43. Понятие земель сельскохозяйственного назначения.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за

чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а

также предназначенные для этих целей.

Главная особенность этой категории земель состоит в том, что

земля здесь выступает в качестве основного средства производства

продуктов питания и кормов для животных, а также сырья для про-

мышленности. Поэтому для земель сельскохозяйственного назначения

установлен особый правовой режим, имеющий целью как охрану и

повышение плодородия почв, так и недопущение выведения таких зе-

мель из сельскохозяйственного оборота.

44. Субъекты прав сельскохозяйственных земель.

 В соответствии со ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственных целей следующими участниками земельных правоотношений:    — гражданами, в том числе ведущми крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;    — коммерческими юридическими лицами: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;    — некоммерческими юридическими лицами: потребительскими кооперативами (в том числе дачными и садоводческими), учреждениями, фондами, ассоциациями и союзами юридических лиц, общественными и религиозными объединениями и иными некоммерческими организацими;    — казачьими обществами;    — опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;    — общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов. В ЗК РФ содержится указание, что оборот земельных участков, предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения определенным категориям граждан, осуществляется не только по правилам ЗК РФ, но также в соответствии с требованиями специального законодательства:    — гражданами, которые изъявляют в письменной форме желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются по правилам Федерального закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве (п. 1 ст. 81 ЗК РФ);    — порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается федеральным законом;    — садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (п. 2 ст. 81 ЗК РФ);    — гражданам, которые изъявляют в письменной форме желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Федеральным законом о личном подсобном хозяйстве (п. 3 ст. 81 ЗК РФ);    — условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также законами субъектов РФ (п. 4 ст. 81 ЗК РФ). Согласно ст. 82 ЗК РФ оборот земельных участков из числа земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных хозяйственным обществам и товариществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, а также религиозным организациям и др., регулируется правилами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».    Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает, что участниками данных отношений являются:    — Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования;    — иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%.    Участники земельных правоотношений данной категории могут обладать земельными участками из числа земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Субъектами прав на земельные участки с\х назначения могут быть

граждане и организации, отвечающие установленным критериям для

пользователей этой категории земель.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются:

– сельскохозяйственные угодья;

– земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуника-

циями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для

обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) при-

родных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоема-

4.Административная ответственность за нарушение земельного зако-

нодательства.

5. Способы возмещения вреда, причиненного земельным правонару-

шением.

ми, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для

производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйствен-

ной продукции.