- •Планы семинарских занятий
- •Тема 1. Понятие гражданского права как отрасли права
- •Тема 2. Источники гражданского права
- •Тема 3. Принципы гражданского права
- •Тема 4. Гражданское правоотношение
- •Тема 5. Физические лица как субъекты гражданских правоотношений
- •Тема 6. Юридические лица как субъекты гражданского права
- •Тема 7. Публично-правовые образования как субъекты гражданского права
- •Тема 8. Объекты гражданских прав
- •Тема 9. Нематериальные блага и их защита
- •Тема 10. Сделки
- •Задача 5.
- •Задача 6
- •Тема 11. Сроки в гражданском праве. Исковая давность
- •Тема 12. Представительство. Доверенность
- •Тема 13. Осуществление и защита гражданских прав
- •Тема 14. Вещное право. Общие положения о праве собственности
- •Тема 15. Основания возникновения и прекращения права собственности
- •Тема 16. Право собственности граждан
- •Тема 17. Право собственности юридических лиц
- •Тема 18. Право публичной собственности
- •Тема 19. Общая собственность
- •Тема 20. Ограниченные вещные права
- •Тема 21. Защита права собственности и иных вещных прав
- •Тема 22. Понятие и виды возникновения обязательств
- •Вопросы для самоконтроля
- •Тема 23. Субъекты обязательства
- •Тема 24. Исполнение обязательства
- •Тема 25. Обеспечение исполнения обязательств
- •Тема 26. Ответственность за нарушение обязательств
- •Тема 27. Изменение и прекращение обязательств
- •Тема 28. Договор в гражданском праве
- •8. Самостоятельная работа студентов (срс)
- •Тема 1. Понятие гражданского права как правовой отрасли.
- •Тема 2. Источники гражданского права.
- •Тема 3. Принципы гражданского права.
- •Тема 4. Гражданское правоотношение.
- •Тема 5. Физические лица как субъекты гражданских правоотношений.
- •Тема 6. Юридические лица как субъекты гражданского права.
- •Тема 7. "Государство и публично-правовые образования как субъекты гражданского права".
- •Тема 8: "Объекты гражданских прав"
- •Тема 9. "Нематериальные блага и их защита".
- •Тема 10. "Сделки".
- •Тема 11. "Сроки в гражданском праве. Исковая давность".
- •Тема 12. "Представительство. Доверенность".
- •Тема 13. "Осуществление и защита гражданских прав".
- •Тема 14. "Вещное право. Общие положения о праве собственности"
- •Тема 15. "Основания возникновения и прекращения права собственности".
- •Тема 16. "Право собственности граждан".
- •Тема 17. "Право собственности юридических лиц".
- •Тема 19. "Право общей собственности"
- •Тема 20. "Право собственности на землю".
- •Тема 21. "Защита права собственности и иных вещных прав".
- •Тема 22. "Понятие и основания возникновения обязательств"
- •Тема 23. "Исполнение обязательства"
- •Тема 24. "Обеспечение исполнения обязательств"
- •Тема 25. "Ответственность за нарушение обязательств"
- •Тема 26. "Изменение и прекращение обязательств".
- •Тема 27. "Договор в гражданском праве".
- •8.1. Курсовая работа.
- •9. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •9.1. Рекомендуемая литература. Основная
- •Дополнительная
- •Примерный перечень вопросов зачёта по курсу «Гражданское право. Общая часть»
- •Примерный перечень вопросов экзамена
- •Предпринимательская деятельность как предмет гражданско-правового регулирования.
Тема 16. Право собственности граждан
-
Понятие и эволюция права собственности граждан.
-
Способы приобретения права собственности граждан.
-
Особенности субъектного состава права собственности граждан. Собственность индивидуального предпринимателя.
-
Объекты права собственности граждан.
-
Особенности реализации права собственности граждан на жилое помещение. Способы управления многоквартирным домом: состояние и перспективы.
