Вариант №10 Опыт применения налога на недвижимость в развитых странах

Цель работы – изучение порядка формирования объекта и налоговой базы для исчисления налога на недвижимость в развитых странах.

Объекыт исследования – объект налогообложения в развитых странах, группы налогов, составляющие налогообложение капитала и собственности. Сравнительная характеристика налогообложения капитала и собственности в развитых странах. Налоги, взимаемые с отдельных видов недвижимого имущества в развитых странах. Формирование налоговой базы для исчисления налога на недвижимость в развитых странах.

Задача. Семейная пара, заполняющая совместную налоговую декларацию, указала в ней налогооблагаемый доход, равный 180 тыс. долл., включая чистый прирост капитала 5 тыс. долл. Определить ставку, по которой будет облагаться доход данной семь, а также сумму альтернативного налога, уплачиваемого данной семьей, в отчетном налоговом периоде.

Вариант № 11 Экономическое содержание и финансовое значение налога на недвижимость

Цель работы – изучение порядка формирования объекта и налоговой базы для исчисления налога на недвижимость в Российской Федерации.

Объекты исследования – группы налогов, составляющие налогообложение капитала и собственности, а также отдельных видов недвижимого имущества в Российской Федерации. Сравнительная характеристика налогообложения капитала и собственности, а также отдельных видов недвижимого имущества в развитых странах и Российской Федерации. Формирование налоговой базы для исчисления налога на недвижимость в развитых странах и Российской Федерации. Сущность эксперимента по налогообложению недвижимости, проводимого в некоторых городах РФ и его результаты.

Задача. 1 марта работнику предприятия был выдан заем в сумме 70000 рублей сроком на три месяца под 12 % годовых. По условию договора заемщик уплачивает проценты одновременно с погашением суммы займа в кассу в кассу предприятия 31 мая. Ставка рефинансирования, установленная ЦБ РФ на дату выдачи заемных средств физическому лицу, составляет 14 %.

Рассчитать сумму налога при получении физическим лицом дохода в виде материальной выгоды.

Вариант № 12 Земельный налог, как основной источник формирования местных бюджетов

Цель работы – изучение методов стимулирования рационального использования земель, повышения плодородия почв, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях различного качества.

Объекты исследования – земельные участки, облагаемые земельным налогом, плательщики земельного налога: юридические и физические лица, определение кадастровой стоимости каждого земельного участка. Роль и значение государственного земельного кадастра. Расчет налоговой базы для исчисления земельного налога для юридических и физических лиц. Льготы по земельному налогу. Порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей юридическими и физическими лицами.

Задача. Для исчисления земельного налога организация имеет следующие данные:

№ п/п	Показатели	Ед. измерения	Значение показателя
1	Площадь земельного участка, приобретенного в собственность 12 января текущего налогового периода для осуществления жилищного строительства.	м2	6800
2	Срок проектирования и строительства	лет	3
3	Завершено строительство и зарегистрировано право собственности	лет	4
4	Кадастровая стоимость 1 м2	руб.	1200
5	Ставка земельного налога	%	0,3

Требуется определить сумму земельного налога:

• за 3 года строительства объекта;

• за 4 года строительства объекта.