Тема 17. Рынок земли.

При изучении данной темы обратите внимание на отличие земли как фактора производства от труда и капитала. Задумайтесь над тем, что земля, не являясь продуктом хозяйственной деятельности становится товаром, а между собственником и предпринимателем, возникают рентные отношения. Подумайте, если собственник и хозяйственный субъект персонифицированы в одном лице, имеет ли место раздвоение отношений собственности на отношения владения и распоряжения.

Запомните, что особенность рынка земли проявляется в ограниченности ее количества, пригодного для обработки, что предполагает фиксированное, неизменное ее предложение в краткосрочном периоде. Однако в долгосрочном периоде с уменьшением (увеличением) предложения земли при прочих равных условиях цена земли растет или падает.

При рассмотрении вопроса о спросе на рынке земли, следует уяснить, что он зависит от множества факторов, но в первую очередь от величины ренты, которая выступает в качестве цены на рынке данного товара. Продемонстрируйте понимание цены земли как капитализированной ренты и попытайтесь объяснить ее прямую зависимость от ренты и обратную зависимость от процентной ставки.

Наиболее сложным вопросом данной темы является обоснование причин, условий и источников возникновения различных видов рент (абсолютной и дифференцированной). Подумайте, какой вид ренты обусловлен возникновением монополии на землю как объект собственности, а какой вид ренты — монополией на землю как объект хозяйствования. При этом следует помнить, что существуют две разновидности дифференциальной ренты.

Уяснив причины возникновения различных видов рент, можно перейти к изучению условий и источников их возникновения, исходя из хозяйственного использования различных по естественному плодородию или местоположению земельных участков (дифференциальная рента I) и интенсивного ведения хозяйства (дифференциальная рента II), которое ведет к повышению экономического плодородия почвы.

Раздел VI. Микроэкономика, или предприятие в системе рыночных отношений.

Тема 18. Предприятие: общая характеристика и организационные формы.

При изучении данной темы необходимо осознать, что предприятие является основным хозяйственным звеном в системе экономических отношений. В рамках хозяйственной деятельности, основанной на коммерческом расчете, целью предприятия является получение прибыли. Коммерческий расчет предполагает деятельность, базирующуюся на полной его имущественной ответственности. Предпринимательская деятельность может быть направлена также на выполнение социально-значимых функций — удовлетворение потребности в общественных благах.

Следует обратить внимание на различие между крупными и мелкими предприятиями, крупным и мелким производством и прежде всего на критерии их разграничения.

Другой важной классификацией предприятий является выделение их организационно-правовых форм, основанных на многообразии форм собственности. Прежде всего, это основанное на частной собственности индивидуальное предприятие, товарищества, среди которых следует различать полные товарищества и товарищества на вере (коммандитные товарищества). Следующий тип предприятий представляют общества, которые формируются за счет вкладов физических и юридических лиц и могут быть с ограниченной и неограниченной ответственностью.

Одним из известных типов предприятий является акционерное общество, представляющее собой объединение физических и юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Различают открытое и закрытое акционерные общества, поэтому необходимо выделить критерии их разграничения.

Отдельные предприятия могут координировать свои действия в сфере производства и обращения, создавая следующие типы объединений: картель, синдикат, трест, концерн, конгломерат. При рассмотрении различных типов объединений необходимо обратить внимание на специфику каждого из них.

Картель и синдикат — формы объединений, охватывающих лишь сферу обращения. Однако в том и другом случаях необходимо определить области и цели такого рода соглашений.

Объединяющиеся в тресты и концерны предприятия охватывают область и производства, и обмена. Здесь также необходимо акцентировать внимание на их принципиальных отличиях. Кроме того, студент должен видеть различие между диверсифицированным концерном и конгломератом, а также роли финансового капитала в их деятельности.

Изучая организационные формы предприятий, необходимо также обратить внимание на то, что хозяйственная деятельность может быть представлена множеством находящихся в иерархической зависимости предприятий. Степень зависимости каждого предприятия от головной «материнской» компании определяется долей ее участия в капитале каждого из них, что позволяет выделить среди них отделения, дочерние предприятия, филиалы и аффилированные предприятия.