Вопросы для самоконтроля:
-
Насколько изменилось содержание права собственности граждан с принятием ГК РФ 1994 г.
-
Чем отличается частная собственность граждан от личной собственности граждан?
-
Какие объекты не могут быть в собственности граждан.
-
Дайте понятие жилого помещения. Совершенны ли с точки зрения правового регулирования признаки жилого помещения?
-
В чём особенности права собственности граждан на жилые помещения?
-
Каково соотношение норм ГК РФ и ЖК РФ в регулировании отношений права собственности граждан на жилые помещения?
Нормативные акты и постановления высших судебных инстанций:
-
Жилищный кодекс РФ. 29.12.2004 г. № 188-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. - № 1. – Ст. 14.
-
Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ // СЗ РФ. - 2005. – № 1 (часть 1). - Ст. 41.
-
Постановление Президиума Верховного Суда РФ «Ответы на вопросы о практике применения судами Кодекса РФ об административных правонарушениях, жилищного и земельного законодательства, иных федеральных законов» от 23.11.2005 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2006. -№ 3.
Литература:
-
Демидова, Г.С. Ограничения права собственности граждан на жилые помещения / Г.С. Демидова // Правоведение. - 2001. - № 5.
-
Калашникова, А.Е. Сделки с жилыми помещениями / А.Е. Калашникова. - М., 1999.
-
Крашенинников, П.В. Право собственности на жилые помещения / П.В. Крашенинников. - М., 2001.
-
Крашенинников П.В. Право собственности на жилые помещения. М., 2001.
-
Седугин, П.И. Жилищное право / П.И. Седугин. - М., 1999.
-
Смолинская, К. Жилое помещение: не очень частная собственность / К. Смолинская // Юридический мир. - 2002. - № 5.
-
Скловский, К. Вопрос о пределах вмешательства государства в частную собственность в судебной практике / К. Скловский // Хозяйство и право. -2002. - № 6.
-
Унина, Е.В. О праве собственности граждан на жилые помещения. /Е.В.Унина // Правоведение. - 1999. - № 1.
-
Халфина, Р.О. Право личной собственности / Р.О. Халфина. - М., 1964.
Задание 1.
Определить, какие из нижеперечисленных объектов относятся к объектам жилищных прав и к жилым помещениям:
-
Индивидуальные дома
-
Дачи
-
Многоквартирные дома
-
Комната в квартире
-
Комната в индивидуальном жилом доме
-
Служебное помещение
-
Общежитие
-
Гостиницы-приюты
-
Дома маневренного фонда
-
Дома престарелых
-
Интернаты
Задача 2.
Иванова имела в собственности трёхкомнатную квартиру площадью 60 кв.м. Две комнаты в квартире имели отдельный выход в коридор, а третья комната являлась проходной. Поскольку Иванова была одинокой, то она решила сдать третью комнату в пользование двум студенткам местного университета.
Что выступает объектом данного договора.
Возможно ли возникновение договорных отношений между Ивановой и студентками?
Задача 3.
В 1994 г. Фурсенко, являясь работницей колхоза «Путь Ильича», на основании решения профкома, получила комнату в общежитии. В течение многих лет она проживала в жилом помещении, исправно вносила плату за него. Другого жилого помещения для проживания она не имеет.
В 2001 году колхоз «Путь Ильича» обанкротился и имущество было продано в рамках конкурсного производства. В 2006 году к Фурсенко был предъявлен иск о выселении из занимаемого помещения лицом, которое купило здание общежития в процессе конкурсного производства. Причём в договоре купли-продажи значилось, что общежитие в силу его разрушенности на 90% процентов и непригодности для дальнейшего использования, приобретается как совокупность строительных материалов (бетонные блоки, кирпичи, оконные рамы и т.п.).
Фурсенко обратилась в юридическую фирму за консультацией.
Подлежит ли выселению Фурсенко из занимаемого помещения? Если да, то на каком основании?