«Утверждаю» Управляющий Партнер ТОО «BEM Appraisal» ________________ Э.С. Кабыкенова «08» апреля 2015 г.

Отчет об оценкеимущества№ххххх-z

Объект оценки:	Трехкомнатная квартира, общей площадью 84,1 кв.м.
Местонахождение объекта:	РК, г. Астана, р-н Алматы, пр. Тәуелсіздік, д. 14/1, кв. 35 (Ранее: ул. Манаса)
Собственник/ Заказчик:	ХХХХХХХХ уд. личности: № 015 283914 выдано МВД РК от 10.12.2003 г. ИИН 581 008 350 021 РК, г. Астана, р-н Алматы, пр. Тәуелсіздік, д. 14/1, кв. 35 (Ранее: ул. Манаса)
Исполнитель:	Товарищество с ограниченной ответственностью «BEM Appraisal» РК, г. Астана, ул. Иманова, 7, оф. 21 Государственная лицензия № ЮЛ-00623-(19413-1901-ТОО) от 11.02.2010 г.; Государственная лицензия № ЮЛ-00780-(19413-1901-ТОО) от 11.02.2010 г.; Членство в СРП КАО №65/3 от 01.01.2015 г.; Членство в СРП КАО №65/3-1 от 01.01.2015 г. (филиал в г. Алматы); РНН 620 200 256 093 БИН 050 640 000763 ИИК KZ539261501134077003 Акмолинский филиал АО «Казкоммерцбанк» г. Астана БИК KZKOKZKX Договор страхования ДС № 17/004/15 от 21 января 2015 г. на сумму 40 000 000 тенге Договор страхования ДС № 01-18-3984 от 10 октября 2014 г. на сумму 30 000 000 тенге
Основания для оценки:	Договор №153-Z от 08.04.2015 г.
Назначение отчета	Для предоставления объекта оценки в качестве залогового имущества
Дата осмотра объекта оценки:	08.04.2015 г.
Дата составления отчета об оценке:	08.04.2015 г.
Дата оценки:	08.04.2015 г.
Вид оценки:	Обязательная
Вид определяемой стоимости:	Рыночная стоимость
Рыночная стоимость:	27 302 742 тенге или 147 066 долларов США

Астана, 2015 г. Сопроводительное письмо

Айкимбаеву Т.Т.

Уважаемый, Тулемс Тулендинович!

В соответствии с Договором №153-Z от 08.04.2015 г.междуЖайсанбаевой З.М.(далее «Заказчик») и ТОО «BEM Appraisal» (далее «BEM» или «Оценщик»), специалистами ТОО «BEM Appraisal» была проведена работа и подготовлен Отчет об оценке по определению рыночнойстоимости недвижимого имущества -Трехкомнатная квартира, общей площадью 84,1 кв.м., расположенная по адресу:РК, г. Астана, р-н Алматы, пр. Тәуелсіздік, д. 14/1, кв. 35 (Ранее: ул. Манаса)(далее по тексту – «Объект оценки») по состоянию на 08.04.2015 г.(далее – «Дата оценки»).

Цели оценки – Определение рыночной стоимости объекта оценки.

Назначение оценки – Для предоставления объекта оценки в качестве залогового имущества

Отчет об оценке содержит описание Объекта оценки, собранную Оценщиком фактическую информацию, обоснование выбранных подходов и методов, расчеты определения стоимости Объекта оценки, а также принятые при проведении оценки допущения, ограничения и пределы применения полученного результата.

При проведении оценки стоимости Объекта оценки Оценщик не принимает на себя ответственности за описание правового состояния Объекта оценки и вопросов, подразумевающих обсуждение юридических аспектов права собственности на Объект оценки. Оценка производилась на основании предоставленных заказчиком правоустанавливающих и технических документов.

Результаты выполненного анализа, принятые при проведении оценки Объекта оценки допущения, ограничения и пределы применения полученного результата, а также расчеты стоимости представлены в соответствующих разделах Отчета об оценке. Отдельные части настоящего Отчета не могут трактоваться самостоятельно, вне связи с полным его текстом, без учета всех принятых допущений и ограничений.

При проведении работы по оценке Оценщиком были рассмотрены и использованы общепринятые в международной и казахстанской практике подходы: сравнительный (метод рыночной информации).Проведенные расчеты и анализ позволяют сделать вывод, что Рыночная стоимость имущества, по состоянию на08.04.2015года составляет: