
- •1. Понятие инвестиций и их экономическая сущность. Основные определения дисциплины.
- •2.Классиф. Инвестиций: виды и типы. Хар-ка реал. И фин. Инвест.
- •4. Формы и методы гос. Регулир. Инвест. Деят. Гос. Защита прав инвесторов.
- •5. Государственное финансирование инвестиционных проектов.
- •7. Международные инвестиции: понятие, сущность, особенности осуществления
- •8 Инвест. Рынок
- •9. Инвестиционный спрос и предложение.
- •6)Иностр.Инвестиции
- •13. Капитальное строительство: основные понятия, сущность, участники.
- •15. Ценообразование и формирование смет в капитальном строительстве.
- •14. Капитальное строительство: этапы и стадии реализации проектов.
- •6 Иностр. Инвестиции (ии).
- •17. Понятие инвестиционного проекта. Виды инвестиционных проектов. Фазы развития инвестиционного проекта.
- •12. Определение цены и доходности акций, облигаций и иных ценных бумаг.
- •22. Инвестиционные риски и их сущность. Оценка соотношения доходности и риска проекта.
- •20. Оценка эффективности инвестиционного проекта простыми и дисконтированными методами.
- •23. . Классификация инвестиционных рисков. Риски, возникающие при финансировании проекта.
- •24. Оценка и анализ инвестиционных рисков.
- •25. Мероприятия по снижению рисков.
- •26. Инвестиционный портфель: понятие, цели формирования, классификация.
- •27.Формирование инвестиционного портфеля.
- •28. Стратегии управления инв. Портфелем.
- •29. Оценка инв. Портфеля по критериям доходности и риска.
- •21. . Основные критерии оценки проектов: cash-flow, npv, irr, pi и др.: формулы расчета и экономический смысл.
- •19. Финансовое обоснование эффективности инвестиционного проекта. Временной метод определения эффективности инвестиционных проектов.
- •31. Модель у.Шарпа.
- •30. Модели оценки стоимости активов: линия рынка актива, коэффициент линия рынка капитала, показатели альфа и бета.
- •32. Состав и характеристика источников финансирования инвестиций в современных условиях. Стоимость капитала (wасс).
- •33. Состав и структура собств. Источников средств фин-ия инвестиций. Самофин-ние.
- •36 Финансовые рынки, их сущность и виды.
- •37. Привлечение капитала через рынок ценных бумаг
- •38.Привлечение капитала через кредитный рынок. Инвестиционный кредит.
- •39. Лизинг: виды и преимущества. Лизинговые платежи
- •40. Проектное финансирование.
- •35. Привлеченные и заемные ср-ва инвестора.
- •34. Приб. И амортиз. Отчислен. Как гл. Собств. Источники воспр-ва осн. Фондов п/п.
- •18. Бизнес-план инвестиционного проекта.
28. Стратегии управления инв. Портфелем.
Пассивной стратегии придерж-ся менеджеры, кот. предполагают, что рынок явл-ся эффек-ным.
Пассивное упр-е портфелем состоит в цели держать их длительный период времени. Если в портфель включены ц.б., выпущенные на опред. период времени, н/р облигации, то после их погашения они замен-ся аналогичными бумагами и т.д. до окончания инвестиц. горизонта клиента. При такой стратегии текущ. измен-ия в курсовой ст-ти активов не приним-ся в расчет, т.к. в длительной перспективе плюсы и минусы от измен-ия их цены б. погашать друг друга.
Пассивная стратегия не предполагает активного пересмотра портфеля. В условиях эффективного рынка и одинаковых ожиданий инвесторов какой-либо индивид-ный отбор бумаг не имеет существенного значения и менеджер при выборе активов руковод-ся показ-ми их риска и дох-ти.
Если портфель состоит из небольшого числа активов, он сохраняет значительную долю диверсифицируемого риска. Чтобы снизить его, менеджер м. придерж-ся стратегии, кот. наз-ют копированием индекса. В этом случае его рын-ый портфель по своим параметрам д. соответст-ть индексу с широкой базой. Он приним-ся за рын. портфель. Копир-ние индекса м.б. полным, т.е. рисковый п-ль б. точно повторять индекс. Недос-таток такого подхода – высокие трасакци-онные издержки. Кроме того, при изм-нии состава индекса д. последовать измен-ия и в стр-ре п-ля.
Обычно при исключении какой-либо бумаги из состава индекса цена ее падает. В то же время цена, включенная в индекс актива, возрастает. Поэтому менеджер понесет доп-ные затраты в сумме разности цен продаваемого и покупаемого активов. Чтобы исключить указ-ые недостатки менеджер м. копировать индекс на основе опред. выборки бумаг, вход-х в индекс, кот. наиб. близко повторяют его динамику. В этом случае сокращ-ся трансакционные расходы, но возникает вероятность отклонения рез-тов сформированного п-ля от результатов рын. п-ля.
При копировании индекса возникает еще одна проблема: выплата дивидендов, % по бумагам, вход-им в индекс автомат-ки отрж-ся в его ст-ти. Менеджер несет доп-ные изд-ки при реинвестир-ии полученных ср-в. Кроме того для приобретения какого-либо актива м. потреб-ся опред. время для аккумулир-ния необходимой суммы денег.
Активную стратегию проводят мен-ры, полаг-щие, что рынок не всегда явл-ся эффективным, по крайней мере в отн-нии отд. бумаг, а инвес-ры имеют разл. ожидания отн-но их дох-ти и риска. В итоге цена данных активов занижена или завышена. Активн. стратегия свод-ся к частному пересмотру п-ля в поисках фин. инструментов, кот. не верно оценены рынком, и торговля ими с целью получения более высокой дох-ти.
Формируя портфель, мен-р д. определить в каких пропорциях вкл-ть в него активы разл. категорий (акции, обл-ции). Такое действие назыв-ся решением по распределению ср-в. Оно зависит от оценок мен-рами дох-ти и риска по данным группам активов и коэф-тов допустимости и толерантности риска клиента.
Дох-ти активов в рамках каждой из групп обычно имеют высокую степень корреляции, поэтому более важно определить категорию актива, кот. принесет наибольшую дох-ть в будущих условиях, чем самые лучшие активы в данной категории.
Дальше мен-р д. наметить активы в рамках каждой категории, т.е. принять решение по выбору активов. Выбор актива имеет значение в том случае, когда мен-р согласен с ситуацией на рынке отн-но большей части активов, но полагает, что некоторые из них неверно оценены. В этом случае он делает акцент на активах с положительной α. М/у решением по распред-нию ср-в и выбором активов м. присутствовать промежуточная ступень, когда мен-р распред-ет ср-ва по группам внутри каждой категории, н/р, м/у кратко-, средне- и долгосрочными облигациями, акциями.
Мен-р также д. определить рыночный тренд. Если он полагает, что на рынке ожидается подъем, то ему необходимо сделать акцент на активах с более высокой β, если спад, то на активах с низкой β.
Активную стратегию м. строить на основе приобретения рын. портфеля в сочетании с кредитованием или заимствованием. Ее отличительная особ-ть заключ-ся в том, что мен-р вкл-ет в портфель активы с положительной α в большей пропорции, чем их удельный вес в рын. портфеле, активы с отрицательной α – в меньшей пропорции.