- •Эволюция законодательства о юридических лицах Введение
- •Глава 1. Юридическое лицо как участник гражданских правоотношений § 1. История появления юридических лиц как участников гражданского оборота
- •§ 2. Теории юридического лица
- •§ 3. Общая характеристика юридических лиц по законодательству Российской Федерации
- •§ 4. Лицензирование и саморегулирование деятельности юридических лиц
- •§ 5. Создание юридических лиц
- •§ 6. Государственная регистрация юридических лиц
- •§ 7. Уставный капитал юридического лица
- •§ 8. Органы юридического лица
- •§ 9. Прекращение юридических лиц
- •Реорганизация юридического лица
- •Ликвидация юридического лица
- •Прекращение недействующего юридического лица
- •Глава 2. Классификация юридических лиц § 1. Коммерческие и некоммерческие юридические лица
- •§ 2. Корпоративные и унитарные юридические лица
- •Унитарные юридические лица
- •§ 3. Корпоративный договор
- •§ 4. Хозяйственные товарищества и общества как коммерческие корпоративные организации
- •4.1. Публичные и непубличные общества
- •4.2. Дочерние хозяйственные общества
- •Глава 3. Особенности правового статуса отдельных видов юридических лиц § 1. Полные товарищества и товарищества на вере (коммандитные товарищества)
- •1.1. Полные товарищества
- •1.2. Товарищество на вере
- •§ 2. Общество с ограниченной ответственностью
- •§ 3. Акционерное общество
- •§ 4. Производственные кооперативы
- •§ 5. Унитарные предприятия
- •§ 6. Хозяйственные партнерства
- •§ 7. Потребительский кооператив
- •7.1. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •7.2. Общества взаимного страхования
- •7.3. Жилищные накопительные кооперативы
- •7.4. Кредитные кооперативы
- •7.5. Садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы
- •7.6. Фонды проката
- •7.7. Сельскохозяйственные потребительские кооперативы
- •§ 8. Общественные организации
- •§ 9. Автономная некоммерческая организация
- •§ 10. Ассоциации и союзы
- •§ 11. Товарищества собственников недвижимости
- •§ 12. Казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации
- •§ 13. Общины коренных малочисленных народов Российской Федерации
- •§ 14. Религиозные организации
- •§ 15. Фонды
- •§ 16. Учреждения
- •§ 17. Частные учреждения
- •§ 18. Государственные корпорации
7.5. Садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы
Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан представляют собой добровольные организации граждан для ведения индивидуального (семейного) садоводства, огородничества и отдыха. Эти объединения определенным образом организованы и управляются в соответствии с действующими федеральными и региональными нормативными правовыми актами, а также актами местного самоуправления. На территории таких объединений размещаются сооружения и строения, как сезонного характера, так и круглогодичного использования.
Садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы упомянуты в качестве разновидностей потребительских кооперативов в п. 3 ст. 50 ГК, однако их правовое регулирование осуществляется Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ (ред. от 31 декабря 2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Впоследствии в него были внесены изменения, последние законом от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ. Кроме того, используются также положения Земельного кодекса РФ.
Отдельные положения ГК противоречат указанному закону. К примеру, Закон не использует слово "преобразование", а в качестве способа приватизации указывает "изменение организационно-правовой формы".
Как следует из п. 1 ст. 4 указанного закона, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Таким образом, все эти объединения могут существовать в различных организационно правовых формах, однако это обязательно должны быть некоммерческие организации.
Для создания подобных потребительских кооперативов необходимо иметь земельные участки, которые предоставляются бесплатно. 2. Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.
В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.