Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Экономика архитектурных решений и строительства. Учебное пособие
.pdf
Оборотные средства строительных и проектных организаций – совокуп-
ность предметов труда, незавершенного строительства, денежных средств.
Пример: цемент, кирпич, строительные конструкции, незаконченные
здания и сооружения, деньги на счету и расчетах.
Признаки оборотных средств:
1. Участвуют только в одном цикле производства.
2. Переносят свою стоимость на предмет труда за 1 цикл
производства.
3. Меняют свою форму в процессе производства.
Например:
1. Цемент на стройке превращается в раствор. Раствор используется
при кладке стены. Раствора больше нет, есть стена. Во второй раз использовать раствор невозможно.
2. Естественно, что вся стоимость цемента одноразово включается
в стоимость готовой продукции.
3. Форма цемента меняется; цемент превращается в раствор, используемый при кладке.
Основные фонды далеко не одинаковы. Сравните кран и жилой дом,
бульдозер и цех. Естественно, что они имеют экономические особенности.
Рассмотрим классификацию основных фондов (см. рис. 6).
Основные производственные фонды
Активная
часть
Пассивная часть
Рис. 6. Классификация основных фондов
Основные фонды
Основные непроизводственныефонды
Жилые здания
Культурно-
бытовые здания
Инженерные
сооружения и
благоустройство
Основные производственные фонды – та часть производственных фондов, которая непосредственно занята производством продукции.
11
Пример: производственные здания и сооружения, средства механиза-
%100%
Т
Т
И
норм
Ф
Ф
•=
К
%100
%
И
И
Ф
руб.Ф
•=
ЦЦ
И
новстар
ф1
мор
−=
ции, инженерное оборудование предприятий и т.п.
Основные непроизводственные фонды включают ту часть основных
фондов, которые обслуживают людей вне производства.
Пример: жилые и культурно-бытовые здания, инженерные сооружения
и благоустройство.
Активная часть основных производственных фондов – та их доля, кото-
рая непосредственно участвует в процессе производства.
Например: кран, автомобили, бульдозеры, средства малой механизации.
Пассивная часть основных производственных фондов – основные фонды, обеспечивающие условия для функционирования основных производственных фондов.
Например: производственные здания.
Отношение стоимости активной части ко всей стоимости основных
производственных фондов характеризует структуру фондов; чем оно
выше, тем выше эффективность использования фондов.
В процессе эксплуатации основные фонды изнашиваются. Различают
два вида износа: физический и моральный.
Физический (технический) износ фондов возникает под действием
внешней среды и эксплуатационных нагрузок.
Степень физического износа выражается в относительных (процентах
первоначальной стоимости) и абсолютных (рублях) величинах.
, (1.1)
где Тф, Т
– фактический и нормативный срок службы.
норм
Стоимость основных фондов:
. (1.2)
Моральный износ в свою очередь имеет 2 формы.
Первая форма морального износа проявляется в связи со снижением
стоимости этих основных фондов на рынке.
, (1.3)
где Ц
старая
, Ц
– старая и новая цена основных фондов на рынке.
новая
Например, если на рынке появилась какая-то строительная техника более дешевая (более дорогая), то аналогичная техника в Вашей организации
дешевеет (дорожает).
12
Вторая форма морального износа возникает, если на рынке появляются
Ц
И
иимодернизац
ф2
мор
=
ССССС
А
ОЛМОД.Р.К.С.П
−+++=
Т
НОРМ
А
С =
аналогичные основные фонды, но с более расширенными потребительскими качествами. Примеры: черно-белый телевизор заменяется цветным,
устаревшая техника более современной и т.д.
, (1.4)
где Ц
модернизации
– стоимость усовершенствования существующих основных фондов. Очень часто модернизация невозможна и приходится просто
заменять основные фонды.
Денежное выражение износа основных фондов называется
амортизацией.
Для возмещения этого износа по мере эксплуатации основных фондов
производятся амортизационные отчисления.
Полные амортизационные отчисления (А) за нормативный срок служ-
бы основных фондов могут быть определены по формуле:
, (1.5)
где С
– нормативная первоначальная стоимость основных фондов;
п.с.
С
– затраты на капитальный ремонт в течение срока службы фондов;
к.р.
С
– затраты на модернизацию фондов, осуществляемую в процессе
мод
проведения капитального ремонта;
– затраты на ликвидацию фондов по окончанию их эксплуатации;
С
л
Со – остаточная стоимость фондов (после ликвидации).
