- •§ 1. Передумови реформування житлового права. Сучасні тенденції розвитку житлового законодавства
- •§ 2. Правове регулювання житлових відносин
- •§ 3. Житло як майнове та немайнове благо
- •§ 4. Поняття та система житлового законодавства
- •§ 5. Джерела житлового права
- •§ 6. Суб'єкти житлового права та їх повноваження
- •§ 7. Житлові права і обов'язки громадян
- •§ 1. Призначення житлового фонду України. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень
- •§ 2. Передача житлового фонду у комунальну власність
- •§ 3. Непридатність жилих будинків для проживання
- •Тема 2. Житловий фонд
- •§ 1. Нормативна база
- •§ 2. Квартирний облік
- •§ 3. Розподіл та надання жилих приміщень
- •Тема 3. Забезпечення громадян жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
- •§ 1. Права і обов'язки власників, наймачів та орендарів
- •§ 2. Договір оренди жилого приміщення1
- •§ 3. Договір найму жилого приміщення
- •§ 4. Договір піднайму жилого приміщення
- •§ 5. Збереження права на жиле приміщення за громадянами в разі їх тимчасової відсутності
- •§ 6. Право наймача на заміну жилого приміщення більшого розміру на жиле приміщення меншого розміру
- •§ 7. Обмін жилими приміщеннями
- •Тема 4. Користування жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
- •§ 1. Право громадян на приватизацію державного житлового фонду
- •§ 2. Правові засади приватизації державного житлового фонду
- •§ 3. Приватизація частини комунальної квартири державного житлового фонду
- •§ 4. Приватизація житла в будинку, що потребує ремонту
- •§ 5. Приватизація громадського житлового фонду
- •§ 6. Особливості приватизації
- •§ 7. Ремонт приватизованого житла
- •§ 8. Реприватизація житла
- •§ 9. Доприватизація житла
- •Тема 5. Приватизація державного і громадського житлових
- •§ 1. Користування службовими жилими приміщеннями
- •§ 2. Користування гуртожитками
- •Тема 6. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками
- •§ 1. Забезпечення громадян житлом у будинках жбк
- •§ 2. Порядок організації та діяльність жбк
- •§ 3. Особливості створення та діяльності молодіжних житлових комплексів (мжк)
- •Тема 7. Організація та діяльність житлово-будівельних кооперативів
- •§ 1. Підстави виникнення та припинення права власності на житло
- •§ 2. Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду
- •§ 3. Правове регулювання права спільної власності на квартиру (будинок)
- •Тема 8. Виникнення, реалізація та припинення права власності на жилі приміщення в будинках (квартирах)
- •§ 1. Правове становище співвласників квартир
- •§ 2. Організація та діяльність товариства
- •Тема 9. Утримання приватного житлового фонду. Нормативне забезпечення утримання житлового фонду
- •§ 1. Квартирна плата
- •§ 2. Пільги по оплаті квартирної плати та плати за комунальні послуги
- •§ 3. Субсидії
- •§ 4. Безоплатний ремонт
- •Тема 10. Квартирна плата. Пільги по квартирній платі. Субсидії. Безоплатний ремонт
- •§ 1. Виселення наймачів у зв'язку
- •§ 2. Виселення громадян із жилих приміщень із забезпеченням іншим житлом
- •§ 3. Виселення без надання громадянам
- •Тема 11. Виселення громадян з жилих приміщень Iі.Законодавчі гарантії забезпечення стабільності права громадян на жиле приміщення.
- •§ 1. Юридична відповідальність за порушення житлового законодавства
- •§ 2. Захист житлових прав громадян
- •§ 3. Характеристика спорів, що розглядаються в судовому порядку
- •§ 4. Особливості охорони та захисту права на житло
- •§ 5. Державна охорона жилих будинків-пам'яток історії, культури та архітектури
- •Тема 12. Відповідальність за порушення житлового законодавства. Порядок розгляду і вирішення житлових спорів
- •§ 1. Передумови реформування житлового права.
§ 1. Передумови реформування житлового права.
Сучасні тенденції розвитку житлового законодавства...... 5
§ 2. Правове регулювання житлових відносин........... 9
§ 3. Житло як майнове та немайнове благо............. 18
§ 4. Поняття та система житлового законодавства........ 24
§ 5. Джерела житлового права...................... 27
§ 6. Суб'єкти житлового права та їх повноваження....... 43
§ 7. Житлові права і обов'язки громадян............... 59
Запитання для самоконтролю
Тема І. Правове регулювання правовідносин
у житловій сфері............................... 65
Використані джерела............................ 66
Рекомендована література....................... 66
Розділ 2
Житловий фонд................................ 67
§ 1. Призначення житлового фонду України.
