- •§ 1. Передумови реформування житлового права. Сучасні тенденції розвитку житлового законодавства
- •§ 2. Правове регулювання житлових відносин
- •§ 3. Житло як майнове та немайнове благо
- •§ 4. Поняття та система житлового законодавства
- •§ 5. Джерела житлового права
- •§ 6. Суб'єкти житлового права та їх повноваження
- •§ 7. Житлові права і обов'язки громадян
- •§ 1. Призначення житлового фонду України. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень
- •§ 2. Передача житлового фонду у комунальну власність
- •§ 3. Непридатність жилих будинків для проживання
- •Тема 2. Житловий фонд
- •§ 1. Нормативна база
- •§ 2. Квартирний облік
- •§ 3. Розподіл та надання жилих приміщень
- •Тема 3. Забезпечення громадян жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
- •§ 1. Права і обов'язки власників, наймачів та орендарів
- •§ 2. Договір оренди жилого приміщення1
- •§ 3. Договір найму жилого приміщення
- •§ 4. Договір піднайму жилого приміщення
- •§ 5. Збереження права на жиле приміщення за громадянами в разі їх тимчасової відсутності
- •§ 6. Право наймача на заміну жилого приміщення більшого розміру на жиле приміщення меншого розміру
- •§ 7. Обмін жилими приміщеннями
- •Тема 4. Користування жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
- •§ 1. Право громадян на приватизацію державного житлового фонду
- •§ 2. Правові засади приватизації державного житлового фонду
- •§ 3. Приватизація частини комунальної квартири державного житлового фонду
- •§ 4. Приватизація житла в будинку, що потребує ремонту
- •§ 5. Приватизація громадського житлового фонду
- •§ 6. Особливості приватизації
- •§ 7. Ремонт приватизованого житла
- •§ 8. Реприватизація житла
- •§ 9. Доприватизація житла
- •Тема 5. Приватизація державного і громадського житлових
- •§ 1. Користування службовими жилими приміщеннями
- •§ 2. Користування гуртожитками
- •Тема 6. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками
- •§ 1. Забезпечення громадян житлом у будинках жбк
- •§ 2. Порядок організації та діяльність жбк
- •§ 3. Особливості створення та діяльності молодіжних житлових комплексів (мжк)
- •Тема 7. Організація та діяльність житлово-будівельних кооперативів
- •§ 1. Підстави виникнення та припинення права власності на житло
- •§ 2. Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду
- •§ 3. Правове регулювання права спільної власності на квартиру (будинок)
- •Тема 8. Виникнення, реалізація та припинення права власності на жилі приміщення в будинках (квартирах)
- •§ 1. Правове становище співвласників квартир
- •§ 2. Організація та діяльність товариства
- •Тема 9. Утримання приватного житлового фонду. Нормативне забезпечення утримання житлового фонду
- •§ 1. Квартирна плата
- •§ 2. Пільги по оплаті квартирної плати та плати за комунальні послуги
- •§ 3. Субсидії
- •§ 4. Безоплатний ремонт
- •Тема 10. Квартирна плата. Пільги по квартирній платі. Субсидії. Безоплатний ремонт
- •§ 1. Виселення наймачів у зв'язку
- •§ 2. Виселення громадян із жилих приміщень із забезпеченням іншим житлом
- •§ 3. Виселення без надання громадянам
- •Тема 11. Виселення громадян з жилих приміщень Iі.Законодавчі гарантії забезпечення стабільності права громадян на жиле приміщення.
- •§ 1. Юридична відповідальність за порушення житлового законодавства
- •§ 2. Захист житлових прав громадян
- •§ 3. Характеристика спорів, що розглядаються в судовому порядку
- •§ 4. Особливості охорони та захисту права на житло
- •§ 5. Державна охорона жилих будинків-пам'яток історії, культури та архітектури
- •Тема 12. Відповідальність за порушення житлового законодавства. Порядок розгляду і вирішення житлових спорів
- •§ 1. Передумови реформування житлового права.
