- •1. Понятие инвестиций и их экономическая сущность. Основные определения дисциплины.
- •2.Классиф. Инвестиций: виды и типы. Хар-ка реал. И фин. Инвест.
- •4. Формы и методы гос. Регулир. Инвест. Деят. Гос. Защита прав инвесторов.
- •5. Государственное финансирование инвестиционных проектов.
- •7. Международные инвестиции: понятие, сущность, особенности осуществления
- •8 Инвест. Рынок
- •9. Инвестиционный спрос и предложение.
- •6)Иностр.Инвестиции
- •13. Капитальное строительство: основные понятия, сущность, участники.
- •15. Ценообразование и формирование смет в капитальном строительстве.
- •14. Капитальное строительство: этапы и стадии реализации проектов.
- •6 Иностр. Инвестиции (ии).
- •17. Понятие инвестиционного проекта. Виды инвестиционных проектов. Фазы развития инвестиционного проекта.
- •12. Определение цены и доходности акций, облигаций и иных ценных бумаг.
- •22. Инвестиционные риски и их сущность. Оценка соотношения доходности и риска проекта.
- •20. Оценка эффективности инвестиционного проекта простыми и дисконтированными методами.
- •23. . Классификация инвестиционных рисков. Риски, возникающие при финансировании проекта.
- •24. Оценка и анализ инвестиционных рисков.
- •25. Мероприятия по снижению рисков.
- •26. Инвестиционный портфель: понятие, цели формирования, классификация.
- •27.Формирование инвестиционного портфеля.
- •28. Стратегии управления инв. Портфелем.
- •29. Оценка инв. Портфеля по критериям доходности и риска.
- •21. . Основные критерии оценки проектов: cash-flow, npv, irr, pi и др.: формулы расчета и экономический смысл.
- •19. Финансовое обоснование эффективности инвестиционного проекта. Временной метод определения эффективности инвестиционных проектов.
- •31. Модель у.Шарпа.
- •30. Модели оценки стоимости активов: линия рынка актива, коэффициент линия рынка капитала, показатели альфа и бета.
- •32. Состав и характеристика источников финансирования инвестиций в современных условиях. Стоимость капитала (wасс).
- •33. Состав и структура собств. Источников средств фин-ия инвестиций. Самофин-ние.
- •36 Финансовые рынки, их сущность и виды.
- •37. Привлечение капитала через рынок ценных бумаг
- •38.Привлечение капитала через кредитный рынок. Инвестиционный кредит.
- •39. Лизинг: виды и преимущества. Лизинговые платежи
- •40. Проектное финансирование.
- •35. Привлеченные и заемные ср-ва инвестора.
- •34. Приб. И амортиз. Отчислен. Как гл. Собств. Источники воспр-ва осн. Фондов п/п.
- •18. Бизнес-план инвестиционного проекта.
6)Иностр.Инвестиции
Ин.инвестиции регул-ся законом об иностр-х инв-ях в РФ.
Иност.инвест-вложение иност-го капитала в объект предприним.деят-ти на территории РФ в виде объект.гражд-х прав принадлеж-х инвест-м в том числе в форме денег ЦБ,иное имущ-о,имущ-е права, иск.прав на интеллект.соб-ть,услуг и инф-ии.
Иност.инвест-м может быть:
-иност юр лицо
-иност.орг-ции,котор.не явл-ся юр лицом,но при этом имеют право осущ-ть междунар.инвестиц.
-иност.гражданин,лицо без гражд котор постоянно проживает за терр РФ
-международ.орг-ции.
Прямая иност инвест-я-приобрет-е иност-м инвест-м не менее 10% долей или вклада в устав капитал Рос-й или влож-е в осн.фонды такой орг-ции тамож-й стоим-и не менее 1 млн.руб.
Совокуп.налог.нагрузка-расчет суммарного объема ден.ср-в котор.подлежат уплате иност.инвест-и и орг-ции с иност.инвест-ми на момент начала проекта.
Прав.режим деят-ти иност.инвест-в в РФ в целом соотв-т правов.режиму отеч-х инвест-в.
Опред-е изъят-я для иност.инвест-ов могут быть устан.Росс-ми законами в целях обеспеч-я защиты конституц.строя,прав-и,здоровья граждан,обороны страны и безопас-ти гос-ва.
По мимо этого сущ-т изъятие стимул-го хар-ра в виде льгот иност инв-ом котор.устан-ся законод-м РФ.
Иност инв-р может открыть на терр-и России дочерние общ-ва или филиал котор.будет выполн-ть представит.или иные функции.
13. Капитальное строительство: основные понятия, сущность, участники.
Капитальное строительство – процесс создания производственных и не производственных основных фондов, путем строительства новых расширения, реконструкции, технического перевооружения и модернизации действующих предприятий.
Новое строительство – строительство комплекса объектов основного подобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий организаций или их финансов или отдельных производств на новых площадках по первоначально – утвержденному проекту, которые после их ввода в эксплуатацию будут находится на самостоятельном балансе.
Расширение – строительство дополнительных производств или отдельных цехов на действующем предприятии.
Реконструкция – полное или частичное переустройства существующих производств, цехов или др. объектов. Направленная на совершенствование производства и повышение его технически – экономического уровня.
Техническое перевооружение и модернизация действуюших предприятий – комплекс мероприятий по повышения технического уровня отдельных производств, цехов или участков на основе внедрения передовой техники и технологич. механизации и автоматизации, компьютеризации, модернизации или замена изношенного оборудования новым, а так же мероприятия по совершенствованию организации основного, вспомогательного и обслуживающего процесса.
Строительный процесс – совокупность взаимосвязанных основных вспомогательных и обслуж-их технологических операций осущ-ых на строительной площадке в результате взаимодействия создается строительная продукция.
В системе капитального строительства выделяются следующие участники:
- инвестор – субъект инвестиционной деятельности осуществляющий финансирование объекта за счет собственных или заемных средств. Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора или покупателя строительной продукции.
- заказчик – юридическое и физическое лицо принявший на себя функцию организатора и управляющего по строительству объекта.
- застройщик
- проектировщик (проектант)
При хозяйствующим способе непосредственное выполнение строительно – монтажных работ осущ-ся силами инвестора или заказчика.
При порядковом способе функции выполнения работ передаются подрядчику. Строительство может осуществляется по техническим под ключ, когда функции заказчика передаются ген-подрядчику.
Размещенье строительных заказов может осуществляется инвестором или заказчиком как по собственному выбору, так и путем проведения конкурентных процедур.
Для бюджетного сектора конкурирующие процедуры являются обязательным.