3. Договор поставки товаров для государственных нужд

Договор заключается на основе государственного или мунципального контракта.

Государственный или муниципальный контракт — договор, заключенный заказчиком, от имени РФ, субъекта РФ, или МО в целях обеспечения гос. или муниципальных нужд, в силу которого поставщик обязуется передать товары заказчику либо, по его указанию, другому лицу, а заказчик обязуется обеспечить оплату этого товара.

Государсвтнные нужды — потребность РФ или субъекта в товарах необходимых для решения общенациональных проблем (для исполнения целевых программ, поддкржания обороноспособоности гос., ормирование материального резерва). Нужды обеспечиваются за счет бюджета РФ или субъекта.

Муниципальные нужды - потребности муниципального образования в товарах необходимые для решения вопросов местного значения.

Стороны государственного контракта:

Государсвтенный или муниципальный заказчик: огв или омсу

Поставщик (другое фиическое/юридическое лицо)

Государственные и муниципальные контракты заключаются путем размещения заказов на поставку товаров.

Заказ (ст.5)- действия заказчиков по определению поставщиков на поставку товаров. Ст. 10 устанавливает способы размещения заказов.

Виды:

а) проведение торгов в виде конкурса ( открытый/закрытый): победителем признается то лицо, предложившее лучшее условие исполнения гос. контракта. Критериями оценок заявок на участие в конкурсе мб функционаяльные и качественные хар-ки товара, расходы на эксплуатацию или техническое обслуживание товара, сроки и объем предоставления качества товара, цена контракта ст. 28

б) торги в виде аукциона (победитель определяющий наименьшую цену)

в) запрос котировок цен, который сообщается неограниченному кругу лиц путем размещения на официальном сайте. Победитель тот, кто предложит наименьшую цену. Ст 42.

Таким способом определяется товар на сумму до 150000 рублей.

г) Размещение у единственного поставщика. Возможно в исключительных случаях или в случае возникновении потребности в товаре вследствии непреодолимой силы.

д) размещение заказа на товарных биржах ст. 58

С участником победившим в размещении заказа заключается государственный или муниципальный контракт.

Виды договоров в зависимости от структурной связи:

а) простая структура (заказчик(покупатель) — поставщик)

б) сложная (гос контракт и договор поставки ст. 529) Покупатель вправе откааться от договора поставки.

Поставщик приекрепляет нового покупателя или сам покупает товар. Ст 530 ГК

Государсвтенный закзачик отвечает по обязаиельствам покупателя. Ст 532 ГК

В соучае нарушения договора поставки, государсвтенный заказчик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования от цены товара за каждый день просрочки ст. 9 ФЗ

Договор контрактации.

Параграф 5 главы 30. Соглашение, в которой одна сторона — производитель с/х продукции обязуется передать выращенную или произведенную им с/х продукцию другой стороне-заготовителю, а заготовитель обязуется принять и оплатить её.

-концессуальный

-взаимный

-возмездный.

Особенности:

особый субъектный состав договора: продавец — производитель с\х продукции, часто субъект предпринимательской деятелньости, который занимается выращиванием с\х продукции.

Покупатель - Заготовитель с\х продукции, часто субъект предпринимательской деятельности, занимающийся переработкой или перепродажей с/х продукции в качестве основного вида деятельности.

Особый предмет договора — с/х продукция (продукты животноводства и растеневодства)

Обязаннность по доставке продукции лежит на производителе который обязан обеспечить вывоз товара. Если иное не предусмотренно договором.

Договором может быть предусмотрена обящанность заготовителя возвращать производителю сельхоз продукции отходы от переработки по согласованной цене п. 3 ст. 536.

Договором контрактиации возможна предварительная оплата товара или авантирование еще до воращевания с\х продукции.

Производитель несет ответственность за ненадлежащее исполнение договора только при налчии его вины.

Бремя доказывания отсутствия вины лежит на производителе и именно он должен доказать в суде, что все меры были приняты им, но он не смог исполнить обязательство надлежащим образом.

Договор энергоснабжения.

Параграф 6 глава 30.

ФЗ «Об электроэнергетике» от 26 марта 2003 г. №35 ФЗ.

ФЗ «О гос. регулировании тарифоф на электрическую и тепловую энергию в РФ» от 14 апреля 1995 года.

ФЗ «О газоснабжении» 23 марта 1999 г.

Ст. 539. Договор энергоснабжения — соглашение, по которой одна сторона — энергснабжающая организация обязуется передавать доугой стороне — абоненту через пресоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать энергию, соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность энергоустнановок.

• концессуальный

• взаимный

• возмездный

Предмет: энергия, электрическая или тепловая.

Правила о договоре энергоснабжения применяются к договорам на поставку нефти, газа, воды, которые поставляются через присоединенную сеть, если иное не установленно законом и иными НПА.

Субъективный состав: энергоснабжа.щая организация — субъект предпринимательской деятельности, имеющая лицензию на данный вид деятельности.

Одно лицо не может заниматься продажей эл. Энергией и ее передачей до потребителей.

