35. Инвестиционный проект

Инвест, проект - основной документ, в котором в определен­ной последовательности представлены и обоснованы необходи­мость, основные характеристики и фин. показатели реального инвестиционного объекта.

Общее содержание инвест, проекта включает:

1. Краткая характеристика проекта. Содержит концепцию проекта, ее обоснование и формы реализации, сроки окупаемости и возврата капитала.

2. Предпосылки и основная идея проекта. Приводятся принципиальные параметры проекта, его место и роль в окружающих рыночных и ресурсных средах.

3. Анализ рынка и концепция маркетинга. Изменяются результаты исследования рынка, концепция маркетинга и проект бюджета инвестиционного проекта.

4. Сырье и поставки. Данный раздел содержит бюджет материально-технического обеспечения инвестиционного проекта, раскрывающий программу обеспечения проекта имеющимися в наличии видами сырья и материалов, дополнительного их приобретения и величину связанных с этим затрат.

5. Месторасположение и окружающая среда. Приводится описание конкретных социально-экономических, естественных условий разработки проекта, производственной и коммерческой инфраструктуры и оценки затрат по освоению строительного участка.

6. Проектирование и технология. Обосновываются производ­ственная программа и предложения по приобретению новых машин, оборудования и механизмов с указанием затрат на это приобретение в целях выполнения инвестиционного проекта.

7. Организация управления. Рассматривается новая оргструк­тура управления предприятием или обосновываются изменения в системе управления с подробной схемой накладных расходов при внедрении проекта.

8. Трудовые ресурсы. Содержит требования к кол. и кач. кад­ровым характеристикам предприятия, план обучения работни­ков и оценку связанных с этим затрат.

9. Планирование реализации проекта. Приводится график реа­лизации проекта.

10. Финансовый план и оценка эффективности его инвестиций. Определяется общий фин. прогноз, объем необходимых инвест, затрат, оценку рисков, методы и результаты оценки эффектив­ности инвестиций.

С позиции управленческого персонала предприятия инвести­ционные проекты могут быть классифицированы по различным основаниям:

По целям инвестирования:

• проекты, об-е прирост объема выпуска продукции;

• проекты, обеспечивающие обоснование и расширение ассор­тимента продукции;

• проекты, обес-е повышение качества продукции;

• проекты, обес-е снижение издержек производства;

• проекты, обеспечивающие решение социальных, экологиче­ских и других задач.

По срокам реализации:

• краткосрочные (до 1 года);

• среднесрочные (от 1 до 3 лет);

• долгосрочные (свыше 3 лет). По схеме финансирования:

• проекты, фин-е за счет внутренних источников;

• проекты, финансируемые за счет акционирования;

• проекты, финансируемые за счет кредита;

• проекты со смешанной формой финансирования. По отношению взаимозависимости проектов:

• независимые проекты;

• альтернативные (взаимоисключающие) проекты;

• замещающие проекты (принятие нового проекта снижает по­казатели по другим проектам);

• комплементарные проекты (принятие нового проекта способ­ствует росту показателей по другим проектам).

От классификационной характеристики инвестиционного объ­екта зависят конкретные требования к их разработке, обоснова­нию и управлению этими проектами.

Для выполнения инвест, проекта создаются новые коммерче­ские организации с участием инвестора и заказчика проекта, выдаются гарантии иностр. инвестору.

Результатом исследований инвест, возможностей, предшест­вующих принятию решения о выполнении инвест, проекта, яв­ляется инвест, предложение. Оно может быть дополнено ин­формационным меморандумом, содержащим подробные данные о заказчике, его фин. состоятельности, выпускаемой продукции, стратегии поведения на рынке и др. Инвест, предложение и ин­формационный меморандум подготавливает заказчик