Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Основы гражданского права. Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция»
.pdf
30. Поручение
391
ские — в спасании имущества другого лица от стихийных бедствий
и т.п., оказании услуг по хранению.
Эти действия не должны преследовать какой-либо иной право-
âîé öåëè.
При этих действиях подразумевается также отсутствие у лица,
совершающего действия в пользу другого, возможности испросить
предварительное согласие на совершение указанных действий. Об
этом свидетельствует норма, обязывающая лицо, совершившее действия, известить об этом заинтересованное лицо при первой возможности (ст. 981 ГК РФ).
Следовательно, возникающее из действий в чужом интересе
обязательство считается внедоговорным и заключается в добровольном целенаправленном совершении одним лицом в интересах
другого лица фактических или юридических действий без предварительного согласия последнего, которые направлены на получение
этим лицом очевидной или возможной выгоды и влекут обязанность указанного лица по возмещению необходимых расходов, а в
ряде случаев и выплаты вознаграждения лицу, совершившему данные действия.
Стороны рассматриваемого обязательства — лицо, совершающее
действия в чужом интересе, и лицо, в интересах которого такие
действия совершаются.
Субъектами данного обязательства могут выступать любые юри-
дические и физические лица. При этом не могут являться субъектами данного обязательства только государственные и муниципальные органы, для которых совершение подобного рода действий
входит в цели их деятельности (например, действия по перерасчету
пенсий, их перечислению и т.п.). Обычно в качестве гестора выступают лица, которые обладают гражданско-правовой дееспособностью, однако не исключены случаи, когда действия в чужом интересе совершает и лицо недееспособное или ограниченно дееспособное. Например, спасанием чужого имущества при пожаре может
заниматься как дееспособный, так и недееспособный гражданин.
Требование о дееспособности для доминуса также не обяза-
тельно — он может совершать действия и в интересах недееспособного лица.
Предмет данного обязательства — это совершение без поруче-
ния действий юридического и (или) фактического характера в интересах другого лица. Они должны сами по себе являться правомерными и преследовать не запрещенные законом цели. К числу
юридических действий, совершаемых в чужом интересе, может быть
392
IV. Обязательственное право
отнесено исполнение обязательства за другое лицо (если это не было ошибкой), заключение сделки и т.п.
Содержанием обязательства является совокупность прав и обя-
занностей его участников.
Расходы и убытки указанного лица, возникшие в результате со-
вершения соответствующих действий после получения одобрения
от заинтересованного лица, возмещаются в порядке, предусмотренном для договора того вида, которым охватываются указанные действия.
Контрольные вопросы и задания
1. Охарактеризуйте договор поручения. Как договор исполняется и
прекращается?
2. Каковы условия и последствия действия в чужом интересе без по-
ручителей?
Глава 31
Комиссия. Агентирование
После изучения данной главы обучающийся будет
знать
:
понятие и квалифицирующие признаки договора комиссии
элементы договора комиссии
ответственность сторон по договору комиссии
понятие и особенности договора агентирования
содержание договора агентирования
уметь
:
правильно применять положения о договорах комиссии и
агентирования
соотносить договоры поручения, комиссии и агентирования
формировать условия соответствующих договоров
придать соглашению надлежащую форму
владеть
:
приемами составления договоров комиссии и агентирования
навыками защиты прав, возникающих из договоров
техникой применения норм к соответствующим отношениям
методами сбора, анализа и оценки необходимой правовой
информации
1.1. Договор комиссии
Договор комиссии — один из договоров, связанный с оказанием
посреднических услуг, т.е. с совершением сделок с такими объектами, как квартира, дом, дача, машина и др., и он требует определенных навыков, знания бизнеса, цен, правил оформления и осуществления сделок и т.п.
Целью договора комиссии является юридическое оформление
отношений торгового посредничества, с его помощью заключаются
сделки по возмездной реализации имущества, не принадлежащего
самому комиссионеру.
В условиях рыночных отношений особыми видами договора
комиссии являются отношения собственника товара с брокером,
дилером, консигнатором и другими участниками правовых отношений.
Совершая сделку в интересах комитента, комиссионер выступа-
ет от своего имени, приобретает права и становится обязанным по
394
IV. Обязательственное право
договору (абз. второй п. 1 ст. 990 ГК РФ). Субъектом договора, заключенного с третьими лицами, является комиссионер, но собственником вещей, которые поступили к нему от комитента либо
приобретенных для него у третьих лиц, является комитент (п. 1
ст. 996 ГК РФ).
