Завдання №162

Виконком районної ради пред’явив позов до подружжя Костенків про їх виселення без надання іншого житла. Позивач вказував, що відповідачі заселились в однокімнатну квартиру у 2006 р. для догляду за наймачем Пурич. Вони були зареєстровані за місцем проживання, про що зроблені відмітки в їх паспортах. У січні 2008 р. Пурич померла, але відповідачі квартиру звільнити відмовились.

Подружжя Костенків пред’явили зустрічний позов про визнання за ними права на спірне житло, посилаючись на те, що проживали з Пурич однією сім’єю, вели спільне господарство, здійснювали за нею догляд.

Як повинен вирішити цю справу суд?

Завдання №163

Акціонерне товариство «Яна» орендувало у заводу «Нік» комп'ютери й автомобілі ГАЗ-53 та ЗІЛ-130. За умовою договору орендар повинен був 27 березня 2007 року повернути орендодавцеві комп'ютери й автомобілі.

Орендар на надіслані йому нагадування від 28.03.2007 р. цей обов'язок не виконав. Орендодавець відрядив за місцезнаходженням орендаря (за 100 км) з 10.04.2007 р. робітників і транспорт для прийому майна, яке знаходиться в орендаря, і доставки його в місце свого розташування.

Зразу після отримання майна завод пред’явив позов до АТ «Яна» про стягнення 120 тис. грн, включивши до суми позову: вартість капітального ремонту автомобілів та комп'ютерів; вартість паливо-мастильних матеріалів; вартість зіпсованих комп'ютерних програм; витрати на відрядження і заробітну плату водіїв та вантажників заводу; орендну плату за весь час, коли майно знаходилось у АТ «Яна» після закінчення строку оренди. Відповідач позову не визнав.

Крім того, було вказано, що завод не узгодив з АТ «Яна» своє рішення про те, щоб забрати здане в оренду майно, тому сам повинен нести витрати за свої односторонні дії. Щодо поломок комп'ютерів і машин, то за це АТ «Яна» платити не повинно, оскільки капітальний ремонт повинен виконувати за свій рахунок орендодавець.

Чи обґрунтовані позовні вимоги орендодавця про витребування в орендаря:

1) вартості капітального ремонту автомобілів та комп’ютерів ;

2) вартості зіпсованих комп'ютерних програм;

3) вартості ПММ, витрачених на перегонку автомобілів і перевезення комп'ютерів;

4) коштів на відрядження і зарплату водіям і вантажникам;

5) орендної плати за час, коли майно знаходилось в АТ після закінчення строку договору?

Чи відповідають заперечення орендаря заявленим орендодавцем вимогам? Яке рішення повинен винести господарський суд?

Література:

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. – М., 2002.с. 380-790.

2. Гражданское право. Жилищное право. Семейное право: избранное / Гонгало Б.М. - М.: Статут, 2011. - 256 c.

3. Кисіль С. Лізинг як специфічний вид цивільно-правових зобов'язань // Підприємництво, госп-во і право. — 2000. — № 4. — С. 21-26; № 5. — С. 23-30; № 6. — С. 12-15.

4. Луць В.В. Контракти у підприємницькій діяльності. – К., 2001.

5. Мічурін Є. О., Сліпченко С.О., Соболєв О.В. Житлове право України: Науково-практичний посібник. – Харків: Еспада, 2001. – 638 с.

6. Про оренду державного та комунального майна: Закон України від 10 квітня 1992 року (із змінами і доповненнями) // Відомості Верховної Ради України. – 1992. - № 30. – Ст. 416.

7. Про оренду землі: Закон України від 6 жовтня 1998 року (із змінами і доповненнями)// Відомості Верховної Ради України. – 1998. - № 46-47. – Ст. 280.

8. Про фінансовий лізинг: Закон України від 11 грудня 2003 року // Урядовий кур’єр. – 2004. - № 8.

9. Цивільне право України: Академічний курс: Підруч.: У двох томах / За заг. ред. Я.М.Шевченко. – Т.1. Особлива частина. – К.: Концерн “Видавничий Дім “Ін Юре”, 2003. – С.56-91.

10. Цивільне право України: Курс лекцій. У 6-ти т. Т. 5. Кн.. 2. Договірне право: Ч. 1. Загальні положення та договори на передачу майна у власність / Р.Б. Шишка (керівник авт. кол.), Є.О. Мічурін та ін..;За ред.. Р.Б. Шишки. – Харків: Еспада, 2006. – 336 с.

11. Цивільне право України: Навч. Посіб. / Ю.В. Білоусов, С.В. Лозінська, С.Д. Русу та ін.; За ред.. Р.О. Стефанчука . – К.: Наукова думка; Прецедент, 2004. – 448 с.

12. Цивільне право України: Підручник: У 2-х кн. / О.В.Дзера (керівник авт.кол.), Д.В.Боброва, А.С.Довгерт та ін.; За ред. О.В.Дзери, Н.С.Кузнецової. – К.: Юрінком Інтер, 2004. – Кн. 2. – С. 120-174.

13. Цивільне право України: Підручник: У 2-хт./ Борисова В.І. (кер авт. кол.), Баранова Л.М., Жилінкова І.В. та ін.; За заг. Ред. В.І. Борисової, І.В. Спасибо-Фатєєвої, В.Л. Яроцького. – К.: Юрінком Інтер, 2004. – Т.2. – С. 183-231.

14. Цивільний кодекс України: Науково-практичний коментар: У 2 ч. / За заг. ред.. Я.М. Шевченко. – К.: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 2004. – Ч. 2. – 692 с.

15. Шишка О.Р. Порядок укладення договору найму житла з житлового фонду соціального призначення // Підприємництво, господарство і право. – 2011. – № 3. – С. 18–22;

16. Шишка О.Р. Правове становище членів сім’ї в договорі найму житла з житлового фонду соціального призначення // Часопис Київського університету права. – 2011. - № 2 – С. 170-175 [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.nbuv.gov.ua/portal/Soc_Gum/Chkup/2011_2/170.pdf

17. Шишка О.Р. Реалізація права громадян на житло з житлового фонду соціального призначення // Форум права. – 2010. – № 4. – С. 966–970 [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.nbuv.gov.ua/e-journals/FP/2010-4/10sopfcp.pdf

Тема № 29. Договори про виконання робіт

Навчальна мета заняття: визначитися з поняттям договору підряду, субпідряду. З’ясувати сторони у договорі підряду та субпідряду, їх права та обов’язки, правові наслідки неналежного виконання умов договору. З’ясувати поняття договорів побутового підряду, будівельного підряду, підряду на проведення проектних та пошукових робіт та підряду на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт.

Час проведення: 2 години.

Час, що відводиться на самостійну роботу: 2 години.

Навчальні питання:

1. Загальна характеристика та види договорів підряду.

2. Поняття, правова ціль та юридична характеристика договору підряду.

3. Істотні умови та форма договору підряду.

4. Загальна характеристика та особливості договору побутового підряду.

5. Загальна характеристика та особливості договору будівельного підряду. Права та обов’язки сторін.

6. Загальна характеристика та особливості договору підряду на проведення проектних та пошукових робіт. Права та обов’язки сторін.

7. Загальна характеристика та особливості договору на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт. Права та обов’язки сторін.