Абонент — физ. или юр. Лицо, имеющее энергоустановки, подключенные к присоединенной сети.

Форма договора: простая письменная форма, при несоблюдении которой стороны не могут ссылаться на свидетельские показания.

Существенная условие договора: предмет — энергия. Нужно согласование количества энергии. Количество энергии зависит от качетсва (напряжение), а в случае теплоснабжения (давление).

Важное значение имеет режим потребления электрической энергии.

Условие о цене устанавливается на основании тарифов утвержденными омсу и огв. Цена на электроэнергию устанавливается органом исполнительной власти субъекта РФ.

Двустороняя ответственность. В случае нарушения договора снабжения сторона возмещает только реальный ущер. Ответственность носит ограниченный характер. п. 1 СТ 547.

Энергоснабжа.щая организация несет ответственность только при наличии его вины если перерыв в подаче энергии был вызван регулированием режима потребления на основании З. Или иных НПА. п. 2 ст. 547.

Отличие договора энергоснабжения обслуживания Ю.Л. И Ф.Л.

Договор с ф.л.	Договор с ю.л.
На неопределенный срок. Гражданин может расторгнуть его в одностороннем порядке. С момента физического подключения к сети. п. 1 ст 40	С момента заключения согласия по всем существенным условиям договора.
п. 3 ст. 543 Сколько сможет.	Использовать энергию, непревышающее указанного в договоре.
Обязанность подлежащее техническое состояние эл. Сетей и тех. Оборудования лежит на нергоснабжающей организации.	Лежит на абоненте.

Тема № Купля-продажа недвижимого имущества.

1. Общие положения о договоре.

2. Особенности купли-продажи предприятий и жилых помещений.

3. Купля продажа земельных участков.

4. Особенности продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Параграф 7, 8 гл. 30 ГК.

Закон «О государсвтенной регистрации прав на имущество и сделок с ним»

Инф. Письмо ВАС от 13.11.1997 года № 21 «Обзор практики разрешения споров возникающих по договорам недвижимости».

Инф. Письмо ВАС «Обзор практики разрешения споров...»

1. Общие положения о догооворе купли-продажи.

Параграф 7 главы 30.

1) 2 группы отношений: связанные с землей (земельные участки, здания, сооружения) и то имущество не связанное с землей (морские и воздушные суда, космические объекты). Ст. 550, договор купли-продажи заключается в письменной форме, путем составления одного документа подписанного обеими сторонами. Несоблюдение формы влечет не действительность договора.

Не требуется нотариального удостоверения.

2) Недвижимое имущество требует регистрации. В силу ст. 551 ГК переход права собственности подлежит регистрации.

Запись вносится в реестр.

При отсутствии гос. регистрации договор купли-продажи не влечет изменения отношений сторон с третьими лицами п. 2 ст 551 ГК.

Если одна из сторон отклоняется от гос. регистрации, то другая сторона или судебный пристав вправе в судебном порядке потребовать гос. регистрации.

Существенные стороны:

1. Предмет договора. Ст. 554

2. Цена договора. Ст. 555

3. Вместе с недвижимостью покупателю переходит право собственности на земельный участок, который занят недвижимостью и необходим для его использования. Стоимость участка входит в цену договора если иное прямо не указанно. В силу п. 3 ст. 552, при продаже земельного участка обременного недвижимым имуществом, владелец недвижимого имущества сохраняет те же права, что он имел по отношению к продавцу.

4. Ст. 556 передача оформляется передаточным актом. В момент подписания акта переходит риск гибели вещи.

2.

Ст. 15 ЖК

Жилое помещение — изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом, соответствующее санитарным и техническим нормам, предназначенное для постоянного проживания граждан. Это м.б. Жилой дом, его часть, квартира или ее часть,

Ст. 558.

Особенности договора:

1. Подписан двумя сторонами. Подлежит обязательной государственной регистрации. П. 2 ст. 558.

2. Цена

3. Предмет

4. Перечеь лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Порядок заключения договора купли продажи жилого помещения:

1) Документ, подписанный обеими сторонами. Регистрируется сам договор.

2)Договор подлежт гос. регистрации.

3. Требуется гос. регистрация перехода права собственности.

Особенности продажи предприятий.

Предмет - предприятие как единый имущественный комплекс.

Предприятие ст. 132.

Материальные объекты всегда переходят к покупателю. Также как имущественные права и обязанности.

Нематериальные объекты (право на комерческое обозначение, товарный знак, на секреты производства переходит к покупателю, если иное не предусмотренно договором.

Покупателю не переходит право на занятие деятельностью на основании лицензии, п. 3 ст 559.

Форма продажи предприятия:

Письменно, подлежит обязательной гос. регистрации.

Предмет договора определяется в обязателшьных приложениях, к которым относятся:

- акт инвентаризации

• бух. Баланс

• аудиторское заключение

• перечень кредиторов и должников

Цена договора.

В силу ст. 562 кредиторы д.б. Письменно уведомленны о договоре купли продажи.