Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Землеустроительное проектирование. Территориальное (межхозяйственное) землеустройство. Учебно-методическое пособие
.pdf
ем сельскохозяйственного производства (таблица. 11.3).
Показатели
Единица
изменения
Значение
показателей
1
2
3
Средний размер земельной доли в хозяйстве, который
фактически установлен
га
12,075
Число лиц в хозяйстве, которые имеют право
на получение земельной доли
чел.
998
Сельскохозяйственные угодья, которые подлежат передаче в собственность на безвозмездной основе
га
998*12,075=
12050,85
Сельскохозяйственные угодья сельсовета, которые
подлежат перераспределению
га
10486,8
Сельскохозяйственные угодья сельсовета, которые переданы в фонд перераспределения
га
1564,05
Сельскохозяйственные угодья сельсовета, которые переданы в собственность
на платной основе или в аренду с правом последующего выкупа
в расчете на одно лицо, имеющее право на бесплатную
земельную долю
га
1,2
Сельскохозяйственные угодья сельсовета, передаваемые в собственность на платной основе или в долгосрочную аренду с правом последующего выкупа
га
1,2*998=
1197,6
Сельскохозяйственные угодья сельсовета, передаваемые в фонд перераспределения, без площади угодий,
вычисленных в п. 7.
га
1564,05-1197,6=
336,45
Таблица11.3 - Перераспределение сельскохозяйственных угодий хозяйства
Вследствие того, что на данном этапе объективные параметры и
размеры землевладений крестьянских хозяйств еще не определены, выделение земельных участков для их размещения, а также формирование
фонда перераспределения земель на плане не выполняется.
Любое крестьянское хозяйство может представлять собой систему, в
которой сочетаются труд, земля и материально-денежные ресурсы количественно и качественно. В значительной степени эффективное сочетание этих факторов должно обеспечить низкую себестоимость сельскохо-
91
зяйственной продукции, а значит и максимальный доход.
Переходя к выполнению расчетов структуры и объемов производства в крестьянском хозяйстве, площадных показателей его землепользования, необходимо иметь в виду, что ни один из выше перечисленных
факторов в основном фиксированным не является. Это связано с Земельным кодексом и Законом РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»
которые предусматривают следующее:
- крестьянское хозяйство имеет право использовать наемный труд в
случае производственной необходимости;
- крестьянское хозяйство имеет право дополнительно получить зем-
лю на условиях оплаты, в аренду или во временное использование исключая земельный участок, полученный безвозмездно в собственность в
пределах установленных норм и лимитов;
- материально-денежные ресурсы, исключая собственные средства,
могут включать часть или долю стоимости производственных фондов,
которые приходятся на одного сотрудника при выходе его из реформируемого сельскохозяйственного предприятия, а также сюда относятся
кредиты банков либо помощь спонсоров.
Таким образом, какая бы последовательность расчетов ни была бы
принята, необходимо сбалансировать в целостную систему все факторы
и средства производства в хозяйстве посредством постепенного и повторного уточнения и изменения расчетов.
В качестве фиксированного фактора производства в курсовом проекте необходимо принять годовой фонд рабочего времени количества
членов крестьянского хозяйства (трудоспособных сотрудников и людей
пенсионного возраста).
Таким образом, поставленная задача должна выглядеть следующим
образом: при условно заданной специализации, необходимо установить
такие размеры землепользования крестьянского хозяйства, которые смогут обеспечить полноценное использование находящейся в его распоря-
92
жении рабочей силы, без привлечения наемных работников со стороны.
Виды
сельскохозяйственной продукции
Объемы производства с.-х.
продукции, ц
Урожайность с.
-х. куль-
тур, ц/га
Нормативы затрат кор-
мов на производство 1 ц про-
дукции животноводства,
ц.к.е.
Общие затраты кормов
на производство продук-
ции животноводства,
ц.к.е.
Средняя продуктивность
1 га с.
-х. угодий,ц.к.е.
Расчетные площади с.
-х.
угодий, га
Нормативы затрат труда на производство 1 ц с.
-х.
продукции, чел.
-час.
Общие затраты труда на производство с.
-х.
продукции чел.
-час.
1
2 3 4 5 6 7 8
9
Растениеводство
Зерно
1
0
0
0
15
66,6
0,5
500
Картофель
1
0
0
0
20
0
5,0
1,1
1100
Итого:
71,6 1600
Животноводство
Молоко
7
0
1,11
63,1
20
3,89 4 280
Откорм
свиней
2
9
5,
6
6
173,
4
20
88,6
7
18
5320
Итого:
92,5
6
5600
Всего по
крестьянско
му
хозяйству
164,
16
7200
Ввиду того, что на данном этапе оптимальные размеры землевладений крестьянского хозяйства еще не определены, то выделение земельных участков для их размещения, а так же формирование фонда перераспределения земель на плане не выполняется.
