Низовцева Анна Михайловна.

Гражданское право (особенная часть)

Учебники:

1. Толстого-Сергеева

2. Под. Ред. Суханова

^._.^

Тема №1 Обязательства по передаче имущества в собственность (гл. 30 ГК)

1. Место обязательство передачи имуществ в собственность в гражданско-правовых обязательств и виды обязательств.

2. Общие положения о договоре купли продажи.

3. Розничная купля продажа. (Закон о защите прав потребителей) Биржевая купля-продажа (ФЗ « О товарной бирже и биржевой торговле»). Междунарожная купля продажа (Венская конвенция «О договорах международной купли-продажи») .

1.

Обязательство по передаче имущества в собственность — относительное гражданско-правовое отношение в силу которого одна сторона передает принадлежащее ей на праве собственности имущество в собственность другого лица за плату или бесплатно.

Предмет: вещи индивидуально-определнные и родовые.

Особенность: результат — смена собственника.

Возникают из

1) возмездных договоров:

купли-продажи

1. договор поставки

2. Договор контрактации

3. договор ренты

4. договор мены

5. договор энергоснабжения

Сравнительная характеристика возмездных договоров.

Основание	Купля-продажа	Поставка	Контрактация	Энергоснабжение	Мена	Рента
Предмет договора	Родовые и индивидуально-определенные вещи, ценные бумаги, валютные ценности, имущественные права	Родовые вещи	Родовые вещи: с/х продукция	Родовые вещи: энергия	Родовые и индивидуально-определенные вещи, ценные бумаги, валютные ценности, имущественные права	Индивидуально-определенная вещь
Субъектный состав	Продавец-Покупатель.Любой субъект ГП, достигший гражданской правоспособности.	Поставщик- покупатель.Субъекты предпринимательской деятельности.	Производитель — заготовитель. Субъекты предпринимательской деятельности.	Энергоснабжающая организация (субъект предпринимательской деятельности) — Абонент.	Любое физичиское или юридическое лицо.	Платильщик ренты (Любое лицо) — Получатель ренты (Граждане или некомерческие организации
Назначение предмета	Для любых целей.	Только для использования в предпринимательских целях.	Только для использования в предпринимательских целях.	В любых целях.	В любых целях.	В любых целях.
Форма договора	Устная или письменная	Простая письменная форма.	Простая письменная форма.	Простая письменная форма.	Устная или письменная.	Нотариальная письменная форма.

2. Общие положения о договоре купли продажи.

Договор купли-продажи — соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.

Договор купли-продажи — концессуальный (нужно соглашение сторон по всем существенным сторонам).

• Если одна сторона обязуется передать вещь — это концессуальный договор. Если одна сторона передает вещь — договор реальный.

Договор купли-продажи — является взаимным договором, права и обязанности лежат на всех сторонах.

Синаллагматический договор — одна сторона может не исполнять свою обязанность, пока другая сторона не выполнит свою обязанность.

Договор купли продажи- возмездный договор.

Субъектный состав: продавец и покупатель.

Форма договора: устная либо простая письменная форма (ст. 161 ГК если одна из сторон ЮЛ или стоимость свыше 10 мрот). Недействительность -простой письменной формы ведет к невозможности ссылаться на свидетельские показания.

Существенные условия договора — товар: вещи, имущественные обязательства и т.д.

Ст. 455 Условия договора о товаре согласовано, если в договоре указано наименование и количество товаров. Предметом договора может быть вещь, которая появится в будущем.

Цена договора не является существенным условием. Цена определяется по среднерыночным ценам (п. 3 ст. 434)

Качество товара не является существенным условием договора. Если оно не указано в договоре, то товар должен быть пригоден для целей для которых он обычно используется.

Обязательное требование, установленное законодательством. (ст. 469). Соответствие стандартам.

Права и обязанности сторон.

Обязанность продавца:

передать товар: а) в установленный срок ст. 457 б) предать товар вместе с принадлежностями и технической документацией ст. 456 в) передать товар, свободный от прав третьих лиц ст. 460, 461, 462 г) передать товар соответсвующего количества и в ассортименте ст. 466. Ассортимент — перечень товаров определенного наименования различаемых по отдельным признакам (модель, размер, цвет, рисунок) с указанием количества товара каждого признака. Ст. 467.

Гарантийный срок — период времени в пределах которого товар м.б. Использован по назначению и продавец гарантирует его качество. ст. 470-471

Гарантийный срок м.б. законым и договорным.

Срок годности ст.472 — период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению. Устанавливается НПА.

Последствия передачи товара ненадлежащего качества ст. 475

Ст. 476-477 устанавливают случаи, когда продавец несет ответственность за передачу некачественного товара. Продавец отвечает за недостатки, обнаруженные в товаре в течении гарантийного срока если не докажет, что они возникли по вине покупателя.

Если гарантийный срок не установлен, продавец несет ответственность, если недостатки возникли в течении разумного срока, но в пределах двух лет, если покупатель докажет, что недостатки возникли до передачи покупателю или причинам, возникшим до этого момента.

Обязанность передать товар соотвествующей комплектности и комплекте. Ст. 478, 479, 480.

Комплектность — совокупность разнообразных вещей, которые используются по общему назначению (Пример: компьютер).

Комплект — случайный набор вещей, каждая из которых может использоваться отдельно. Определяется договором. (Пример: Новогодние подарки)

Передать товар в надлежащей таре и упаковке. Ст. 471 и 472.

Обязанности покупателя:

Принять товар. Ст. 458 устанавливает, что продавец исполнил свою обязанность по передаче товара в момент вручения товара покупателю. Если товар должен быть передан в месте нахождения продавца, то продавец должен предоставить его в распоряжение покупателя, т.е. Приготовить его к передаче, идентифицировав для целей договора.

Право собственности переходит в момент вручения товара покупателю. Закрепленно в ст. 224 ГК. Согласно ст. 223 возникает в момент вручения.

Риск случайной гибели на товар переходит в момент, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара ст 459.

Обязанность оплатить товар ст. 486. Оплачивается с момента передачи товара. Договором может быть предусмотренна предварительная оплата товара ст. 487 или оплата товара в кредит.

Продажа товара в расрочку регулируется ст. 489. Существенными условиями договора является цена товара, порядок, сроки и размеры и платежей.

Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора купли продажи. Продавец освобождается от ответственности если прошел срок : замена товара на качественный или еще чего то там.