11.4.9. Договор мены земельных участков

_____________________________________

(наименование населенного пункта)

_____________________________________

(число, месяц, год прописью)

Мы, нижеподписавшиеся гр. ________________________________________________

(указать фамилию, имя, отчество, дата и год рождения)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________, паспорт N _________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый (-ая) в дальнейшем "Сторона 1", и

гр. _____________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)

проживающий (-ая) по адресу: __________________________, паспорт N __________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый (-ая) в дальнейшем "Сторона 2", заключили настоящий договор о

нижеследующем:

1. Стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности

недвижимого имущества.

2. Я, гр. _____________________________________________, обязуюсь передать

(указать фамилию, имя, отчество Стороны 1)

в собственность ___________________________________________ земельный участок,

(указать фамилию, имя, отчество Стороны 2)

без строений и сооружений, в границах кадастрового плана, прилагаемого к

настоящему договору, площадью _________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером ________, категория земель - земли сельскохозяйственного

назначения (категория земель указывается в соответствии с кадастровым

планом), разрешенное использование земельного участка - для садоводства (или

иное разрешенное использование), расположенный в садовом товариществе

________________ по адресу: _________________________________________________.

(наименование) (указать месторасположение земельного участка)

2.1. Указанный земельный участок принадлежит Стороне 1 на основании

______________________________________________________________________________

(указать правоустанавливающий документ, например: постановления Главы

______________________________________________________________________________

администрации (указать наименование муниципального образования),

_____________________________________________________________________________,

реквизиты документа)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним N XXXXXX от _____________________________.

(указать число, месяц, год)

2.2. Указанный земельный участок правами других лиц не обременен.

Ограничений в пользовании указанным земельным участком не имеется (если

имеются, то следует указать все установленные ограничения).

3. Я, гр. _____________________________________________, обязуюсь передать

(указать фамилию, имя, отчество Стороны 2)

в собственность ___________________________________________ земельный участок,

(указать фамилию, имя, отчество Стороны 1)

без строений и сооружений, в границах кадастрового плана, прилагаемого к

настоящему договору, площадью _________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером ________, категория земель - земли сельскохозяйственного

назначения (категория земель указывается в соответствии с кадастровым

планом), разрешенное использование земельного участка - для садоводства (или

иное разрешенное использование), расположенный в садовом товариществе

________________ по адресу: _________________________________________________.

(наименование) (указать месторасположение земельного участка)

3.1. Указанный земельный участок принадлежит Стороне 1 на основании

______________________________________________________________________________

(указать правоустанавливающий документ, например: постановления Главы

______________________________________________________________________________

администрации (указать наименование муниципального образования),

_____________________________________________________________________________,

реквизиты документа)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним N XXXXXX от _____________________________.

(указать число, месяц, год)

3.2. Указанный земельный участок правами других лиц не обременен.

Ограничений в пользовании указанным земельным участком не имеется (если

имеются, то следует указать все установленные ограничения).

4. Содержание данного пункта зависит от того, как стороны определят

стоимость каждого земельного участка. Если стороны предполагают, что объекты

являются равноценными, то следует указать, в какую цену стороны оценили каждый

объект.

Стороны считают обмениваемые объекты: земельный участок площадью _________

(указать

_____________________________ кв. м, с кадастровым номером __________________,

площадь цифрами и прописью)

и земельный участок площадью __________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером _______________, равноценными, стоимостью ______________

(указать

_____________________ руб. каждый, и поэтому обмен произведен ими без доплаты.

цифрами и прописью)

Если стороны признают обмениваемые объекты неравноценными, то необходимо

указать, кто из сторон, какую сумму и в каком порядке доплачивает.

Стороны оценивают земельный участок Стороны 1, указанный в пункте 2

договора, - ____________________________________________________________ руб.,

(указать сумму цифрами и прописью)

а земельный участок Стороны 2, указанный в пункте 3 договора, - ______________

(указать

__________________________________ руб. Сторона 1 обязана уплатить Стороне 2 в

сумму цифрами и прописью)

течение _______________________________ дней после подписания договора сумму в

(указать количество)

размере _____________________________________________________________________.