Тема 3. Забезпечення громадян жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
1. Умови і підстави прийняття громадян на квартирний облік.
2. Правові підстави визнання громадян такими, що потребують поліпшення житлових умов.
3. Поняття облікової норми.
4. Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, на місцях їх проживання.
5. Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за місцем їх роботи.
6. Підстави зняття з квартирного обліку громадян.
7. Підстави виключення з квартирного обліку.
8. Порядок надання жилих приміщень.
9. Випадки надання громадянам жилої площі незалежно від перебування на обліку для поліпшення житлових умов.
-119-
10. Першочергове надання жилих приміщень.
11. Позачергове надання жилих приміщень.
12. Норма жилої площі, її значення.
13. Співвідношення норми жилої площі, що надається громадянам, з іншими нормами.
14. Вимоги, що ставляться до жилих приміщень.
15. Надання жилих приміщень у квартирі, де проживають два або більше наймачів.
16. Особливості порядку надання жилих приміщень у будинках, що належать до колективного житлового фонду.
17. Заселення жилих приміщень у будинках, що споруджені із залученням коштів підприємств, установ і організацій.
18. Ордер на жиле приміщення.
19. Співвідношення ордера на жиле приміщення з рішенням на його надання.
20. Правові підстави визнання ордера на жиле приміщення недійсним.
Використані джерела
Житловий кодекс Української РСР.
Постанова Ради Міністрів Української РСР і Української Республіканської Ради професійних спілок "Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР" від 11 грудня 1984 р. за № 470.
Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР.
Закон України "Про наукову і науково-технічну діяльність" від 13 грудня 1992 р.
Закон України "Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів" від 23 вересня 1997 р. за № 540/97-ВР.
Наказ Міністерства охорони здоров'я УРСР "Про затвердження переліку хронічних захворювань, при яких особи, що хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім'ї" від 8 лютого 1985 р. за № 52.
-120-
Постанова Кабінету міністрів України "Про порядок надання додаткової жилої площі особам, які внаслідок Чорнобильської катастрофи перенесли променеву хворобу будь-якого ступеня або стали інвалідами, дітям-інвалідам, які потребують особливого догляду, та сім'ям, що втратили годувальника з числа осіб, віднесених до категорії 1" від 31 грудня 1996 р. за № 1589.
Порядок надання додаткової жилої площі особам, які внаслідок Чорнобильської катастрофи перенесли променеву хворобу будь-якого ступеня або стали інвалідами, дітям-інвалідам, які потребують особливого догляду, та сім'ям, що втратили годувальника з числа осіб, віднесених до категорії 1.
Постанова Ради Міністрів УРСР "Про затвердження Правил бронювання жилих приміщень в Українській РСР" від 9 вересня 1985 р., за № 342.
"Правила бронювання жилих приміщень в Українській РСР".
Розпорядження Кабінету міністрів України "Про бронювання та придбання жилих приміщень для осіб, які мають право на громадянство при поверненні в Україну" від 24 січня 1997 р. за № 44-р.
Рекомендована література
Жилищное законодательство / Сост. С. Т. Вечфинский, И. Н. Куче-ренко // Сб. нормативньїх актов. — К.: Наук, думка, 1990.
Жилищньїй кодекс Украинской ССР: Науч.-практич. комментарий / М. А. Голодньїй и др. — К.: Политиздат Украиньї, 1990.
Комментарий к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучше-нии жилищньїх условий, и предоставлении им жильїх помеще-ний в Украинской ССР / М. А. Голодньїй и др. — К.: Политиздат Украиньї, 1989.
Золотарь В. А., Дятлов П. Н. Советское жилищное право. — К., 1984.
Житлове законодавство України / Укл.: М. К. Галянтич, Г. І. Коваленко. — К.: Юрінком Інтер, 1998.
Житлове законодавство України / Упор.: М. І. Мельник, М. І. Хав-ронюк. — К.: ТОВ "Гранд", 1998.
-121-
Розділ 4
Користування жилими приміщеннями
у будинках державного і громадського
житлового фонду