- •Тема №1. Обязательство по передаче имущества в собственность.
- •Тема №2. Договор купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон.
- •Тема №3. Договор мены.
- •Тема №4. Договор розничной купли-продажи.
- •Тема №5. Договор международной купли-продажи.
- •Тема №6. Биржевая купля-продажа.
- •Тема №7. Договор купли-продажи недвижимости.
- •Тема №8. Договор купли-продажи жилых помещений.
- •Тема №9. Договор купли-продажи земельных участков.
- •Тема №10. Договор купли-продажи предприятий.
- •Тема №11. Договор поставки.
- •Тема №12. Договор поставки для государственных или муниципальных нужд.
- •Тема №13. Договор контрактации.
- •Тема №14. Договор энергоснабжения.
- •Тема №15. Договор дарения.
- •15. Ограничения и запрещения дарения. Отмена дарения.
- •Тема №16. Договор ренты.
- •Тема №17. Договор аренды (имущественного найма).
- •Права и обязанности сторон договора аренды.
- •Тема №18. Договор проката.
- •Тема №19. Договор аренды транспортных средств.
- •Тема №20. Договор аренды зданий и сооружений.
- •1) Предмет договора — объект аренды: здания и сооружения.
- •2) Размер арендной платы.
- •Тема №21. Договор аренды предприятий: понятие, форма, существенные условия, права и обязанности сторон.
- •Тема №22. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •Тема №23. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).
- •Тема №24. Жилищные правоотношения.
- •Тема №25. Договор найма жилого помещения.
- •Тема №26. Договор социального найма жилого помещения.
- •3 Порядка выселение:
- •Тема №27. Жилое помещение специализированного жилищного фонда.
- •Многоквартирные жилые дома.
- •Тема №28. Договор подряда.
- •Тема №29. Договор бытового подряда.
- •Тема №30. Договор строительного подряда.
- •Тема №31. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Тема №32. Договор участия в долевом строительстве.
- •Тема №33. Договор выполнения подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.
- •Тема №34. Договор на выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Тема №35. Договор возмездного оказания услуг.
Тема №34. Договор на выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
Договорные отношения, возникающие при выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, связаны с широкой сферой интеллектуальной деятельности. Эта деятельность охватывает весь цикл от поиска новых знаний до их практического применения в процессе создания новых изделий и технологий. Творческий характер интеллектуальных работ предопределяет требование, согласно которому условия договоров на выполнение этих работ должны соответствовать законодательству об интеллектуальной собственности, поскольку результат работ является одновременно и объектом авторского или патентного права.
Подразумеваемая новизна исследований требует специфического подхода к вопросу о принципиальной достижимости результата интеллектуальных работ, поэтому по общему правилу риск случайной невозможности исполнения договоров на выполнение НИР и ОКР несет заказчик. Именно сфера деятельности данного договора обусловила «отпочкование» его от договора подряда и образование отдельной договорной модели.
Проведение подобных исследований и работ оформляется заключением договоров на выполнение НИР и договоров на выполнение ОКР.
По договору на выполнение НИР исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования,
а по договору ОКР — разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.
Как видно из определения, указанные договоры весьма близки, что и позволило регламентировать их нормами единой главы. Однако они имеют различия.
В предмете договоров НИР — исполнитель обязуется провести само исследование (предметом договора является сама работа);
в договоре ОКР предметом служит результат работы в той конкретной вещественной форме, в которой он должен быть передан заказчику (образец изделия, документация на это изделие или технология).
В правовом регулировании:
-
НИР — исполнитель обязан выполнить работы лично и не вправе привлекать к их выполнению третьих лиц без согласия заказчика;
-
ОКР — исполнитель вправе привлекать к выполнению работ третьих лиц без согласия заказчика, если иное не предусмотрено договором (к отношениям исполнителя с третьими лицами применяются правила о генеральном подрядчике и субподрядчике). При этом ГК РФ указывает на возможность заключения одного договора, охватывающего весь цикл создания научно-технической продукции от поискового исследования до разработки поисковых технологий.
Юридическая квалификация договора: двусторонне обязывающий, консенсуальный, возмездный.
Стороны договора: исполнитель, заказчик.
-
Исполнителем могут быть как физические, так и юридические лица, обладающие специальными назначениями в той или иной области науки и техники (научно-исследовательские, конструкторские, технологические организации, научные центры и т.д.).
