- •Основы кадастра недвижимости
- •Оглавление
- •Понятие кадастра. Исторические сведения о взаимоотношении и развитии кадастра
- •Понятие объекта недвижимости. Состав сведений гос-ого кадастра недвижимости об объектах недвижимости.
- •Федеральный закон №221 «о государственном кадастре недвижимости» и характеристика его разделов
- •Основными принципами заложенными в этот закон, яв-ся:
- •Записи в реестре имеют следующую структуру:
- •Кадастровые карты подразделяются:
- •Положение о Рос реестре и его территориальных органах по субъекту рф
- •Организационная структура Рос реестра в настоящее время имеет вид
- •Управление осуществляет (главные функции)
- •Управление организует:
- •Формы технического плана и требований к его подготовке утверждены:
- •Кадастровый инженер
- •К экзаменам допускаются лица:
- •Современное законодательство предусматривает процедуру лишения кадастрового инженера аттестата если:
- •Государственный реестр кадастровых инженеров ведется органом кадастрового учета, в который вносятся следующие сведения (персональные данные):
- •Согласование местоположения границ земельных участков
- •Место согласования:
- •Согласование границ земельных участков осуществляется при одновременном соблюдении двух условий:
- •Если согласование границ осуществляется посредством проведения собрания, то опубликование извещения допускается, если:
- •Если собственник смежного земельного участка умер, а наследники ещё не вступили в права, или земельный участок является выморочным имуществом, то разделы межевого плана заполняются следующим образом:
- •Выморочное имущество представляет собой имущество умершего, у которого отсутствуют:
- •В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:
- •В процессе согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
- •Характеристика ошибок, возникающих в процессе кадастровой деятельности
- •Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации
- •Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров
- •Порядок подачи заявления
- •Документы представляемы для гку:
- •Подача заявления на гку в электронном виде
- •Понятие и назначение электронной подписи
- •К пересечению гос-ых услуг, оказываемых Рос реестром в электронном виде обеспечены:
- •Порядок приема электронных документов в территориальные отделы:
- •Заявления и необходимые для гку документы направляются в оку в форме электронных документов по выбору заявителя по каналам
- •Обработка заявлений физических и юридических лиц
- •Виды заявлений об осуществлении кадастровых действий:
- •При подаче заявления осуществляется проверка:
- •Наименование видов проводимых проверок
- •На оборот вой стороне заявления проставляется штамп об отказе в приеме заявления, отражающий:
- •При этом осуществляется проверка:
- •Прием документов осуществляется по следующей схеме
На оборот вой стороне заявления проставляется штамп об отказе в приеме заявления, отражающий:
основание отказа в приеме заявления;
дату отказа;
инициалы, фамилию и подпись должностного лица органа кадастрового учета, уполномоченного на прием заявлений
Если заявителем поданы подлинники документов, то специалист подготавливает их копии, проставляет на них оттиск штампа "Подлинник предъявлен" с указанием своей фамилии, инициалов и подписи. Подлинники документов вместе с копией заявления возвращаются заявителю. Этот порядок не распространяется на документы, включение которых в ГКН в подлиннике предусмотрено законом о кадастре, включая документы, подготовленные кадастровым инженером. В соответствии с пунктом 32 Порядка ведения ГКН, после передачи учетного дела в ОКУ осуществляется тщательная проверка документов, представленных для кадастрового учета. Результаты проверки оформляются в форме протокола.
Протокол проверки документов содержит заключение по каждому виду проверки, а также все выявленные основания для приостановления или отказа в проведении ГКУ.
При этом осуществляется проверка:
полномочий заявителя;
комплектности документов;
соответствия документов заявленной процедуре;
документов на соответствии сведениям ГКН, включая графическое отображение объекта.
На основании данных протокола подготавливается проект решения, которое регистрируется в контрольной регистрационной форме (КРФ) после его утверждения должностным лицом ОКУ. Решение оформляется на специальном бланке, подписывается этим должностным лицом регистрируется в регистрационно контрольной форме. Подлинник решения помещается в учетное дело.