Стороны договора комиссии — комитент и комиссионер, кото-
рыми могут быть как юридические лица, так и дееспособные граждане. Комитентом является лицо, которое дало комиссионное поручение на совершение сделки, лицо, в интересах которого она совершается. В качестве комиссионера выступает лицо, совершающее
предусмотренную договором сделку в интересах комитента.
Договор комиссии возмездный, поэтому выплата вознагражде-
ния комиссионеру обязательна (ст. 990 ГК РФ).
Предмет договора комиссии — определенные действия, сделки,
которые комиссионер должен совершить по поручению комитента.
Предметом договора комиссии может быть любая законная сделка
(договор купли-продажи, договор подряда и др.), за исключением
тех, которые должны совершаться лично.
В ГК не установлены специальные правила о форме договора
комиссии. В этом случае при анализе формы данного договора
должны применяться общие правила о форме совершения сделок
(ст. 158—165).
В рассматриваемом договоре может быть предусмотрен срок, в
течение которого комиссионер обязан исполнить поручение комитента, т.е. совершить сделку. В нем может быть также установлен
срок, в течение которого комиссионер обязан не только выполнить
порученную ему сделку, но и передать комитенту все полученное
по сделке, представить отчет. С другой стороны, договор комиссии
может быть заключен и без указания срока.
Комиссионер обязан совершить порученную ему сделку в точ-
ном соответствии с указаниями комитента и на наиболее выгодных
для него условиях (ст. 992 ГК РФ). Например, комиссионер не может заключить договор купли-продажи здания, если ему поручено
взять его в аренду.
Отступление от указаний комитента допускается при наличии
определенных условий: если это необходимо в его интересах в силу
изменившихся обстоятельств и комиссионер не мог предварительно
запросить комитента либо не получил ответа на свой запрос в разумный срок (п. 1 ст. 995 ГК РФ).
О допущенных отступлениях комиссионер обязан уведомить
комитента, если иное не предусмотрено договором (абз. второй п. 1
ст. 995 ГК РФ).
31. Комиссия. Агентирование
395
Если комитентом не были даны комиссионеру детальные указа-
ния, то он должен исполнить поручение в соответствии с обычаями
делового оборота или иными требованиями (ст. 992 ГК РФ). Указывая на обязанность комиссионера совершить сделку на наиболее
выгодных для комитента условиях, закон в то же время не раскрывает это понятие. Под выгодой комитента обычно понимается превышение суммы, вырученной за реализацию его имущества, по
сравнению с обозначенными им условиями.
Если комиссионер совершит сделку на условиях более выгод-
ных, чем те, которые были предусмотрены в договоре, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером пополам. Стороны могут предусмотреть в договоре и иное распределение дополнительной выгоды (ст. 992 ГК РФ).
Комиссионер не отвечает за неисполнение или ненадлежащее
исполнение сделки третьим лицом, кроме случаев, когда он не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица (п. 1 ст. 993
ГК РФ). Данная ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение сделки третьими лицами может быть возложена на
комиссионера также в случае принятия им на себя особого ручательства за исполнение сделки — делькредере. В этом случае комиссионер принимает на себя ручательство за дополнительное вознаграждение. Если он поручился за действия третьего лица, то отвечает за любые его нарушения, исключая случаи, когда нарушение вызвано поведением комитента. После выполнения поручения комитента комиссионер обязан передать ему все полученное для него по
сделке, совершенной с третьими лицами.
В ГК установлено также то, что комиссионер обязан предста-
вить комитенту отчет о своей деятельности (ст. 999) в устной или
письменной форме, поскольку закон не содержит специальных указаний о его форме. Отчет считается принятым, если в течение
30 дней со дня его принятия от комитента не последовало возражений.
Комитент обязан принять от комиссионера все исполненное по
договору комиссии и осмотреть имущество, приобретенное для него
комиссионером (ст. 1000 ГК РФ).
Комитент обязан выплатить комиссионеру комиссионное воз-
награждение и возмещение понесенных им расходов на исполнение комиссионного поручения. Договором может быть предусмотрена уплата вознаграждения и в том случае, если сделка не была
исполнена по обстоятельствам, зависящим от комитента (п. 2
ст. 991 ГК РФ).
Рассматриваемый договор может быть прекращен как комис-
сионером, так и комитентом в одностороннем порядке. При этом
396
комитент в любой момент может отказаться от договора, отменить
данное им поручение и возместить комиссионеру убытки, вызванные расторжением договора (п. 1 ст. 1033 ГК РФ).