Ежегодно на амортизационный фонд начисляется сумма:
, (1.6)
где А – полные амортизационные отчисления,
Т
– нормативный срок службы.
норм
Для контроля этих отчислений централизованно выпускаются нормы
годовой амортизации.
В практике есть различные способы оценки основных фондов:
а) первоначальная стоимость основных фондов отражает полную
сумму денежных средств в ценах, действующих в период приобретения
фондов (израсходованных на строительство здания или сооружения, на покупку, доставку и монтаж оборудования);
б) восстановительная стоимость представляет собой затраты на создание или приобретения основных фондов в их первоначальном (без износа)
состоянии по современным ценам.
13
ИИ
СС
Ф2
МОР
Ф1
МОР
ПЕРВОНАЧВОССТ
−−=
, (1.7)
И
СС
физ
восстфакт
−=
Р
Ф
Ф
В
=
Ф
V
Ф
смр
отд
=
V
Ф
смр
емк
Ф
=
где С
– восстановительная стоимость;
восст
С
– первоначальная стоимость;
первонач
1ф
И
– оценка морального износа 1 рода;
мор
2ф
И
– оценка морального износа 2 рода.
мор
в) фактическая стоимость – реальная цена основных фондов на кон-
кретный момент с учетом их морального и физического износа.
, (1.8)
где С
– восстановительная стоимость;
восст
И
– физический износ.
физ
Какую из видов оценок использовать, определяется в зависимости от
целей оценки.
Хорошо или плохо используются основные фонды конкретной
строительной организации, проиграет эта организация или нет своим конкурентам? Это можно определить с помощью систем показателей. Вот
некоторые из них:
1. Стоимость основных фондов организации Ф р. Мощная организа-
ция располагает значительным объемом фондов.
2. Фондовооруженность (стоимость одного рабочего места):
, (1.9)
где Р – число работников.
Естественно, что организация, в которой рабочий управляет большим
объемом, чем основные фонды, показывает большую эффективность.
3. Фондоотдача:
, (1.10)
где V
– объем строительно-монтажных работ.
смр
4. Фондоемкость:
. (1.11)
Последние два показателя характеризуют связь вложенных в основные
фонды средств с объемами выполненных работ.
14
Фонды производства
Как ранее говорилось, оборотные средства – это совокупность предме-
тов труда, незавершенного строительства, денежных средств.
В качестве примера оборотных средств можно привести строительные
материалы, конструкции, затраты на водоснабжение, связь, объекты незавершенного строительства и денежные средства, предназначенные для
покупки этих средств.
Оборотными эти средства называются потому, что они находятся
в постоянном движении по кругу (см. рис. 7 ).
Деньги
в кассе
Фонды обращения
Деньги
в расчетах
Рис. 7. Структура оборотных средств строительных и проектных организаций
Материалы и
конструкции
Незавершенное
производство
На рис. 7 показано, как деньги предприятия используются для покупки
материалов, конструкций и других расходных ресурсов, которые в свою
очередь использовались в ходе строительства и составляют так называемое незавершенное производство.
После того как производство завершается, законченные здания
и сооружения передаются заказчикам, которые перечисляют деньги
в строительную организацию, которые попадают опять в кассу. Обратите
внимание, что деньги в кассе и расчетах составляют фонды обращения,
а материалы и конструкции, выраженные в материальных ресурсах,
составляют фонды производства.
15
Деньги
Материалы
Незавершенное
Деньги
Фонды обращения
Фонды производства
Прибыль
О
V
К
СМР
О
=
в кассе
Деньги
в кассе
и конструкции
в расчетах
Рис. 8. Структура оборотных средств строительных и проектных организаций
производство
На рис. 8 показан тот же процесс обращения, но сумма денег в кассе
отличается. Если после оборота денег больше, то организация прибыльна.
Как оценить, хорошо ли мы использовали оборотные средства? Для
этого существует целый ряд показателей, главным из которых является коэффициент оборачиваемости, равный:
, (1.12)
где О – среднегодовая стоимость оборотных средств;
V
– годовой объем выполненных строительно-монтажных работ.
смр
Как влияет изменение этого показателя на эффективность деятельности
строительной организации?
