К пересечению гос-ых услуг, оказываемых Рос реестром в электронном виде обеспечены:

1. Гос-ая регистрация прав

2. Осуществление в ГКУ

3. Предоставление сведений

Порядок приема электронных документов в территориальные отделы:

1. Заявитель продает на ГКУ носитель с ZIP – архивом, в котором находятся документы

2. ОКУ подготавливает расписку о приеме файла

3. После приема документов ОКУ проверяет корректность ЭП

Электронное заявление о проведении ГКУ подписывается квалифицированной электронной подписью правообладателя.

Электронный документ, необходимый для проведения ГКУ, подписывается квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Электронный образ документа в составе приложения к межевому (техническому) плану, подписывается квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.

Заявления и необходимые для гку документы направляются в оку в форме электронных документов по выбору заявителя по каналам

1. Федеральной гос-ой информационной системы «Единый портал» гос-ых и муниципальных услуг (ф-ии)

2. Официального сайта ОКУ в сети интернет

3. Электронной почты

4. Веб-сервисов

При личном обращении запрос подается в любой ОКУ независимо от места нахождения объекта недвижимости

Если запрос о предоставлении сведений ГКН подается почтовым отправлением или в электронной форме, а так же в бумажном виде, то этот запрос представляется в ОКУ по месту на хождения объекта недвижимости.

Обработка заявлений физических и юридических лиц

С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе тратиться собственники объектов недвижимости или любые иные лица.

Для постановки на учет образуемых объектов путем раздела (выдела) доли в натуре или иного преобразован могут обратиться только собственники преобразуем объектов.

Виды заявлений об осуществлении кадастровых действий:

1. О постановке на ТКУ объекта.

2. Об исправлении технической или кадастровой ошибки.

3. Об учете изменении объекта недвижимости, его части или правообладателя.

4. О внесении в ГКН сведений в соответствии с документами, поступающими в ОКУ от органов государственной власти и местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия

5. О внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

6. О снятии с учета объекта недвижимости.

При подаче заявления осуществляется проверка:

• полномочия заявителя (п.5 ч.2 статьи 27);

• комплектностность документов (п.4 ч.2 статьи 26);

• соответствия сведениям государственного кадастра недвижимости, включая графическое отображение (п. 1, 2 ч.2 статьи 26, п. 3, 4 ч.2, ч.3 ч.4, ч.5 статьи 27);

• документов по форме и содержанию сведений требуемых для кадастрового учета (п.2 ч.2 статьи 27, п.6 ч.2 статьи 27).

В целях устранения процедуры приостановления ГКУ на стадии приема документов осуществляется их предварительная проверка на соответствие по форме содержанию действующим требованиям, на наличие документов для реализации конкретного заявленного действия, предъявлен ли акт обследования и так далее.

Наименование видов проводимых проверок

• проверка полномочий заявителя

• проверка на комплектность документов

• проверка документов по форме и содержанию сведений, необходимых для кадастрового учета

• проверка на соответствие сведениям ГКН, в том числе графического отображения

Работник ОКУ может предупредить заявителя о возможном приостановлении или отказе в ГКУ, если он предъявил не полный комплект документов. Под формой документа понимается наличие установленных реквизитов в документе (адрес, наименование организации и ее руководителя, телефон, расчетный счет и так далее). Под содержанием документа понимается смысловой текст документа, обеспечивающий выполнение заявленной‚ процедуры.

Заявление и поданные документы регистрируются в книге учета заявлений. После этого создается учетное дело, в которое включаются следующие документы:

• заявление и необходимые для кадастрового учета документы, представленные заявителем;

• документы, поступившие в порядке информационного взаимодействия;

• протокол проверки и решение, подготовленные и оформленные в соответствии с Порядком ведения ГКН;

• документы, направленные на устранение причин приостановления кадастрового учета.

Книга учения заявлений идентифицируется номером, который состоит из двух частей, разделенных правым слеш.

На первач месте проставляется номер кадастрового района, а на втором две последние цифры года, например: 5435/14. Регистрационный номер заявлении включает кроме номера книги после знака тире <-> порядковый номер записи в книге (5435/14-125).

На всех представленных вместе с заявлением документах, включая, копию документа об оплате государственной пошлины, указывается регистрационный номер заявления по книге учета заявлений и дата его регистрации. Заявителю выдается расписка о подаче заявления. Через 18 календарных дней заявители в ОКУ получает кадастровый паспорт.

Специалист регистрирует поданное заявление о кадастровом учете в «Книге учета заявлений» в день обращения заявителя с указанием времени получения заявления с точностью до минуты (по местному времени), после чего проставляет на заявлении отметку о его регистрации. Специалист подготавливает копию заявления, заверяет своей подписью и выдает ее заявителю. На оригинале заявления заявитель проставляет: расписка получена.

Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы поданы в ОКЪ заявителем или его представителем лично, то ОКУ выдает расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Расписка выдается в день подачи документов. При поступлении заявления и необходимых дня кадастрового учета документов посредством почтового отправления, расписка высылается в течение СЛЕДУЮЩЕГО рабочего дня.

Книга учета заявлений предназначена для регистрации факта получения органом 4 кадастрового учета:

• заявления о кадастровом учете, учете изменений, снятии с учета или об исправлении технических или кадастровых ошибок;

• документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия;

• документов, представленных в целях устранения причин приостановления кадастрового учета.

Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы поступили почтовым отправлением, то оно регистрируется в книге учета заявлений в день получения. Заверенная копия зарегистрированного заявления высыпается заявителю или его представителю в течение рабочего дня, следующего за днем получения ОКУ заявления и документов. Реквизиты уведомления о вручении вносятся в книгу учета заявлении

Если заявление предоставлении лицом, не указанным в заявлении или это лицо не предъявило документ, удостоверяющий личность, то заявление регистрируется в книге учеты заявлений с отметкой об отказе в приеме. В данном случае заявителю выдается копия заявления с оттиском штампа об отказе в приеме. Оригинал заявления помещается в Дело не рассмотреных заявлений, которое открывается на текущий календарный год. Дело окончании календарного закрывается. Заверенная копия заявления вместе с представленными документами возвращается заявителю.