- •§ 1. Передумови реформування житлового права. Сучасні тенденції розвитку житлового законодавства
- •§ 2. Правове регулювання житлових відносин
- •§ 3. Житло як майнове та немайнове благо
- •§ 4. Поняття та система житлового законодавства
- •§ 5. Джерела житлового права
- •§ 6. Суб'єкти житлового права та їх повноваження
- •§ 7. Житлові права і обов'язки громадян
- •§ 1. Призначення житлового фонду України. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень
- •§ 2. Передача житлового фонду у комунальну власність
- •§ 3. Непридатність жилих будинків для проживання
- •Тема 2. Житловий фонд
- •§ 1. Нормативна база
- •§ 2. Квартирний облік
- •§ 3. Розподіл та надання жилих приміщень
- •Тема 3. Забезпечення громадян жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
- •§ 1. Права і обов'язки власників, наймачів та орендарів
- •§ 2. Договір оренди жилого приміщення1
- •§ 3. Договір найму жилого приміщення
- •§ 4. Договір піднайму жилого приміщення
- •§ 5. Збереження права на жиле приміщення за громадянами в разі їх тимчасової відсутності
- •§ 6. Право наймача на заміну жилого приміщення більшого розміру на жиле приміщення меншого розміру
- •§ 7. Обмін жилими приміщеннями
- •Тема 4. Користування жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
- •§ 1. Право громадян на приватизацію державного житлового фонду
- •§ 2. Правові засади приватизації державного житлового фонду
- •§ 3. Приватизація частини комунальної квартири державного житлового фонду
- •§ 4. Приватизація житла в будинку, що потребує ремонту
- •§ 5. Приватизація громадського житлового фонду
- •§ 6. Особливості приватизації
- •§ 7. Ремонт приватизованого житла
- •§ 8. Реприватизація житла
- •§ 9. Доприватизація житла
- •Тема 5. Приватизація державного і громадського житлових
- •§ 1. Користування службовими жилими приміщеннями
- •§ 2. Користування гуртожитками
- •Тема 6. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками
- •§ 1. Забезпечення громадян житлом у будинках жбк
- •§ 2. Порядок організації та діяльність жбк
- •§ 3. Особливості створення та діяльності молодіжних житлових комплексів (мжк)
- •Тема 7. Організація та діяльність житлово-будівельних кооперативів
- •§ 1. Підстави виникнення та припинення права власності на житло
- •§ 2. Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду
- •§ 3. Правове регулювання права спільної власності на квартиру (будинок)
- •Тема 8. Виникнення, реалізація та припинення права власності на жилі приміщення в будинках (квартирах)
- •§ 1. Правове становище співвласників квартир
- •§ 2. Організація та діяльність товариства
- •Тема 9. Утримання приватного житлового фонду. Нормативне забезпечення утримання житлового фонду
- •§ 1. Квартирна плата
- •§ 2. Пільги по оплаті квартирної плати та плати за комунальні послуги
- •§ 3. Субсидії
- •§ 4. Безоплатний ремонт
- •Тема 10. Квартирна плата. Пільги по квартирній платі. Субсидії. Безоплатний ремонт
- •§ 1. Виселення наймачів у зв'язку
- •§ 2. Виселення громадян із жилих приміщень із забезпеченням іншим житлом
- •§ 3. Виселення без надання громадянам
- •Тема 11. Виселення громадян з жилих приміщень Iі.Законодавчі гарантії забезпечення стабільності права громадян на жиле приміщення.
- •§ 1. Юридична відповідальність за порушення житлового законодавства
- •§ 2. Захист житлових прав громадян
- •§ 3. Характеристика спорів, що розглядаються в судовому порядку
- •§ 4. Особливості охорони та захисту права на житло
- •§ 5. Державна охорона жилих будинків-пам'яток історії, культури та архітектури
- •Тема 12. Відповідальність за порушення житлового законодавства. Порядок розгляду і вирішення житлових спорів
- •§ 1. Передумови реформування житлового права.
Тема 7. Організація та діяльність житлово-будівельних кооперативів
1. Особливості правового регулювання житлових відносин у будинках ЖБК.
2. Особливості правового регулювання користування жилими приміщеннями у будинках колективного житлового фонду.
3. Нормативне регулювання дальшого розвитку житлової кооперації.
4. Суб'єкти права на квартиру у будинках житлових і житлово-будівельних кооперативів, МЖК.
5. Обсяг прав та обов'язків членів сім'ї наймача кооперативу.
6. Зміни кооперативно-житлових правовідносин. Поділ паю ЖБК.
7. Обов'язки членів житлового кооперативу щодо утримання жилих приміщень.
8. Припинення права на користування квартирою у будинках житлових і житлово-будівельних кооперативів.
9. Порядок та підстави виключення з кооперативу.
10. Порядок виселення з кооперативної квартири.
11. Підстави і порядок виселення з будинків колективних сільськогосподарських підприємств.
12. Поняття та правове становище молодіжних житлових комплексів.
13. Нормативне регулювання розвитку МЖК у сучасних умовах.
Використані джерела
Житловий кодекс Української РСР.
Постанова Ради Міністрів Української РСР і Української республіканської ради професійних спілок "Про затвердження Правил обліку громадян, які бажають вступити до житлово-будівельного кооперативу" від 5 червня 1985 р. за № 228.
Правила обліку громадян, які бажають вступити до житлово-будівельного кооперативу.
-294-
Постанова Ради Міністрів Української РСР "Про затвердження при-мірного статуту Житлово-будівельного кооперативу" від ЗО квітня 1985 р. за № 186.
Примірний статут Житлово-будівельного кооперативу.
Постанова Кабінету Міністрів України "Про дальший розвиток житлово-будівельної (житлової) кооперації" від 20 жовтня 1992 р. за № 593.
Постанова Кабінету Міністрів України "Про вдосконалення шляхів розвитку молодіжного житлового будівництва" від 28 жовтня 1996 р. за № 1300.
Положення про молодіжний житловий комплекс.
Постанова Кабінету Міністрів України "Про вдосконалення організаційної та фінансової діяльності Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву при Державному комітеті у справах сім'ї та молоді" від 17 травня 1999 р. за № 825.
Положення про порядок надання пільгового довгострокового державного кредиту молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла.
Наказ Державного комітету України у спрвах сім'ї та молоді "Про затвердження Положення про Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" від 9 вересня 1999 р. за № 188/1.
Рекомендована література
Жилищньїй кодекс Украинской ССР: Науч.-практич. комментарий / М. А. Голодний и др. — К.: Политиздат Украйни, 1990.
Золотарь В. А., Дятлов П. Н. Советское жилищное право. — К., 1984.
Организация кооперативного жилищного строительства: Справоч-ник / Н. А. Зубков, С. П. Инднченко, И. Н. Кучеренко. — К.: Будивзльньїк, 1988.
Житлове законодавство України / Укл.: М. К. Галянтич, Г. І. Коваленко. — К.: Юрінком Інтер, 1998.
-295-
Розділ 8
Виникнення, реалізація та припинення
права власності на жилі приміщення
в будинках (квартирах) приватного
житлового фонду