Понятие и виды сделок. Коммерческое представительство.

Сделка – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, в том числе обязательств, возникающих из договоров и иных сделок.

Обязат-во – правоотнош.в силу кот. Одно лицо (должник) обязано соверш.в пользу др.лица (кредитора) определ-е действие, а кредитор имеет право требов-ть от должника исполнения его обязан-ти по сделке.

Виды сделок:

-консенсуальная (если для признания ее состоявшейся достаточно достижения соглашения между участниками)

-реальная (если, кроме волеизъявления, необх-мо совершение опред-го действия, передачи денег).

-возмездная (когда имущ-ному предоставлению одной стороны соотв-ет встречное удовлетворение др. стороны)

-безвозмездной (когда встречного обязательства не возникает, дарение)

-опцион (сделка, по к-рой уплата известной премии дает право купить/продать ценные бумаги/товары по установленной цене в любой день в течение опред-го периода времени либо вообще отказаться от сделки без возмещения убытков)

-односторонние (достаточно волеизъявления одной стороны)

-двух-/многосторонние (необх-мо, чтобы волю выразили два/более лица и воля их совпала)

-условные(исполнение к-рых ставится в зависимость от наступления/ненаступления определенных обстоятельств)

-в устной/письменной форме.

Сделки м.б. признаны недействительными:

-абсолютно-недействительные (ничтожные):

-сделки не соответств.требов-м закона;

-сделки, в кот.имеет место наруш.их формы, а так же требов.о их регистр-и;

-притворные сделки, осущ.для прикрытия др.незак-х сделок.

-относительно-недействительные(оспоримые):

-сделки,осущ.дееспособ-ми гражд-ми наход.в момент соверш.сделки в сост алког-го или наркотич-го опъянения;

-сделки, соверш.под влиянием обмана, насилия,угрозы.

Коммерческий представитель – предприниматель, к-рый постоянно и самостоятельно совершает от имени других предпринимателей сделки, связанные с ПД. Он вправе представлять как одну сторону в сделке, так и обе стороны (продавца и покупателя, арендодателя и арендатора).

22.

Договор купли-продажи: сущность, виды и содержание.

Договор купли-продажи – соглашение, в соотв-вии с к-рым одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность др. стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него опред-ную цену.

Договор купли-продажи подразделяется на следующие основные виды:

-договор купли-продажи имущества,

-договор розничной купли-продажи,

-договор поставки

-договор продажи предприятия.

Договор купли-продажи имущества применяют предприниматели для осущ-ния реализации имущества, приобретенного для собственных нужд, а не для перепродажи. Договор купли-продажи является консенсуальным, взаимным, возмездным. Предметом договора купли-продажи может являться любое имущество, находящееся у продавца на праве собственности, либо имущественные права, позволяющие продавцу распоряжаться данным имуществом указанным способом.

Договор розничной купли-продажи предусматривает продажу предприн-ской орг-цией товаров в розницу покупателю (физическому/ЮЛ), к-рый использует данный товар для собственных нужд.

По договору поставки поставщик-продавец осуществляет в опред-ный срок и на опред-ных усл-ях реализацию производимых/закупаемых им товаров покупателю, к-рый использует данные товары в собственной ПД.

По договору купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предпр-е в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, к-рые продавец не вправе передавать другим лицам. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и др. ср-ва индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также права использования таких ср-в переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Обязательным приложением к договору продажи предприятия явл. след. документы: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предп-я, перечень всех долгов, включаемых в состав предп-я, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

40.