-
В качестве заказчика могут выступать любые субъекты гражданского права (организации, граждане, органы государственной власти, в том числе РФ и ее субъекты и т.д.).
Существенные условия договора: предмет, срок.
-
Предмет договора НИР и ОКР — исследование, разработка, внедрение, технология. Договор с исполнителем может охватывать как весь цикл проведения исследования, разработки и изготовления образцов, так и отдельные его этапы (элементы). В этом случае результат работ может не обладать способностью к правовой охране.
-
Срок договора определяется с учетом сложности решаемых задач.
Срок в данном договоре может быть трех видов:
1) срок начала выполнения работы;
2) срок действия самого договора (срок окончания работы);
3) сроки завершения отдельных этапов работы, которые обычно оговариваются в календарном плане.
Цена договора может быть приблизительной или твердой. Если же в договоре отсутствуют условия о цене, то применяется правило п. 3 ст. 424 ГК РФ (цена, которая взимается за аналогичные работы). Исключением является договор НИР и ОКР для государственных нужд, в этом случае в силу п. 1 ст. 766 ГК РФ цена — существенное условие договора.
Для договоров о выполнении НИР и ОКР типична процедура их заключения в две стадии. Первоначально стороны согласовывают техническое задание и программу работ, включая календарный план. Техническое задание обычно готовит заказчик (в нем определяются технические, экономические, экологические и другие нормы, которым должна отвечать научно-техническая документация). Исходя из технического задания, исполнитель составляет программу работ. После согласования обеих документов заключается договор, к которому прилагаются техническое задание и программа работ. Предусмотренные в них условия и показатели могут корректироваться по договоренности сторон в ходе выполнения работ. Сдача-приемка работ оформляется двухсторонним актом, подписанным сторонами.
Содержание договорных обязательств определяется правами и обязанностями, которые принимают на себя исполнитель и заказчик — стороны договора.
Исполнитель обязан:
1)выполнить работу в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передать ее результаты заказчику в предусмотренный договором срок;
2)незамедлительно информировать заказчика о выявленной в ходе работ невозможности получить ожидаемые результаты или о нецелесообразности продолжения работы;
3)по договору на выполнение НИР — выполнить работы лично и не вправе привлекать к их выполнению третьих лиц без согласия заказчика. Исполнитель по ОКР вправе привлекать к выполнению третьих лиц, без согласия заказчика, если иное не предусмотрено договором;
4)гарантировать «патентную чистоту» результатов, полученных в ходе выполнения работ по договору (передать результаты, не нарушающие исключительных прав третьих лиц — «охрана решений»);
5)своими силами и за свой счет устранить допущенные по его вине в выполненных работах недостатки, если договором предусмотрено, что они подлежат возмещению в пределах общей стоимости работ по договору. Упущенная выгода подлежит возмещению в случаях, предусмотренных в договоре.
Заказчик обязан:
1-передать в процессе проведения работ информацию (патентную, техническую, научную и т.д.), необходимую исполнителю для надлежащего выполнения работ;
2-принять результаты работ после их завершения. В случае уклонения заказчика в течение двух месяцев от приемки работ исполнитель вправе после предупреждения заказчика продать результат работ за разумную цену третьему лицу, а вырученные деньги, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда;
3-оплатить результаты работ в размере и порядке, предусмотренных в договоре;
4-договором может быть предусмотрена обязанность заказчика выдать исполнителю техническое задание и согласовать с ним программу или тематику работ.
Стороны обязаны обеспечивать конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора. Круг сведений, составляющих конфиденциальность, может быть предусмотрен в договоре.
Стороны вправе:
1-использовать результаты работ в пределах и на условиях, предусмотренных договором;
2-заказчик получает исключительные права на результаты работ, а исполнитель вправе использовать их для собственных нужд.
В случае нарушения договорных обязательств исполнитель и заказчик несут ответственность за свои действия. Исполнитель отвечает за нарушение договоров на выполнение НИР и ОКР только при наличии вины. Это означает исключение из общего правила о том, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность и при отсутствии своей вины. Так как ответственность исполнителя ограничена по объему, он должен возместить заказчику лишь реальный ущерб в имуществе. Договором может быть предусмотрено, что реальный ущерб подлежит возмещению лишь в пределах общей стоимости работ по договору. Заказчик несет ответственность по договору на общих основаниях.