- •1.Понятие предмета зп.
- •2.Понятие и виды метода зп.
- •3. Понятие системы зп.
- •4. Зп как наука и учебная дисциплина.
- •5. Соотношение зп с другими отраслями права.
- •6. Понятие и общая характеристика источников зп.
- •7. Закон как источник зп.
- •8.Указы Президента рф, Постановления Правительства рф как источники зп.
- •9.Понятие и виды зем. Правоотношений.
- •10. Содержание зем. Правоотношений.
- •11. Основания возникновения и прекращения зем. Правоотношений.
- •12. Субъекты и объекты зем. Правоотношений.
- •13. Виды права собственности на землю в рф и их краткая характеристика.
- •14. Государственная собственность на землю.
- •15. Муниципальная собственность на землю.
- •16. Частная собственность на землю.
- •17. Понятие и виды общей собственности на земельные участки.
- •18. Основания возникновения права частной собственности на землю.
- •19. Основания прекращения права частной собственности на зем. Участки.
- •20. Права и обязанности собственников земель.
- •21. Понятие права пожизненного наследуемого владения землей.
- •22. Понятие и характеристика права постоянного /бессрочного/ пользования землей.
- •23. Содержание права безвозмездного срочного пользования.
- •24. Понятие и виды сервитута.
- •25. Основные виды земельно-правовых сделок и их характеристика.
- •26. Купля-продажа земельных участков.
- •27. Дарение и мена земельных участков.
- •28. Переход права собственности на земельный участок по наследству.
- •29. Сдача земельных участков в залог.
- •30. Земельные участки, изъятые или ограниченные в гражданском обороте.
- •34. Цели и задачи охраны земель.
- •35. Понятие мониторинга земель.
- •36. Понятие земельного контроля и его задачи.
- •37. Понятие земельных споров и их виды.
- •38. Понятие и виды ответственности за земельные правонарушения.
- •39. Содержание дисциплинарой ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •40. Содержание административной ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •41. Основания наступления уголовной ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •42. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •43. Понятие земель сельскохозяйственного назначения.
- •44. Субъекты прав сельскохозяйственных земель.
- •45. Права и обязанности субъектов по использованию сельскохозяйственных земель.
- •46. Контроль за использованием сельскохозяйственных земель.
- •47. Понятие и состав земель поселений.
- •48. Управление землями городов и других населенных пунктов.
- •49. Порядок предоставления и изъятие земель поселений.
- •50. Контроль за использованием земель поселений.
- •51. Понятие земель промышленности и транспорта.
- •52. Правовой режим земель промышленности.
- •53. Правовой режим земель транспорта.
- •54. Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны, внутренних дел, государственной безопасности.
- •55. Понятие и состав земель водного фонда.
- •56. Понятие леса и земель лесного хозяйства.
- •57. Характеристика правового режима земель запаса.
- •58. Государственный контроль за использованием и охраной земель лесного фонда.
- •60. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
- •61. Государственный контроль за использованием и охраной земель особо-охраняемых территорий.
16. Частная собственность на землю.
Субъектами права частной собст-ти на зем. уч-ки являются граждане и юр. л. Чтобы быть собственниками зем. участ-в граждане и юр. л. должны обладать право и дееспособностью. Объектом права част. собст-ти индивидуально – определенный зем. участок как часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Путем межевания земель определяются границы зем. участка в натуре и составляется план (чертеж границ) зем. участка. Если зем. участок не был огорожен, либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок, при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Объектом частной собст-ти м. б. только оборотоспособный зем. участок. Участки которые отнесены к землям изъятым из оборота ст.27 ЗК РФ, вообще не могут предоставляться в част. собст-ть и быть предметом сделок.
Как объект права зем. участок имеет целевое назначение и разрешенное использование, которые устанавливаются при предоставлении зем. участка и не подлежат самовольному изменению.
Целевое назначение – это установленное законодательством порядок и условия использования земель для конкретных целей в соответствии с категорией земель. Разрешенное использование – это условие и порядок эксплуатации зем. участков с учетом целевого назначения и установленных ограничений и обременений.
Содержание част. собст-ти на зем. участки включает 3 правомочия: владение, пользование распоряжение.
Правомочие владения – обеспеченная законом возможность фактического обладания зем. участком, т.е. собственник вправе ограничить или запретить доступ граждан на принадлежащий ему зем. участок или определенный вид деятельности физ. и юр. л. на его участке.
Правомочие пользования – обеспеченная законом возможность хозяйственной эксплуатации зем. участков путем извлечения его полезных свойств для удовлетворения потребностей собственника.
Правомочие распоряжения – обеспеченная законом возможность собственника определить юрид. судьбу зем. участка.
17. Понятие и виды общей собственности на земельные участки.
Общая собст-ть на зем. участки – это собст-ть 2-х или нескольких лиц. Зем. участки могут принадлежать лицам на праве общественности с определением доли каждого из собственников (общая долевая собст-ть) или без определения таких долей (совместная собст-ть).
В соответствии с нормами ЗК РФ общая долевая собст-ть домовладельцев возникает на зем. участок, на котором находятся сооружения, входящие в состав кондоминиума, жилые здания и иные строения в порядке и на условиях предусмотренных ФЗ «О товариществах собственников жилья».
Согласно действующему законодательству установлена совместная собст-ть: 1. в отношениях земель крестьянского (фермер-го) хоз-ва;
2. в отношении общего имущества супругов, если иной правовой режим не установлен брачным договором.
3. в садовых, огородных, или дачных некоммерческих товариществах на имущество общего пользования, приобретенное таким товариществом за счет целевых взносов.
4. после гос-й регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, если такому объединению зем. участок передается за плату, то первоначально участок предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением зем. участков в собственность каждого члена объединения.