Контрольные тесты по содержанию темы 10

1. Изменения в уровне реальной заработной платы объясняются:

а) ростом цен на потребительские блага;

б) изменением продолжительности рабочего дня;

в) изменением нормы прибыли.

2. Эластичность спроса на труд тем выше, чем:

а) ниже доля расходов на труд в издержках фирмы;

б) ниже цена готовой продукции;

в) выше ценовая эластичность спроса на готовую продукцию.

3. Сегодняшняя ценность будущих доходов зависит от ставки процента:

а) прямо пропорционально;

б) обратно пропорционально;

в) не зависит вообще.

4. Если предложение ресурса абсолютно неэластично, то экономическая рента:

а) равна нулю;

б) равна цене ресурса;

в) равна предельному продукты ресурса.

5. Ставка ссудного процента не зависит от:

а) объема и срока предоставления ссуды;

б) рискованности проекта;

в) все перечисленное неверно.

6. Если номинальная ставка процента составляет 10% в месяц, а темп инфляции равен 15% в месяц, то реальная ставка процента равна:

а) 5%;

б) минус 5%

в) данных недостаточно.

Тема 11. Рынок земельных ресурсов и

ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА

11.1.Спрос и предложение земли

11.2. Земельная рента и ее виды

11.3. Цена земли и арендная плата

11.1.Спрос и предложение земли

Хотя под словом «земля» следует понимать все естественные ресурсы, здесь ограничимся только почвой, пригодной для земледелия или строительства зданий и сооружений.

Особенность этого ресурса заключается в ограниченности предложения земли. Этой ограниченности нет ни у предложения труда, ни у предложения капитала, так как их можно свободно воспроизвести, значит, изменить. Земля же неподвижна. Кроме того, надо иметь в виду землю определенного качества, расположенную в определенном месте. Ясно, что количество плодородной земли вокруг сельскохозяйственной фирмы или вокруг какого-то города ограничено и по качеству, и по количеству.

Следовательно, к факторам, влияющим на предложение земли, относятся также плодородие и местоположение.

Р

(за 1 га) S Ограниченность

предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична

( рис. 11.1).

Данная кривая предложения земли представлена линией, перпендикулярной оси ОХ. Это означает, что предложение земли не будет увеличено даже

тогда, когда цены на землю

0 Q (га) значительно вырастут.

Рис. 11.1. Кривая предложения земли

Для того, чтобы установить рыночную цену на землю, надо еще знать совокупный спрос на землю. Он состоит из двух видов:

1. спроса на землю для сельскохозяйственных нужд;

2. несельскохозяйственного спроса на землю.

Кривые спроса на землю прелставлены на рис. 11.2.

Как видно из графика, Р

кривые спроса на землю ( за 1 га)

имеют отрицательный

наклон. Это связано,

во-первых, ч тем, что по

мере вовлечения земли

в хозяйственный оборот d

( при определенном уровне dнсх

техники и технологии)

идет переход от лучших по dсх

плодородию земель к

средним и даже худшим. 0

Во-вторых, с тем, что для Q(га)

Строительства новых зданий и сооружений приходится использовать земли не только в центре города, но и на окраинах.

Совокупный спрос на землю определен путем сложения этих кривых.

Спрос на землю зависит от следующих факторов.

1. Он является производственным от спроса на продовольствие. Так, например, если цена на овес упадет в связи с тем, что покупатели станут приобретать больше других злаков, то производный спрос на землю под овес сократится, а кривая спроса сдвинется влево вниз.

2. Сельскохозяйственный спрос учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение, т.е. степень удаленности от рынков сбыта продовольствия и сырья.

3. Сельскохозяйственный спрос на землю определяется особенностями спроса на продовольственные товары.Неэластичность спроса на продукты питания означает, что даже незначительное сокращение прежних объемов их предложения может вызвать очень значительный рост цен на эти товары. И наоборот, увеличение предложения (например), в очень урожайный год) может привести к значительному падению цен на сельхозпродукцию.

4. На сельскохозяйственный спрос на землю оказывает влияние и такой фактор, как постепенное сокращение доли продовольствия в бюджете потребителя, что приводит к уменьшению доли расходов на продукты питания.

5. В отличие от сельскохозяйственного спроса на землю несельскохозяйственный спрос имеет тенденцию к росту, так как растет спрос на землю для строительства жилья, объектов инфраструктуры и промышленного назначения. Нельзя не учитывать, что в условиях инфляции особенно растет спрос на недвижимость, а значит, на землю.

6. Для предпринимателей спрос на землю и связанные с ней факторы производства должен совпадать с размером получаемогопредельного продукта в денежном выражении. Наклон кривой спроса означает постепенное убывание дохода, противодействовать которому можно улучшением методов землепользования.