- •§ 1. Передумови реформування житлового права. Сучасні тенденції розвитку житлового законодавства
- •§ 2. Правове регулювання житлових відносин
- •§ 3. Житло як майнове та немайнове благо
- •§ 4. Поняття та система житлового законодавства
- •§ 5. Джерела житлового права
- •§ 6. Суб'єкти житлового права та їх повноваження
- •§ 7. Житлові права і обов'язки громадян
- •§ 1. Призначення житлового фонду України. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень
- •§ 2. Передача житлового фонду у комунальну власність
- •§ 3. Непридатність жилих будинків для проживання
- •Тема 2. Житловий фонд
- •§ 1. Нормативна база
- •§ 2. Квартирний облік
- •§ 3. Розподіл та надання жилих приміщень
- •Тема 3. Забезпечення громадян жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
- •§ 1. Права і обов'язки власників, наймачів та орендарів
- •§ 2. Договір оренди жилого приміщення1
- •§ 3. Договір найму жилого приміщення
- •§ 4. Договір піднайму жилого приміщення
- •§ 5. Збереження права на жиле приміщення за громадянами в разі їх тимчасової відсутності
- •§ 6. Право наймача на заміну жилого приміщення більшого розміру на жиле приміщення меншого розміру
- •§ 7. Обмін жилими приміщеннями
- •Тема 4. Користування жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
- •§ 1. Право громадян на приватизацію державного житлового фонду
- •§ 2. Правові засади приватизації державного житлового фонду
- •§ 3. Приватизація частини комунальної квартири державного житлового фонду
- •§ 4. Приватизація житла в будинку, що потребує ремонту
- •§ 5. Приватизація громадського житлового фонду
- •§ 6. Особливості приватизації
- •§ 7. Ремонт приватизованого житла
- •§ 8. Реприватизація житла
- •§ 9. Доприватизація житла
- •Тема 5. Приватизація державного і громадського житлових
- •§ 1. Користування службовими жилими приміщеннями
- •§ 2. Користування гуртожитками
- •Тема 6. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками
- •§ 1. Забезпечення громадян житлом у будинках жбк
- •§ 2. Порядок організації та діяльність жбк
- •§ 3. Особливості створення та діяльності молодіжних житлових комплексів (мжк)
- •Тема 7. Організація та діяльність житлово-будівельних кооперативів
- •§ 1. Підстави виникнення та припинення права власності на житло
- •§ 2. Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду
- •§ 3. Правове регулювання права спільної власності на квартиру (будинок)
- •Тема 8. Виникнення, реалізація та припинення права власності на жилі приміщення в будинках (квартирах)
- •§ 1. Правове становище співвласників квартир
- •§ 2. Організація та діяльність товариства
- •Тема 9. Утримання приватного житлового фонду. Нормативне забезпечення утримання житлового фонду
- •§ 1. Квартирна плата
- •§ 2. Пільги по оплаті квартирної плати та плати за комунальні послуги
- •§ 3. Субсидії
- •§ 4. Безоплатний ремонт
- •Тема 10. Квартирна плата. Пільги по квартирній платі. Субсидії. Безоплатний ремонт
- •§ 1. Виселення наймачів у зв'язку
- •§ 2. Виселення громадян із жилих приміщень із забезпеченням іншим житлом
- •§ 3. Виселення без надання громадянам
- •Тема 11. Виселення громадян з жилих приміщень Iі.Законодавчі гарантії забезпечення стабільності права громадян на жиле приміщення.
- •§ 1. Юридична відповідальність за порушення житлового законодавства
- •§ 2. Захист житлових прав громадян
- •§ 3. Характеристика спорів, що розглядаються в судовому порядку
- •§ 4. Особливості охорони та захисту права на житло
- •§ 5. Державна охорона жилих будинків-пам'яток історії, культури та архітектури
- •Тема 12. Відповідальність за порушення житлового законодавства. Порядок розгляду і вирішення житлових спорів
- •§ 1. Передумови реформування житлового права.
Тема 10. Квартирна плата. Пільги по квартирній платі. Субсидії. Безоплатний ремонт
1. Квартирна плата, порядок її нарахування.
2. Пільги по квартирній платі.
3. Порядок проведення безоплатного ремонту.
4. Поняття "член сім'ї", "утриманець".
5. Поняття "поточний ремонт" та "капітальний ремонт".
6. Субсидія. Поняття та правовий зміст.
7. Випадки, за яких субсидії не призначаються.
Використані джерела
Житловий кодекс Української РСР.
Кодекс про шлюб та сім'ю України.
Сімейний кодекс України.