Комиссионер может отказаться от исполнения поручения толь-
ко в случае заключения договора без указания срока (п. 1 ст. 1004
ГК РФ) и в случаях, предусмотренных законодательством или договором (ст. 1002 ГК РФ).
Договор комиссии прекращается также его исполнением, вслед-
ствие смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, признания
банкротом индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером (ст. 1002 ГК РФ).
IV. Обязательственное право
31.2. Агентский договор
Агентский договор является консенсуальным, возмездным, дву-
сторонне обязывающим.
 ñèëó ÃÊ ÐÔ ïî агентскому договору одна сторона (агент) обя-
зуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны
(принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за
счет принципала либо от имени и за счет принципала (п. 1 ст. 1005).
Требования о выдаче доверенности для осуществления агентом
принципала в гл. 52 ГК РФ отсутствуют. Но если договор заключается по подобию договора поручения, выдача доверенности представляется необходимой, поскольку согласно ст. 1101 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора и не регламентированным в гл. 52 ГК РФ, применяются правила, установленные
гл. 49 и 51 ГК РФ.
Предмет рассматриваемого договора — оказание услуг юридиче-
ского и фактического характера. В первом случае договор направлен на создание гражданских прав и обязанностей у принципала
(заключение договора, оформление наследства). Во втором случае
он может и не влечь подобных последствий, а составлять, например, действия по представлению определенной информации, проведению рекламной кампании, доставке товара в определенные магазины и т.п.
Стороны агентского договора — агент и принципал, в качестве
которых могут выступать любые субъекты гражданских правоотношений. В качестве агента может быть только лицо дееспособное.
Субъектами агентского договора могут быть юридические и физические лица в любом сочетании, а также государство и государственные и муниципальные образования, которые действуют через
свои органы, госслужащих и др.
31. Комиссия. Агентирование
397
В соответствии со ст. 1005 ГК РФ данный договор может быть за-
ключен на определенный срок или без указания срока его действия.
Содержание агентского договора составляют права и обязанно-
сти сторон.
К основной обязанности агента относится личное исполнение
поручения в соответствии с указаниями принципала (п. 1 ст. 1009
ГК РФ).
В ст. 1008 ГК РФ содержится положение, в соответствии с ко-
торым устанавливается срок для заявления принципалом агенту
возражений по отчету. Если в договоре не предусмотрено иное, такие возражения должны быть сообщены агенту в течение 30 дней
со дня получения отчета. Иначе отчет является принятым. При
этом агент не может разглашать третьим лицам конфиденциальные
сведения, полученные в процессе исполнения поручения.
Ввиду возмездного характера договора к обязанности принци-
пала относятся и выплата агенту установленного в договоре вознаграждения. Обычно в договоре фиксируются не только размер вознаграждения, но и порядок, сроки и способы его выплаты. Если же
размер вознаграждения в договоре не определен и не может быть
определен исходя из условий договора, выплата вознаграждения
производится в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.
К обязанностям принципала относится также возмещение
агенту понесенных при исполнении договора расходов. Обычно
они оплачиваются после представления агентом необходимых доказательств, подтверждающих произведенные в пользу принципала расходы. Договор может содержать и иные способы расчетов
(возмещение расходов и вычет вознаграждения из полученных для
принципала от третьего лица сумм, авансирование агента принципалом и т.д.).
К обязанностям принципала может быть отнесено предоставле-
ние агенту необходимых для выполнения поручения документов.
ГК РФ предусматривает также возможность ограничения принципала в заключении аналогичных договоров с другими агентами (п. 1
ст. 1007 ГК РФ).
В ГК РФ установлено, что данный договор может быть прекра-
щен по общим основаниям, предусмотренным (гл. 29). О специальных основаниях прекращения агентского договора говорится в
ст. 1010 ГК РФ.
Контрольные вопросы и задания
1. Дайте определение договора комиссии.
2. Каковы особенности договора агентирования?
Глава 32
Доверительное управление
имуществом
После изучения данной главы обучающийся будет
знать
:
понятие и сущность договора доверительного управления
имуществом
требования, предъявляемые к объекту договорного обязатель-
ñòâà
особенности правового положения сторон
содержание договора доверительного управления имуществом
основания расторжения и прекращения договора доверитель-
ного управления
последствия ненадлежащего исполнения обязанностей по до-
говору
уметь
:
анализировать, толковать и применять нормы, направленные
на регулирование отношений, складывающихся по поводу
управления имуществом
оперировать юридическими понятиями и категориями
придать соглашению надлежащую форму
различать специфику правового регулирования в зависимости
от объекта управления
владеть
говор. Он считается заключенным с момента передачи имущества
управляющему в доверительное управление. Если же договор доверительного управления имуществом подлежит государственной регистрации, он считается заключенным с момента его регистрации
(ст. 433 ГК РФ).
