Методичні рекомендації:

При вивченні першого питання дати загальну характеристику договору майнового найму (оренда) і його значення в господарській діяльності суб'єктів. Вивчити правову природу договору, істотні умови і види договору найму (оренда).

У другому питанні розкрити зміст договору найма (оренда), істотні умови договору, права і обов'язки сторін, наслідки порушення прав і обов'язків. Припинення договору найму (оренда) по різних підставах.

У третьому питанні розглянути особливості різновидів договору найму: прокату, найму (оренда) земельної ділянки, транспортного засобу, будівлі або іншої капітальної споруди, житла. Вивчити загальну характеристику договору позики.

У четвертому питанні вивчити такий вид договору найму (оренда), як оренда державного і комунального майна, його особливості, суб'єкти, об'єкти, зміст, умови і відповідальність сторін, і його припинення. Оренда землі як різновид договору найму (оренда) має велике значення.

При вивченні п'ятого питання, необхідно знати яким суб'єктам надається земля в оренду, терміни оренди землі, порядок укладення договору і вступ його в дію, особливості орендної плати, права і обов'язки сторін і взаємна відповідальність.

У шостому питанні звернути увагу на те, що останнім часом зростає популярність лізингу, у зв'язку з цим треба знати правове регулювання договору, його поняття, юридичну характеристику, права і обов'язки сторін, особливості його висновку.

Підготувати повідомлення на тему: «Найм (оренда) житла»

Семінарське заняття №8.

Тема: Договір підряду. Будівельний підряд.

1. Поняття, сторони, види договору підряду.

2. Істотні умови договору. Права і обов'язки сторін.

3. Договір будівельного підряду. Відповідальність сторін за договором будівельного підряду.

Література:

1. Конституція України: прийнята на п'ятій сесії ВРУ 28 червня 1996 року /ВВРУ - №30 - с.141.

2. Цивільний кодекс України від 16.01 2003 № 435-4.

3. Господарський кодекс України від 16.01.2003 № 436 - 4.

4. Закон України «О інвестиційній діяльності» від 10.12.91. № 1560 - 12.

5. «Про деякі питання практики вирішення суперечок, які виникають при укладенні договорів підряду на капітальне будівництво // Інструктивний лист Вищого арбітражного суду України від 20.11.92. //Бюлетень законодавства і юридичної практики України, 1993.-№5.

6. Правила побутового обслуговування населення від 16.05.94.// Урядовій кур'єр від 04.06.94.

7. Харитонов Е.О. Саниахметова Н.А. Гражданское право Украины, Х., 2004.

8. М. І. Панченко Цивільне право України, К. “Знання”, 2005 р.

Методичні рекомендації:

Договір підряду регулює відносини між підрядчиком і замовником по виконанню робіт.

У першому питанні необхідно знати поняття договору підряду, сторони, юридичну характеристику, істотні умови. Порядок і форму укладення договору, його зміну і припинення, види договору підряду, особливості і загальну характеристику. Дати порівняльну характеристику трудового договору і договору підряду.

У другому питанні вивчити істотні умови договору підряду, розкрити права і обов'язки підрядчика і замовника, вказати на правові наслідки їх порушення.

Будівельний підряд займає центральне місце в групі договорів підряду, це пов'язано з його роллю в господарській діяльності суб'єктів.

У третьому питанні з'ясувати особливості і поняття договору будівельного підряду, порядок висновку, вивчити проектно-кошторисну документацію, істотні умови договору, терміни будівництва, вартість робіт, зміну, розірвання договору і відповідальність сторін за договором.

Підготувати доповідь на тему: «Порівняльна характеристика окремих видів договору підряду».