2. Особенности рынка товаров промышленного назначения.
2. Классификация промышленных товаров.
3. Основные критерии и признаки сегментирования рынка промышленной продукции.
4. Особенности формирования товарной и ассортиментной политики промышленного предприятия.
3 Маркетинг в строительстве
3.1 Отраслевые особенности строительной деятельности
Строительство наряду с промышленностью, сельским хозяйством, транспортом и связью представляет собой одну из важнейших отраслей экономики для региона, конечные результаты ее деятельности непосредственно влияют на состояние любой другой отрасли региона.
В широком понимании строительный комплекс охватывает все предприятия и отрасли народного хозяйства, которые выступают в виде заказчиков, поставщиков оборудования, механизмов и строительных материалов, финансово-кредитную и банковскую систему, научно-исследовательские и проектные организации и непосредственно само население.
В узком понимании строительный комплекс включает только отрасли строительной индустрии и промышленности строительных материалов, проектные и научно-исследовательские организации, без фондосоздающих отраслей (машиностроения, металлургии и др.).
Структура строительного комплекса включает предприятия стройиндустрии, строительные организации, предприятия промышленности строительных материалов, монтажные, подрядные организации, проектные и научно-исследовательские институты, конструкторские бюро.
К предприятиям стройиндустрии относят [12]:
- заводы по производству железобетонных конструкций и изделий,
- заводы по производству изделий крупнопанельного домостроения,
- бетоносмесительные установки и растворобетонные узлы.
К предприятиям промышленности строительных материалов в работе отнесены:
- заводы по производству кирпича,
- заводы по производству кровельных материалов,
- предприятия по производству нерудных строительных материалов,
- предприятия по производству столярных изделий,
К строительным организациям в работе отнесены:
- организации заказчики-застройщики,
- генподрядная организация,
- монтажные организации.
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль отрасли строительства заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны [12].
Строительство как вид деятельности включает в себя возведение зданий и сооружений, монтаж оборудования, работы в недрах земли и на ее поверхности, работы по созданию основных фондов, изыскательские и проектные работы, связанные с объектами строительства, а также ремонт зданий и сооружений. Продукцией строительства традиционно считаются законченные и подготовленные к эксплуатации предприятия, жилые дома, общественные здания и сооружения и другие объекты или комплексы работ и услуг, оборудование и материалы, непосредственно связанные со строительной индустрией [13].
Строительное производство и строительная индустрия характеризуются неподвижностью продукции и использованием последней в месте ее производства, более длительным, чем в среднем по промышленности, периодом производства, а также более высокой стоимостью единицы готовой продукции. Строительная индустрия, помимо непосредственного строительства, включает в себя ряд смежных видов деятельности – таких, как производство машин и оборудования для строительных компаний, производство и торговля строительными материалами.
Рис. 2. Характерные особенности строительной отрасли, влияющие на технологию учетного процесса
Строительство является крупнейшим потребителем материальных и трудовых ресурсов. Строительство уступает промышленности по уровню производительности труда и его фондооснащенности в 2-3 раза, характеризуется значительно большим удельным весом ручного труда и в тоже время имеет один из самых высоких уровней часовых ставок заработной платы и нормы прибыли на вложенный капитал.
Развитие строительного комплекса в современных условиях предполагает развитие всех видов строительной деятельности, как подрядной, так и хозяйственной, исходя из потребностей региона (рынка). В ряде случаев целесообразно производить первичную переработку строительного сырья в местах его добычи для сокращения его потерь и снижения транспортных расходов. Решение о строительстве предприятий строительных материалов должно обосновываться исходя их характеристики технологического оборудования, его способности обеспечить получение прибыли, транспортных расходов, связанных с доставкой сырья к месту переработки и готовой продукции к месту потребления.
В экономическом смысле «строительство» – это отрасль материального производства, основной задачей которой является обновление и расширение основного капитала, увеличение при расширенном воспроизводстве мощностей отраслей народного хозяйства.
Строительная отрасль, как элемент строительного комплекса, остается одной из самых динамичных частей региональной экономики. Промышленность строительных материалов включает 23 подотрасли, объединяющих около 10 тыс. предприятий. В настоящее время почти вся промышленность стройматериалов приватизирована. Частные и смешанные предприятия производят около 89% всей продукции.
Строительство органически связано с другими отраслями экономики и потребляет продукцию практически всех отраслей. Огромная часть всех грузов перевозится в процессе возведения зданий и сооружений, практически в полном объеме используется этой отраслью строительные материалы. Кроме того, происходит активное потребление продукции металлургического комплекса, лесной и деревообрабатывающей промышленности, сельского хозяйства и ряда других отраслей. Существующая взаимосвязь строительной индустрии с другими отраслями экономики требует от нее неуклонного повышения эффективности, что предполагает сокращение сроков строительства, улучшения качества работ, снижение затрат. Данная взаимосвязь представлена на рисунке 3.
Связь
Электро–энергетика
Топливный
комплекс
Строительный
комплекс
Машиностоите–льный
комплекс
Транспортный
комплекс
Коммунальное
хозяйство
Рис. 3. Взаимосвязь строительного комплекса с другими
отраслями
До кризиса строительный комплекс Калининградского региона положительно функционировал и с каждым годом наращивала объемы своего производства, о чем свидетельствуют данные таблицы 3 [8].
Таблица 3 - Динамика ввода в действие жилых домов в 2005-2009г.г.
|
|
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
|
Введено в действие жилых домов, тыс. кв. м общей площади |
266,0 |
501,8 |
753,3 |
800,6 |
607,8 |
|
в том числе: в городах и поселках городского типа |
231,9 |
466,3 |
644,1 |
688,8 |
509,5 |
|
в сельской местности |
34,1 |
35,5 |
109,2 |
111,8 |
98,3 |
|
в % к предыдущему периоду |
108,6 |
188,7 |
150,1 |
106,3 |
75,9 |
Продолжение таблицы 3
|
Справочно: Российская Федерация, млн.кв. м общей площади |
43,6 |
50,6 |
60,4 |
63,8 |
59,8 |
|
в % к предыдущему периоду |
106,1 |
116,1 |
119,4 |
104,5 |
93,3 |
|
Незавершенное строительство жилых домов, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
- число жилых домов |
93 |
97 |
114 |
160 |
63 |
|
- общая площадь, кв. м |
303,0 |
267,3 |
289,1 |
218,2 |
105,6 |
|
В % к предыдущему году |
83,2 |
88,2 |
108,2 |
75,5 |
48,4 |
|
Введено в действие индивидуальных жилых домов, тыс. кв. м общей площади |
97,8 |
108,7 |
268,8 |
247,3 |
209,3 |
|
В % к предыдущему году |
107,9 |
111,1 |
247,3 |
92,0 |
83.0 |
|
Справочно: Российская Федерация млн. кВ. м общей площади |
17,5 |
19,8 |
25,7 |
27,2 |
28,5 |
|
В % к предыдущему году |
108,9 |
113,1 |
128,9 |
104,3 |
104.3 |
В настоящее время правительством Российской Федерации планируется существенно увеличить объемы закупки жилья в рамках федеральных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Речь идет об обязательствах по обеспечению жильем ветеранов войны, уволенных в запас, инвалидов, переселенцев и иных льготных категорий граждан, в связи с чем деятельность всего строительного комплекса, в том числе и жилищного строительства может вновь активизироваться.