Юридична класифікація жилих будинків і приміщень...... 67
§ 2. Передача житлового фонду у комунальну власність.... 70
§ 3. Непридатність жилих будинків для проживання...... 73
Запитання для самоконтролю
Тема 2. Житловий фонд.......................... 77
Використані джерела............................ 78
Рекомендована література....................... 79
Розділ З
Забезпечення громадян жилими приміщеннями
у будинках державного і громадського житлового фонду . . 80
§ 1. Нормативна база............................. 80
§ 2. Квартирний облік............................ 83
-475-
§ 3. Розподіл та надання жилих приміщень............. 95
Запитання для самоконтролю
Тема 3. Забезпечення громадян жилими приміщеннями
у будинках державного і громадського житлового фонду. . 119
Використані джерела............................ 120
Рекомендована література....................... 121
Розділ 4
Користування жилими приміщеннями
у будинках державного і громадського
житлового фонду............................... 122
§ 1. Права і обов'язки власників, наймачів та орендарів .... 122
§ 2. Договір оренди жилого приміщення............... 127
§ 3. Договір найму жилого приміщення................ 134
§ 4. Договір піднайму жилого приміщення.............. 153
§ 5. Збереження права на жиле приміщення за громадянами
в разі їх тимчасової відсутності...................... 161
§ 6. Право наймача на заміну жилого приміщення більшого
розміру на жиле приміщення меншого розміру........... 172
§ 7. Обмін жилими приміщеннями................... 173
Запитання для самоконтролю
Тема 4. Користування жилими приміщеннями у будинках
державного і громадського житлового фонду.......... 187
Використані джерела............................ 188
Рекомендована література....................... 189
Розділ 5
Приватизація державного житлового фонду.......... 190
§ 1. Право громадян на приватизацію
державного житлового фонду....................... 190
§ 2. Правові засади приватизації державного житлового
фонду........................................ 192
§ 3. Приватизація частини комунальної квартири державного житлового фонду................................ 199
§ 4. Приватизація житла в будинку, що потребує ремонту . . 205
§ 5. Приватизація громадського житлового фонду........ 215
§ 6. Особливості приватизації окремих житлових об'єктів. . . 219
§ 7. Ремонт приватизованого житла.................. 227
§ 8. Реприватизація житла......................... 230
-476-
§ 9. Доприватизація житла......................... 235
Запитання для самоконтролю
Тема 5. Приватизація державного житлового
фонду....................................... 240
Використані джерела............................ 240
Рекомендована література....................... 242
Розділ 6
Користування службовими жилими приміщеннями
та гуртожитками................................ 243
§ 1. Користування службовими жилими приміщеннями .... 243
§ 2. Користування гуртожитками.................... 254
Запитання для самоконтролю
Тема 6. Користування службовими жилими
приміщеннями та гуртожитками.................. 267
Використані джерела........................... . 267
Рекомендована література....................... 268
Розділ 7
Організація та діяльність
житлово-будівельних кооперативів................. 269
§ 1. Забезпечення громадян житлом у будинках ЖБК..... 269
§ 2. Порядок організації та діяльність ЖБК............. 273
§ 3. Особливості створення та діяльності молодіжних
житлових комплексів (МЖК)....................... 288
Запитання для самоконтролю
Тема 7. Організація та діяльність житлово-будівельних
кооперативів.................................. 294
Використані джерела............................ 294
Рекомендована література....................... 295
Розділ 8
Виникнення, реалізація та припинення права власності
на жилі приміщення в будинках (квартирах)
приватного житлового фонду...................... 296
§ 1. Підстави виникнення та припинення права власності
на житло..................................... 296
§ 2. Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду.............. 305
-477-
§ 3. Правове регулювання права спільної власності
на квартиру (будинок)............................ 308
Запитання для самоконтролю
Тема 8. Виникнення, реалізація та припинення права
власності на жилі приміщення в будинках (квартирах)
приватного житлового фонду..................... 321
Використані джерела............................ 322
Рекомендована література....................... 322
Розділ 9
Утримання приватного житлового фонду............. 323
§ 1. Правове становище співвласників квартир.......... 323
§ 2. Організація та діяльність товариства співвласників
квартир...................................... 329
Запитання для самоконтролю
Тема 9. Утримання приватного житлового фонду.
Нормативне забезпечення утримання житлового фонду . . 350
Використані джерела............................ 350
Рекомендована література....................... 352
Розділ 10
Квартирна плата. Пільги по квартирній платі.
Субсидії. Безоплатний ремонт..................... 353
§ 1. Квартирна плата............................. 353
§ 2. Пільги по оплаті квартирної плати та плати
за комунальні послуги............................ 356
§ 3. Субсидії................................... 365
§ 4. Безоплатний ремонт.......................... 372
Запитання для самоконтролю
Тема 10. Квартирна плата. Пільги по квартирній платі.
Субсидії. Безоплатний ремонт..................... 376
Використані джерела............................ 376
Рекомендована література....................... 378
Розділ 11
Виселення громадян з жилих приміщень
державного житлового фонду...................... 379
§ 1. Виселення наймачів у зв'язку з капітальним ремонтом будинку...................................... 379
-478-
§ 2. Виселення громадян із жилих приміщень
із забезпеченням іншим житлом..................... 383
§ 3. Виселення без надання громадянам іншого жилого
приміщення. Порушення правил співжиття............. 390
Запитання для самоконтролю
Тема 11. Виселення громадян з жилих приміщень....... 393
Використані джерела............................ 394
Рекомендована література....................... 394
Розділ 12
Відповідальність за порушення житлового законодавства.
Порядок розгляду і вирішення житлових спорів....... 395
§ 1. Юридична відповідальність за порушення житлового
законодавства.................................. 395
§ 2. Захист житлових прав громадян.................. 408
§ 3. Характеристика спорів, що розглядаються
в судовому порядку.............................. 420
§ 4. Особливості охорони та захисту права на житло...... 426
§ 5. Державна охорона жилих будинків-пам'яток історії,
культури та архітектури........................... 442
Запитання для самоконтролю
Тема 12. Відповідальність за порушення житлового
законодавства. Порядок розгляду і вирішення житлових
спорів....................................... 449
Використані джерела............................ 449
Рекомендована література....................... 450
Словник...................................... 451
-479-