарный износ.

24.Методы оценки физического износа в оценке машин и оборудования.

Физический износ представляет собой нормальный эксплуатационный износ объекта оценки. Он является результатом прошлых периодов функционирования, воздействия окружающей среды и длительных простоев. Физическое устаревание имеет место независимо от того, эксплуатируется машина или находится в консервации.

Физический износ обычно оценивают в процентном соотношении:

•0% — износ нового объекта;

•100% — износ объекта, полностью исчерпавшего ресурс использования.

Важнейшей практической проблемой является определение степени не бухгалтерского (исключительно по сроку службы), а реального физического износа, осуществляемое различными методами - прямыми и косвенными.

1) экспертизные методы:

- метод экспертизы состояния

- метод эффективного возраста. Эффективный возраст — это возраст, определяемый состоянием и полезностью машин и оборудования.

Зная нормативный и остаточный сроки службы, эффективный возраст оборудования можно рассчитать по формуле:

Тэф= Тн – Тост

где: Тэф - эффективный возраст на дату оценки, лет;

Тн - нормативный срок службы до списания, лет.

Тост- остаточный срок службы до списания, лет.

Тогда коэффициент физического износа рассчитывается по формуле: Кф=Тэф/Тн*100%

2) экономико-статические методы:

Нормативный срок службы - период времени, в течение которого машины и оборудование вносят вклад в стоимость производимой продукции.

- Нормативный метод. Коэффициент физического износа рассчитывается следующим образом: Кфиз = Т хр / Тсл

где: Тхр - хронологический (фактический) возраст машины; Тсл - нормативный срок службы для данного вида машин.

- Метод анализа циклов. Метод базируется на следующих предпосылках:

*зачастую оборудование может долгое время не использоваться, и стоять в консервации, следовательно, применение хронологического возраста будет не корректно.

*большинство машин на этапе своего существования проходит несколько циклов, в конце которых они достигают некоторого предельного значения износа, после чего следует капитальный ремонт. Отнесение оборудования к определенному циклу позволяет оценить его износ.

Коэффициент физического износа определяется по рыночным данным следующей формулой: Кфиз=(Цн-Цп)/Цн, где: Цн и Цп — цена новой и подержанной машины одной модели соответственно.

- Метод снижения доходности. Эффективное применение уместно лишь в целом к технологической линии.

Коэффициент физического износа определяется по формуле

Кфиз = (П0 − Пt )/ П0

где: П0 - прибыль, полученная при эксплуатации новых машин и оборудования, прошедших период приработки; Пt - прибыль, полученная в текущем интервале времени.

3) экспериментально-аналитич методы:

- Метод поэлементного расчета. Расчет может производиться по следующей формуле:

Кфиз= Сумм ai*Кфизi при Сумм ai=1, где: Kфизi - коэффициент физического износа i-го узла объекта оценки;

ai -коэффициент, учитывающий долю себестоимости i-го узла в себестоимости всего объекта оценки; n - число узлов объекта оценки.

Коэффициент ai – равен отношению себестоимости i-го узла Ci,- к себестоимости объекта оценки в целом С: ai = Ci /C

- Метод снижения потребительских свойств. В процессе эксплуатации потребительские свойства машин и оборудования снижаются на некоторую величину.

- Метод экспертизы состояния. Результирующее значение коэффициента износа определяют по формуле: Кфиз= Сумм Ki*ai

где: Ki — оценка износа i-м экспертом; ai — весомость мнения i-го эксперта; n – число экспертов.

- Прямой метод. Для расчета используется следующая формула: Kфиз = З /Сн

где: З - сумма нормативных затрат на восстановление объекта оценки до

нового состояния, руб.; Сн - стоимость новых машин и оборудования, руб.