§ 74. Составление исполнительных генеральных планов

Исполнительный генеральный план составляют по результа­там исполнительных съемок законченных зданий и сооружений комплексного объекта (жилой массив, промышленное предпри­ятие и т. п.).

Различают генеральные планы оперативные, дежурные и окон­чательные.

Строительство крупных комплексов, как правило, продолжа­ется несколько лет, в течение которых постоянно уточняется, дополняется и изменяется проектная документация. В этих усло­виях возникает необходимость в систематическом обновлении исполнительной документации, позволяющей оперативно снаб­жать геодезическими данными производителей строительных ра­бот. Для этой цели ведется оперативный исполнительный генеральный план. Кроме того, возникает необходимость допол­нительно иметь информацию об объемах выполненных на опреде­ленную дату строительных работ по всем отдельным объектам стро­ительства. С этой целью составляют дежурный генеральный план. В отличие от оперативного на этот план наносят все возво­димые здания и сооружения и условными значками показывают стадию строительных работ.

Окончательный исполнительный генеральный план состав­ляют после завершения строительства. На этот план наносят все построенные по проекту здания и сооружения, которые сдают в эксплуатацию. План составляется на основании материалов испол­нительных съемок, выполняемых по мере возведения объектов.

Комплект окончательного исполнительного генерального плана состоит: из сводного генерального плана в масштабах 1:1000... 1:2000, а для особо крупных объектов – 1:5000; генеральных пла­нов отдельных объектов в масштабах 1:200 ... 1:500; специализи­рованных исполнительных планов коммуникаций, дорог, линий электропередачи, связи и т.п.; вспомогательной пояснительной документации.

Исполнительный генеральный план составляют на планшетах стандартного размера или подрамниках, объединяющих несколь­ко планшетов, в цветных условных знаках по общепринятым съе­мочным инструкциям.

Отдельные виды исполнительных съемок для составления ис­полнительного генерального плана имеют свои особенности.

Исполнительную съемку выполненной в натуре вертикальной планировки ведут методами нивелирования поверхности и про­ложением ходов по характерным точкам. Отметки определяют по отмосткам зданий, в местах пересечений и переломов профиля дорог, тротуаров, проездов, у решеток дождеприемников и дру­гих характерных местах. На открытых площадках нивелирование производится по квадратам или поперечникам.

Исполнительная съемка подземных коммуникаций производит­ся по мере их возведения, но, как правило, до засыпки траншей. Снимаются углы поворота, точки на прямолинейных участках не реже чем через 50м, точки начала, середины и конца кри­вых, места пересечения трасс, места присоединений и ответвлений, люки, колодцы, камеры, компенсаторы и т.п. Собирают данные о числе прокладок, диаметрах труб, давлении в газовых и напряжении в кабельных сетях, материалах труб. Производят обмеры колодцев и камер с привязкой расположения труб и фа­сонных частей к отвесной линии, проходящей через центр крыш­ки люка.

При съемке дорог проверяют элементы кривых, определяют координаты вершин углов поворота, точек пересечений и при­мыканий, центров стрелочных переводов. Определяют отметки головок рельсов и дорожного полотна, а также габарит прибли­жения строений.

Главной особенностью съемок для составления исполнитель­ного генерального плана, отличающей их от съемок при изыска­ниях, является координирование большого числа точек, опреде­ляющих фактическое положение на местности основных элемен­тов зданий и сооружений. Назад

­

­