Вычисление объемов производства продукции сельского хозяйства,
затрат труда и площади землепользования хозяйства приведены в таблице 11.4.
Таблица11.4 - Объемы производства продукции сельского хозяйства и
площади землепользования
93
Очерёдность расчетов выглядит следующим образом: из задания на
курсовое проектирование необходимо выписать:
- виды сельскохозяйственной продукции, которую необходимо про-
извести в крестьянском хозяйстве (выписываются в графу 1);
- объемы производства продукции дополнительных отраслей (выпи-
сываются в графу 2);
- урожайность или продуктивность сельскохозяйственных культур
(выписываются в графу 3);
- нормы затрат кормов на производство одного центнера продукции
животноводства (выписываются в графу 4);
- показатели средней продуктивности одного гектара сельскохозяй-
ственных угодий (выписываются в графу 5);
- нормы затрат труда на производство одного центнера сельхозпро-
дукции (выписываются в графу 6);
- общие затраты труда на производство сельскохозяйственной продукции (годовой фонд рабочего времени) (выписываются в графу 9 строка «Всего по крестьянскому хозяйству»);
- расчетные площади сельхозугодий (графа 7), необходимые для
производства продукции растениеводства, вычисляются посредством деления данных объемов отдельных видов продукции (графа 2) на урожайность сельскохозяйственных культур (графа 3);
- общие затраты труда на производство продукции растениеводства
(графа 9) вычисляются путем умножения заданных объемов различных
видов продукции (графа 2) на нормы затрат труда на их производство
(графа 8);
- расчетные площади сельскохозяйственных. угодий, необходимые
для производства кормов для конкретных объемов продукции дополнительных отраслей животноводства (графа 7), вычисляются путем умножения этих объемов (графа 2) на нормы затрат кормов на один центнер
(графа 4) и последующего деления общих затрат кормов (графа 5) на
94
среднюю продуктивность одного центнера с гектара сельскохозяйственных угодий (графа 6);
- общие затраты труда на производство продукции дополнительных
отраслей животноводства (графа 9) вычисляются путем умножения объемов производства данной продукции (графа 2) на нормы затрат труда
(графа 8);
- затраты труда, относящиеся к производству основной продукции
животноводства (графа 9), вычисляются как разность между годовым рабочим временем и затратами труда на производство необходимых объемов продукции дополнительных отраслей сельского хозяйства;
- расчетные объемы производства продукции основной отрасли животноводства (графа 2) выполняются посредством деления общих затрат
труда, относимых на производство этой продукции (графа 9) на норматив затрат труда на один центнер этой продукции (графа 8);
- расчетные площади сельскохозяйственных угодий, необходимые
для производства продукции основной отрасли вычисляются также, как
для производства продукции дополнительных отраслей животноводства;
- общая площадь участка землепользования крестьянского хозяйства
вычисляется посредством суммирования всех вычисленных площадей,
которые необходимы для производства продукции растениеводства и
животноводства (графа 7).
Далее, исходя из фактического размера земельной доли или части и
количества людей в крестьянском хозяйстве, которые имеют право на его
получение, определяются площади сельскохозяйственных угодий, которые могут быть получены в собственность. Площадь сельскохозяйственных угодий, находящихся в аренде вычисляется как разность между расчетной площадью землепользования крестьянского хозяйства и площадью сельскохозяйственных угодий, которая может быть получена в собственность.
95
Из общей расчетной площади 164,16 гектар сельскохозяйственных
угодий 36,22(12,075*3) гектар выделено в собственность (исходя из фактически установленного размера земельной доли). 127,94(164,16-36,22)
гектар необходимо получить в аренду. Далее приводится задание на составление проекта образования землепользования крестьянского хозяйства.
96
ЗАДАНИЕ
Показатели
Единица
измерения
Значение
показателей
1
2
3
Объемы продукции дополнительных отраслей сельского хозяйства:
зерно
картофель
молоко
ц
ц
ц
1000
1000
70
Затраты труда на производство одного центнера
продукции:
зерно
картофель
молоко
свинина
чел/час
чел/час
чел/час
чел/час
0,5
1,1
8,0
20,0
Урожайность сельскохозяйственных культур:
зерновые
Картофель
ц/га
ц/га
15
200
Продуктивность животноводства:
надой молока на 1 корову в год
привес на 1 голову молодняка крс
привес свиней на откорме на 1 голову
ц
ц
ц
35
2,8
1,0
Затраты корм.на производство 1 ц продукции
животноводства:
молока
мяса крс
мясо свиней
ц. к.е.
