- •1.Основные категории управления. Цели и принципы управления
- •2.Методы управления (руководства) в строительстве
- •3.Функции процесса управления. Технологий управления.
- •4.Виды организаций-участников реализации капитальных вложений в строительство объектов
- •5.Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности в строительстве
- •6. Механизм хозяйствования строительных предприятий
- •7. Роль государства и муниципалитетов в производственной деятельности строительных преприятий
- •8. Виды организационных структур управления
- •9. Управление реализацией целевых программ и инвестиционных строительных проектов
- •11. Математическое моделирование ситуаций при разработке управленческих решений.
- •12. Процедура разработки управленческих решений.
- •13. Информационное обеспечение управления в строительстве.
- •14. Организация и проведение аукционов на объекты и услуги в строительстве.
- •15. Оперативный контроль и регулирование производственной деятельностью строительных предприятий.
- •16. Управление обеспечением строек материальными и техническими ресурсами
- •17. Управление качеством строительства. Виды контроля качества строительства.
- •18. Формирования трудовых коллективов строительных предприятий. Стили и методы руководства.
- •19. Организационно-экономические основы управления в строительстве.
- •20. Состав и структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •Система сметного нормирования. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве.
- •Состав сметной документации к проектам и порядок ее разработки.
- •Договорные цены на строительную продукцию.
- •Определение эффективности инвестиций в строительстве.
- •Определение сравнительной эффективности инвестиционных проектов
- •Экономическая оценка проектных решений.
- •26. Технико-экономические показатели и оценка эффективности проектов.
- •27. Состав основных производственных фондов в строительстве.
- •Состав оборотных средств строительной организации.
- •Обоснование инвестиций и бизнес-план инвестиционно-строительных проектов.
- •Производительность труда и заработная плата в строительстве. Формы оплаты труда и премирования рабочих.
3.Функции процесса управления. Технологий управления.
В общественной деятельности под функцией понимается роль или назначение чего-нибудь, а также круг обязанностей. Последнее толкование функции относится и к управлении. Характер деятельности и ее границы в управлении могут быть разными, поэтому каждая функция раскрывает содержание определенного вида процедур в управленческой работе.
Вопрос о функциях является одним из главных в теории управления строительным производством, поэтому правильный и обоснованный подход к расчленению процесса управления на отдельные процедуры – функции должен базироваться на объективных началах.
Управление начинается с постановки цели, продолжается на каждой стадии ее реализации и заканчивается подведением итогов и их анализом. Эти действия выступают на каждой стадии в виде специфических процедур, объединяемых по общности и однородности действий. Такие процедуры получили названия функций.
Процесс управления начинается с разработки плана (1 стадия), затем на производстве создаются организационные условия, сопутствующие выполнению плана (2 стадия). После этого осуществляется контроль за ходом плана (3 стадия), в случае расхождения фактических показателей с плановыми регулируются организационные условия (4 стадия). По окончании цикла управления ведется учет производственной деятельности и их анализ (5 и 6 стадии). Таким образом, в каждом цикле управления последовательно выполняются функции: планирования, организации, контроля, регулирования, учета и анализа. Эти общие функции.
Для обеспечения выполнимости общих функций используются вспомогательные функции – субординирование соисполнителей производственного процесса, координирование их деятельности в ходе работ, стимулирование работы трудовых коллективов, инструктирование работников и др.
Планирование является изначальной функцией процесса управления, выполняющей в нем главную роль. Планированием, с одной стороны, определяется последовательность действий в управлении для достижения поставленной цели в установленные сроки, а с другой – порядок возведения или реконструкции объекта, при этом согласовываются действия участников строительства и детализируются их обязанности в производственном процессе. Планирование подразделяется на организационно-технологическое и производственно-экономическое. Выходные документы организационно-технологического планирования – календарные планы строительства. Производственно-экономические планы составляются на год, квартал, месяц, неделю.
Функции организации включает работы по приведению всех элементов строительного производства, в том числе материального обеспечения, работы машин и автотранспорта, в систему, соответствующую успешному их использованию в производственном процессе. С функцией организации связано внедрение в производственную деятельность новой технологии строительных и монтажных работ. Составной частью этой функции является создание нормальных санитарно-гигиенических и социальных условий на строительстве.
Функция контроля предназначена для сохранения и поддержания установленного планом порядка выполнения работ.
Функция регулирования реализуется на основе данных контроля, направляемых по линии обратной связи. Задача этой функции состоит в сохранении состояния упорядоченности в производственном процессе путем устранения отклонений от плановых параметров. Содержание функции регулирования зависит от вида плана, его характера и времени, на которое он рассчитан. При этом, чем более неустойчиво действие дестабилизирующих факторов и больше возможная величина отклонений, тем меньше должны быть периоды в регулировании хода работ.
Функции учета и анализа являются завершающими в цикле управления. При учете регистрируются абсолютные величины, характеризующие результаты производственной деятельности в пределах цикла управления, в том числе объемы выполненных работ, расход ресурсов и затраты труда. Анализом устанавливается экономическая эффективность результатов производственной деятельности, достижения в снижении себестоимости работ, а в конце строительства – величина прибыли. Несколько иначе разделяется на функции процесс руководства трудовыми коллективами в аппаратах управления. В этом процессе проявляются такие функции, как постановка цели, организационное построение коллектива для ее выполнения, согласование и координация действия, активизация деятельности членов коллектива, контроль за выполнением поставленных задач, учет и анализ деятельности.
Технология управления. Технология – это наука о способах и средствах выполнения каких-либо процессов. В управлении – это знание об управленческих операциях и способах их выполнения управляющей подсистемой с использованием информации об изменениях состояния объекта управления и окружающей его среды.
Содержание технологии управления может меняться в зависимости от вида и сложности объекта управления, квалификации работников и видов используемых технических средств. Но в любом случае, она включает в себя обзор обстановки, подготовку информации, разработку и принятие решений, доведение их до исполнителей и контроль в ходе выполнения целевых программ или осуществления инвестиционных строительных проектов. Способы и приемы, используемые в технологии управления, направлены на достижение цели.
Основным элементом и предметом труда в технологии управления является информация. Процесс работы с ней включает сбор, обработку и хранение данных, поэтому в технологии управления необходима организация рационального движения потоков информации в контуре управления строительным производством.