(указать сумму цифрами и прописью)

5. В результате настоящего обмена в собственность гр. ____________________

(указать

_________________________________________________ переходит земельный участок,

фамилию, имя, отчество Стороны 1)

без строений и сооружений, в границах кадастрового плана, прилагаемого к

настоящему договору, площадью _________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером _______________________________________________________,

(указать кадастровый номер земельного участка Стороны 2)

категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (категория земель

указывается в соответствии с кадастровым планом), разрешенное использование

земельного участка - для садоводства (или иное разрешенное использование),

расположенный в садовом товариществе ___________________ по адресу: __________

(наименование) (указать

_____________________________________________________________________________.

месторасположение земельного участка)

В результате настоящего обмена в собственность гр. _______________________

(указать

_________________________________________________ переходит земельный участок,

фамилию, имя, отчество Стороны 2)

без строений и сооружений, в границах кадастрового плана, прилагаемого к

настоящему договору, площадью _________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером _______________________________________________________,

(указать кадастровый номер земельного участка Стороны 1)

категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (категория земель

указывается в соответствии с кадастровым планом), разрешенное использование

земельного участка - для садоводства (или иное разрешенное использование),

расположенный в садовом товариществе ___________________ по адресу: __________

(наименование) (указать

_____________________________________________________________________________.

месторасположение земельного участка)

6. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача земельных участков

осуществляется сторонами по подписываемому передаточному акту.

7. Стороны приобретают право собственности на передаваемые земельные

участки с момента государственной регистрации перехода права собственности

в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Расходы по государственной регистрации оплачиваются каждой Стороной

самостоятельно.

9. С содержанием ст. ст. 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549, 551, 556, 567

Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 37, 40, 41, 43 Земельного

кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в

отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие

обязательства или представления, которые могут быть сделаны или приняты

сторонами в устной или письменной форме, до заключения договора.

11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых

хранится в ___________________________________________________________________

(указать наименование органа по государственной регистрации

______________________________________________________________________________

полностью - например, Главном управлении Федеральной регистрационной

______________________________________________________________________________

службы по Московской области)

и по экземпляру у каждой из сторон.

К настоящему договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:

- кадастровый план земельного участка с кадастровым номером XXXXX,

удостоверенный _______________________________________________________________

(указать наименование органа кадастрового учета,

_____________________________________________________________________________.

которым удостоверен план)

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона 1 _______________ Сторона 2 _______________

Передаточный акт

_____________________________________

(наименование населенного пункта)

_____________________________________

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. _________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: __________________________, паспорт N __________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

с одной стороны,

и гр. ___________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________, паспорт N _________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

с другой стороны, в соответствии со статьей 556 ГК РФ составили настоящий акт

о нижеследующем:

1. Стороны в соответствии с договором мены земельных участков от _________

(указать

______________________ произвели мену принадлежащего им на праве собственности

число, месяц, год)

недвижимого имущества.

2. По настоящему акту Сторона 1 передала Стороне 2 земельный участок, без

строений и сооружений, в границах кадастрового плана, прилагаемого к

настоящему договору, площадью _________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером ________, категория земель - земли сельскохозяйственного

назначения (категория земель указывается в соответствии с кадастровым

планом), разрешенное использование земельного участка - для садоводства (или

иное разрешенное использование), расположенный в садовом товариществе

__________________ по адресу: _______________________________________________,

(наименование) (указать месторасположение земельного участка)

а Сторона 2 приняла от Стороны 1 указанный земельный участок.

Претензий у Стороны 2 к Стороне 1 по передаваемому земельному участку не

имеется.

3. По настоящему акту Сторона 2 передала Стороне 1 земельный участок, без

строений и сооружений, в границах кадастрового плана, прилагаемого к

настоящему договору, площадью _________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером ________, категория земель - земли сельскохозяйственного

назначения (категория земель указывается в соответствии с кадастровым

планом), разрешенное использование земельного участка - для садоводства (или

иное разрешенное использование), расположенный в садовом товариществе

__________________ по адресу: _______________________________________________,

(наименование) (указать месторасположение земельного участка)

а Сторона 1 приняла от Стороны 2 указанный земельный участок.

Претензий у Стороны 1 к Стороне 2 по передаваемому земельному участку не

имеется.

4. Настоящим актом каждая из сторон по подтверждает, что обязательства

сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из

которых хранится в ___________________________________________________________

(указать наименование органа по государственной регистрации

______________________________________________________________________________

полностью - например, Главном управлении Федеральной регистрационной

______________________________________________________________________________

службы по Московской области)

и по экземпляру у каждой из сторон договора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона 1 _______________ Сторона 2 _______________