мездным. Возмездным этот договор будет тогда, когда в нем определены размер и форма вознаграждения управляющему.
:
навыками выявления субъективных прав и обязанностей, со-
ставляющих содержание договорного обязательства
методами сбора, анализа и оценки необходимой правовой
информации
техникой определения существенных условий договора
Договор доверительного управления имуществом — реальный до-
Рассматриваемый договор может быть и возмездным, и безвоз-
32. Доверительное управление имуществом
399
Возмездный договор доверительного управления имуществом
является взаимным договором, а безвозмездный относится к числу
односторонних договоров, так как в этом случае учредитель доверительного управления имуществом приобретает только права и не
несет обязанностей перед управляющим.
Данный договор может быть как договором в пользу его участ-
ников, так и договором в пользу третьего лица. В первом случае
выгодоприобретателем по договору становится сам учредитель доверительного управления имуществом, во втором — назначенное
им лицо.
Доверительное управление имуществом может быть учреждено
для любых целей, не противоречащих закону; вместе с тем оно может иметь своей целью не только извлечение доходов из этого
имущества, но и увеличение имущества или просто поддержание
его в надлежащем состоянии.
Сторонами договора являются учредитель доверительного
управления, управляющий и выгодоприобретатель. Учредитель и
выгодоприобретатель часто совпадают, управляющий не может быть
ни учредителем, ни выгодоприобретателем.
По данному договору одна сторона (учредитель управления) пе-
редает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в доверительное управление не
влечет перехода права собственности на него к доверительному
управляющему (ст. 1012 ГК РФ).
Учредителем доверительного управления может быть как едино-
личный собственник, так и обладатели имущества на праве общей
или совместной собственности, когда согласно законодательству в
роли учредителя вправе выступать орган опеки и попечительства,
исполнитель завещания, обладатель исключительного права, а также обязательного права, удостоверенного бездокументарной ценной
бумагой, лицо, передавшее в доверительное управление денежные
средства, размещенные в кредитной организации.
Государственные и муниципальные унитарные предприятия
и учреждения выступать в качестве учредителя доверительного
управления имуществом не могут (ст. 1013 ГК РФ).
Объектом доверительного управления служит имущество, кото-
рое можно обособить и использовать для извлечения какой-либо
выгоды. Как и объектом права собственности, объектом договора
400
IV. Обязательственное право
доверительного управления могут быть только индивидуально определенные вещи.
Объектом доверительного управления имуществом может быть
как недвижимое, так и движимое имущество. В ст. 1013 ГК РФ выделяются предприятия, другие имущественные комплексы и ценные бумаги.
Доверительное управление денежными средствами осуществля-
ют также управляющие компании паевых инвестиционных фондов.
Договор доверительного управления имуществом должен быть
заключен в письменной форме. Он может быть заключен путем составления как одного документа, так и обмена документами посредством почтовой, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
К числу существенных условий договора относится прежде все-
го условие о составе имущества, передаваемого в доверительное
управление (1016 ГК РФ).
Рассматриваемый договор может прекратить свое действие и
ствии с п. 1 ст. 1024 ГК РФ договор прекращается вследствие
смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим,
признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или
безвестно отсутствующим. Согласно ст. 419 ГК РФ договор прекращается при ликвидации юридического лица, который является
доверительным управляющим или учредителем управления. Доверительное управление прекращается также при банкротстве учредителя управления или доверительного управляющего (п. 2 ст. 1018,
п. 1 ст. 1024 ГК РФ).
Основной обязанностью управляющего является надлежащее
осуществление доверительного управления вверенным ему имуществом. Переданное в управление имущество должно отражаться у
доверительного управляющего на отдельном балансе, четко отграниченном от баланса его собственного имущества. Доверительный
управляющий обязан вести самостоятельный учет имущества, в котором должны отражаться все операции, связанные с этим имуществом. Для расчетов по доверительному управлению открывается
отдельный банковский счет (п. 1 ст. 1018 ГК РФ).
Доверительный управляющий обязан поддерживать вверенное
ему имущество в надлежащем состоянии и обеспечивать его сохранность. При этом он обязан проявлять в отношении указанного
имущества такие же заботу, внимательность и осмотрительность,
как в отношении своего имущества, а также предпринимать все не-
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]