ц. к.е.
ц. к.е.
1,11
22,0
18,0
Годовой фонд рабочего времени членов
крестьянского хозяйства:
чел. – час.
2400
на составление проекта образования
землепользования крестьянского хозяйства
1. Объект проектирования землепользование крестьянского
хозяйства Ширшова Н.П. на территории п. Землянский на территории совхоза им. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской области
2. Задача проектирования образование землепользования крестьянского хозяйства за счет земель п. Землянский на территории совхоза им. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской
области
3. Состав крестьянской семьи: всего 4 человек, в том числе: трудоспособных 3 чел., пенсионеров 0 чел.
4. Специализация хозяйства: откорм свиней
Таблица 1 – Экономические показатели производственной деятельности:
97
Показатели
Единица
измерения
Значение
показателей
1
2
3
трудоспособного
пенсионера
в целом по хозяйству
чел. – час.
чел. – час.
7200
Средняя продуктивность 1га с.-х. угодий
Среднерайонная норма бесплатной передачи с.-х.
угодий в собственность граждан
ц.к.е.
20
Средний показатель качества с.-х. угодий:
по районупо хозяйству
га 12,0
балл
балл
46
40
Задание выдал: профессор кафедры
городского кадастра А.Ж. Калиев
Задание получил: студент (группа) О.Ю. Иванова
98
11.1 Размещение и формирование землепользования
крестьянского (фермерского)хозяйства
Размещение и формирование землепользования крестьянского хо-
зяйства должно включать:
- местонахождение относительно целесообразно расположенного
землепользования;
- приведение участка к границам правильной формы;
- обоснование ориентации границ участка в пределах землепользо-
вания;
- введение в состав землепользования участков различного назначе-
ния.
На размещение землепользования оказывают влияние следующие
факторы:
- качество земельных участков и структура угодий на участке;
- специализация хозяйства (растениеводство, животноводство, либо
их отдельные отрасли);
- расстояние от населённых пунктов;
- расстояние до мест реализации и переработки продукции с кото-
рыми хозяйство должно быть связано;
- обеспеченность автодорожной сетью и связью с дорогами общего
назначения;
- наличие водных ресурсов и обеспеченность водой;
- наличие производственных построек;
- экологическое состояние земельных участков и удалённость от ис-
точников загрязнения.
Размещение и формирование землепользований крестьянских хо-
зяйств является одной из сложных структурных частей курсового проекта. Это связано с тем, что, с одной стороны, каждому новому хозяйству
должны быть созданы благоприятные условия для ведения сельскохозяйственного производства, а с другой стороны должен сохраняться принцип равных условий хозяйствования на землях прочих смежнорасполо-
99
женных землепользований.
Вид угодий
Всего угодий в соста-
ве
землепользования
крестьянского
хозяйства
в том числе
пло
Кад
а
с
т
р
о
в
а
я
о
ц
е
н
к
а
,
б
а
л
л
л
л
о
-
г
е
к
т
а
р
о
в
полученных в
собственность
Арендуемых
Территориальное размещение землепользований крестьянских хо-
зяйств должно выполняться в соответствие с определёнными требованиями. Каждое отдельное землепользование крестьянского хозяйства нужно проектировать в едином компактном земельном массиве с правильными границами наименьшей протяженности, не расчлененном естественными и искусственными объектами (реки, овраги, балки и прочее),
с включением в его структуру земель всех видов собственности и пользования (аренды) и не только сельскохозяйственных угодий, но и расположенных среди сельскохозяйственных угодий, а также примыкающих и
тяготеющих к ним других земельных угодий: болот, кустарников, водоемов, лесов и др. Всё это должно создавать предпосылки для оптимальных условий проживания и отдыха людей с животным и растительным
миром. Конкретные участки сельскохозяйственных угодий, выделенных
для организации крестьянского хозяйства, определяются на основе кадастровой стоимости их отдельных границ или хозяйственных участков.
Причем общая сумма балло-гектаров должна быть сопоставима расчетной отдельно для земель, которые переданы в собственность и предоставлены в аренду. При этом площадное соотношение сельскохозяйственный угодий, выделенных каждому крестьянскому хозяйству в собственность, по видам, формам и качественной характеристике, должно
быть относительно равным и соответствовать их фактическому соотношению в земельном фонде хозяйства (таблица. 11.5).
Таблица11.5- Установление видов и площадей угодий в составе земле-
пользования крестьянского хозяйства
100
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]