Решим задачу: строительная организация с годовым объемом продукции на сумму 120 миллионов рублей сумела в результате организационных
мероприятий повысить коэффициент оборачиваемости (Ко) с 4 до 5.
Дало ли это экономический эффект?
16
Решение.
.р.млн30
4
.р.млн120
К
V
О
1
О
СМР
1
===
.р.млн24
5
.р.млн120
К
V
О
2
О
СМР
2
===
Ранее требовалось оборотных средств на сумму:
(1.13)
В новых условиях достаточна сумма:
(1.14)
Таким образом достигнутая экономия составляет:
30 млн.р. – 24 млн.р. = 6 млн.р.
Часто используется показатель периода оборота средств. Эта характеристика обратна коэффициенту оборачиваемости и позволяет определить,
за какое время происходит оборот средств.
Ускорение оборота средств достигается путем четкого планирования
необходимого количества ресурсов на каждом этапе.
17
Финансовые ресурсы предприятия – это его денежные доходы и поступления, предназначенные для выполнения финансовых обязательств, осуществления затрат по расширенному воспроизводству и экономическому
стимулированию работающих и владельцев.
Первоначальное формирование финансовых ресурсов предприятия
происходит в момент его образования, с уставного фонда.
Источниками средств уставного фонда являются:
- для государственных предприятий:
• федеральный бюджет;
• областной бюджет;
• муниципальный бюджет;
- для ЗАО – средства учредителей;
- для ОАО – средства акционеров;
-
для индивидуальных предпринимателей – средства владельцев и т.д.
Дочерние предприятия имеют ту же организационную форму, что
и материнские.
В настоящее время главными направлениями использования предприятиями финансовых средств являются:
а) платежи органам финансово-банковской системы, обусловленные
необходимостью выполнения финансовых обязательств;
б) инвестирование собственных средств в капитальные затраты;
в) инвестирование в ценные бумаги;
г) расчеты с владельцем и образование денежных фондов;
д) платежи экономическим партнерам.
Основные фонды – основа производства. С точки зрения финансистов, основные фонды – денежные средства, инвестированные
в основные фонды.
18
Стоимость
вложения
производства
фонды
Схема расчетов через банк
основных
Остаточная стоимость
Износ
Прочие капитальные
Рис.9. Движение финансов в составе основных фондов
Фонды развития
Амортизационные
Расширенное воспроизводство основных фондов предприятия обеспечивается за счет части прибыли – фонда развития производства. При необходимости могут быть использованы кредиты банков, дополнительные
миссии и акции и др.
В Российской Федерации существует принцип взаиморасчетов между
предприятиями через посредство банковской системы.
Принцип этих расчетов: банк списывает деньги со счета плательщика
и зачисляет их на счет получателя. Если счета ведут разные банки – между
ними идет служебная переписка.
БАНК
Снятие со счета
Перечисление на
счет
Поручение
на оплату
Организация
А
Счет
организации А
Счет на оплату
Рис. 10. Схема расчетов через банк
19
Счет
организации Б
Организация
Б
На схеме изображен вариант расчетов между организациями А и Б.
Предположим, организация Б выполнила для организации А некоторые работы. Организация Б выставляет организации А счет на оплату.
Организация А поручает банку оплатить счет. Банк снимает со счета организации А сумму оплаты и зачисляет на счет организации Б. Расчет между
организациями А и Б завершен.
В случае если предприятия А и Б имеют счета в разных банках, расчеты
усложняются (см. рис. 11). Организация Б направляет счет на оплату организации А. Организация А дает поручение банку на оплату. Поскольку в банке 1
нет расчетного счета организации Б, банк переводит перечисление в расчетно-кассовый центр, в котором имеются счета банка 1 и банка 2. Расчетнокассовый центр извещает банк 2 о зачислении денег на счет банка. Банк 2
зачисляет средства на счет организации Б. Расчет окончен. В практике бывают более сложные взаиморасчеты, которых мы не будем касаться.
Схема расчетов через банк
БАНК
Снятие со счета
Перечисление на
счет
Поручение
на оплату
Организация
А
Счет
организации А
Счет на оплату
Рис. 11. Схема расчетов через расчетно-кассовый центр
Расчеты имеют несколько разновидностей:
а) акцептная форма;
б) расчеты поручениями;
в) аккредитивная форма;
г) расчеты чеками;
д) расчеты взаимозачетами.
20
Счет
организации Б
Организация
Б
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]