13.6. Мировые соглашения

Порядок заключения мирового соглашения сторонами в арбитражном процессе, утверждения его судом и содержание мирового соглашения определены главой 15АПК. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта(ст. 139АПК). Согласност. 140АПК мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение, один из которых приобщается к материалам дела. Мировое соглашение утверждается определением суда, в котором должны быть указаны его условия. В определении об утверждении мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, должно быть также указано, что этот акт не подлежит исполнению(ст. 141АПК). Мировое соглашение исполняется сторонами добровольно или принудительно на основании исполнительного листа(ст. 142АПК).

Как указал Президиум ВАС РФ <*>, арбитражный суд, утверждая мировое соглашение, по которому одна сторона передает другой в собственность жилое помещение, обязан был убедиться в том, что сторона, передающая недвижимое имущество, является его собственником и ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения о передаче в собственность недвижимого имущества представляет собой судебный акт, определяющий условия и содержание гражданско-правовой сделки с этим имуществом. Поскольку право собственности ответчика на жилые помещения не было зарегистрировано, он не мог распорядиться ими, в том числе и путем заключения мирового соглашения.

--------------------------------

<*> Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". П. 19// Вестник ВАС РФ. 2001. N 4.

В гражданском судопроизводстве условия утвержденного судом мирового соглашения содержатся в определении суда, которым одновременно прекращается производство по делу (ст. 173ГПК).

Таким образом, регистрация права на основании мирового соглашения проводится в общем порядке, на который не распространяется правило о недопустимости отказа в регистрации, установленное п. 1 ст. 28Закона о регистрации прав. В регистрационную службу должны быть представлены:

- заявления о регистрации (от обеих сторон в случае добровольного или от одной стороны в случае принудительного исполнения мирового соглашения);

- определение суда об утверждении мирового соглашения (возможно представление также и самого соглашения, подписанного сторонами);

- документы о принадлежности недвижимости лицу, обязанному передать ее по мировому соглашению (если его право не зарегистрировано в ЕГРП);

- документы, подтверждающие добровольное или принудительное исполнение соглашения в части передачи недвижимости, например передаточный акт;

- иные необходимые для регистрации документы - документы об оплате пошлины, планы объектов, уставные документы юридических лиц, полномочия представителей и пр.