Постанова Верховної Ради України "Про оплату житлово-комунальних послуг населенням України" від 18 березня 1999 р. за № 512-ХІУ.
Наказ Міністерства освіти України, Міністерства охорони здоров'я України, Міністерства фінансів України "Про встановлення граничного розміру плати за проживання в студентських гуртожитках" від 21 грудня 1998 р. за № 453/362/260.
Закон України "Про державну службу" від 16 грудня 1993 р. № 3723-12.
Закон України "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей" від 20 грудня 1991 р. № 2011-12.
Закон України "Про міліцію" від 20 грудня 1990 р. № 565-12.
Закон України "Про прокуратуру" від 5 листопада 1991 р. № 1789-12.
Закон України "Про Службу безпеки України" від 25 березня
1992 р. № 2229-12. Закон України "Про пріоритетність соціального розвитку села та
агропромислового комплексу в народному господарстві" від
17 жовтня 1990 р. № 400-12.
Декрет Кабінету Міністрів України "Про пільги Героям Радянського Союзу і повним кавалерам ордера Слави" від 23 квітня 1993 р. № 37-93.
-376-
Постанова Кабінету Міністрів України "Про новий розмір витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та пічного побутового (рідкого) палива у разі надання житлової субсидії" від 27 липня 1998 р. за № 1156.
Постанова Кабінет Міністрів України "Про спрощення порядку надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та пічного побутового (рідкого) палива" від 21 жовтня 1995 р. за № 848.
Лист Державної податкової адміністрації України "Щодо визначення сукупного доходу сім'ї при наданні житлових субсидій" від 25 вересня 1997 р. за № 17-0117/10-7659.
Наказ Міністерства праці та соціальної політики України, Міністерства фінансів України, Міністерства юстиції України "Порядок повернення коштів, надміру виплачених за призначеними субсидіями" від 29 грудня 1997 р. за № 39/283/90/5.
Наказ Державного комітету України по житлово-комунальному господарству "Про затвердження Положення про порядок проведення безплатного капітального ремонту жилих будинків (квартир) інвалідів війни, осіб, які мають особливі заслуги перед Батьківщиною, членів сімей загиблих військовослужбовців та прирівняних до них осіб" від 5 серпня 1994 р. за № 73.
Положення про порядок проведення безплатного капітального ремонту жилих будинків (квартир) інвалідів війни, осіб, які мають особливі заслуги перед Батьківщиною, членів сімей загиблих військовослужбовців та прирівняних до них осіб.
Закон України "Про тимчасову заборону стягнення з громадян України пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги" від 13 листопада 1996 р. № 486/96-ВР.
Рішення Конституційного Суду України щодо офіційного тлумачення положень пункту 6 статті 12 Закону України "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей", частин четвертої і п'ятої статті 22 Закону України "Про міліцію" та частини шостої статті 22 Закону України "Про пожежну безпеку" (справа про офіційне тлумачення терміна "член сім'ї") від З червня 1999 року.
Закон України "Про основні засади соціального захисту ветеранів праці та інших громадян похилого віку в Україні" від 16 грудня 1993 р. № 3721-XII.
Закон України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх оціального захисту" від 22 жовтня 1993 р. № 3551-XII.
-377-
Закон України "Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні" від 21 березня 1991 р. № 875-ХІІ.
Закон України "Про реабілітацію жертв політичних репресій в Україні" від 17 квітня 1991 р. № 962-ХІІ.
Закон України "Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи" від 28 лютого 1991 р. № 796-ХІІ.
Наказ Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи "Про затвердження Методики визначення розміру грошової компенсації за втрачене нерухоме майно в разі самостійного переселення з радіоактивно забруднених територій" від 24 вересня 1998 р. за № 290.
Рекомендована література
Жилищньїй кодекс Украинской ССР: Науч.-практич. комментарий / М. А. Голодньїй и др. — К.: Политиздат Украиньї, 1990.
Комментарий к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучше-нии жилищньїх условий, и предоставлении им жильїх помеще-ний в Украинской ССР / М. А. Голодньїй и др. — К.: Политиздат Украиньї, 1989.
Житлове законодавство України / Укл. М.К. Галянтич, Г.І. Коваленко. — К.: Юрінком Інтер, 1998.
Г.І. Коваленко, Н.Ф. Грабець. Ключові проблеми житлової політики. К.: ДАЖКГ Держбуду України, 2001.
Г.І. Коваленко. Приватна власність на житло. Закон і реальність. — К.: ДАЖКГ Держбуду України, 2001.
-378-
4Розділ 11 Виселення громадян з жилих приміщень державного житлового фонду
___________________________________________________________________________