- •Отчет об оценкеимущества№ххххх-z
- •Астана, 2015 г. Сопроводительное письмо
- •Уважаемый, Тулемс Тулендинович!
- •27 302 742 (Двадцать семь миллионов триста две тысячи семьсот сорок два) тенге
- •147 066 (Сто сорок семь тысяч шестьдесят шесть) долларов сша
- •Содержание отчета
- •Список оценщиков
- •Общие сведения об отчете
- •Задание на оценку основные данные
- •Квалификационная характеристика оценщика
- •Допущения и ограничения
- •Документы, используемые в отчете об оценке
- •Юридический анализ (перечень правоустанавливающих документов)
- •Основные термины и определения, применяемые в отчете
- •Общие сведения и описание объекта оценки
- •Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- •Описание объекта оценки
- •Месторасположение объекта оценки на карте
- •Характеристика месторасположения
- •Аналитический обзор рынка вторичного жилья г. Астаны (март2015 года)
- •Расчетная часть
- •Методология оценки
- •Итоговое обоснование выбранного подхода и метода
- •Расчеты, выполненныесравнительным подходом
- •Заключительная часть отчета
- •27 302 742(Двадцать семь миллионов триста две тысячи семьсот сорок два) тенге
- •147 066(Сто сорок семь тысяч шестьдесят шесть) долларов сша
- •Особые условия:
- •Приложения к отчету приложение №1- «краткое описание применяемых подходов и методов, на основании которых производятся расчеты стоимости согласно стандартам оценки»
- •Приложение №2 - «анкета объекта оценки»
- •Приложение №3 – «фотоматериалы»
Приложение №2 - «анкета объекта оценки»
Недвижимое имущество - Трехкомнатная квартира, общей площадью 84,1 кв.м., расположенная по адресу: РК, г. Астана, р-н Алматы, пр. Тәуелсіздік, д. 14/1, кв. 35 (Ранее: ул. Манаса)
№
Наименование полей
Содержание поля
1
Предмет оценки
Квартира
2
Владельцы квартиры на момент оценки
Физическоелицо
3
ФИО
ХХХХХХХХ
4
Город
Астана
5
Район
Алматы
6
Улица/мкр-н/проспект
Тәуелсіздік
7
Дом
14/1
8
Номер квартиры
35
9
Отделка квартиры
Чистовая
10
Ремонт квартиры
Хороший
11
Количество жилых комнат
3
12
Площадь общая (кв. м)
84,1
13
Площадь жилая (кв. м)
49,5
14
Площадь кухни (кв. м)
10,8
15
Год постройки
2006
16
Материал стен
Кирпич
17
Этаж квартиры
8
18
Этажность дома
9
19
Планировка
Улучшенная
20
Расположение
Не угловая
21
Соответствие представленному техническому паспорту
Соответствует
22
Номер отчета об оценке
153-Z
23
Дата проведения Оценки
08.04.2015 г.
24
Исполнитель Отчета об оценке
Э.С. Кабыкенова
25
Средневзвешенный курс USD, выраженный в тенге на дату оценки
185,65
26
Рыночная стоимость согласно отчету об оценке, USD
147 066