Экономика строительства. Ответы на экзаменационные вопросы

О. С. Голубова, С. В. Валицкий

ЭКОНОМИКА

СТРОИТЕЛЬСТВА

Ответынаэкзаменационныевопросы

Минск «ТетраСистемс»

1

УДК 338.45:69(075.8) ББК 65.31я73

Г62

Авторы:

кандидат экономических наук, доцент, заведующий кафедрой экономики строительства Белорусского национального технического университета О. С. Голубова; кандидат технических наук, доцент кафедры экономики строительства Белорусского национального технического университета С. В. Валицкий

Рецензент кандидат экономических наук, доцент, заведующий кафедрой эко-

номической теории и мировой экономики Минского института уп-

равления В. Н. Федосенко

Голубова, О. С.

Г62 Экономика строительства : ответы на экзаменац. вопр. / О. С. Голубова, С. В. Валицкий. – Минск : ТетраСистемс, 2010. – 176 с.

ISBN 978-985-536-073-6.

Пособие разработано в соответствии с типовой программой по дисциплине «Экономика строительства» для студентов и учащихся высших и средних специальных учебных заведений. В краткой форме раскрываются основы экономики строительства, рассматриваются вопросы эффективности использования ресурсов, инвестиций, особенности деятельности строительных организаций в современных условиях.

Адресуется студентам дневной и заочной форм обучения высших и средних специальных учебных заведений.

УДК 338.45:69(075.8) ББК 65.31я73

2

ПРЕДИСЛОВИЕ

Настоящее издание входит в серию книг, предназначенных для подготовки к экзаменам по экономическим дисциплинам.

Приведенные в книге ответы на экзаменационные вопросы, безусловно, немогутзаменитьсобойучебники, учебные пособия, пособия по экономическим наукам. Их цель иная – дать студентам возможность эффективно и быстро закрепить базовые курсы учебных лекций. Материал серии «Ответы на экзаменационные вопросы» дается в кратком, концентрированном виде, доступном изложении и отражает все основополагающие вопросы типовых программ по учебным курсам.

Как дополнения к учебным пособиям книги серии «Ответы на экзаменационные вопросы» могут быть полезны и в самом учебном процессе, так как, по сути, содержат справочные сведения об основных понятиях учебной дисциплины, их признаках и особенностях.

Данныекнигистудентымогутиспользоватьдля контроля степени усвоения фундаментальных знаний соответствующих учебных курсов, систематизации изученного материала, что необходимо как в процессе обучения, так и для успешного ответа на экзамене.

3

СЕРИЯ

«ОТВЕТЫ НА ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ»

Анализ хозяйственной деятельности Антикризисное управление предприятием Банковский маркетинг Банковские операции Бухгалтерский учет Бухгалтерский учет в банках Деньги. Кредит. Банки Инновационный менеджмент

Информационное обеспечение бизнеса Конкурентоспособность предприятия Логистика Макроэкономика Маркетинг предприятия Международная экономика

Международное право (для экономических специальностей вузов)

Международные экономические отношения Менеджмент Менеджмент риска и страхования Микроэкономика Налоги и налогообложение

Национальная экономика Беларуси Общая теория статистики Оперативное управление производством

Организация деятельности коммерческих банков Организация производства Основы маркетинга

4

Основы экологии Основы энергосбережения Охрана труда Поведение потребителей

Производственные технологии Ревизия и аудит Самоучитель по бухгалтерскому учету

Социально-экономическая статистика Стандартизация и сертификация продукции Стратегический маркетинг Теория анализа хозяйственной деятельности Теория бухгалтерского учета Теория экономического анализа Товарная политика предприятия Управление инвестициями

Управление качеством. Менеджмент качества Управление маркетингом Управление предприятием Финансовый менеджмент Финансы Финансы и финансовый рынок

Финансы предприятий Фондовый рынок Ценообразование

Экология и экономика природопользования Экономика предприятия

Экономика строительства

Экономическая история зарубежных стран Экономическая теория Электронный бизнес и коммерция

5

ВВЕДЕНИЕ

Данное пособие разработано в качестве краткого курса по дисциплине «Экономика строительства» для студентов высших и учащихся средних специальных учебных заведений дневной и заочной формы обучения.

Учебное пособие разработано в соответствии с типовой про-

граммой по дисциплине «Экономика строительства», утверж-

денной УМО вузов Республики Беларусь. Основные задачи учебного пособия:

–сформулировать перечень тем, раскрывающих структуру

исодержание дисциплины;

–определить последовательность тем для изучения дис-

циплины «Экономика строительства»;

–оказать помощь студентам в подготовке к экзамену, освещая основные аспекты по дисциплине «Экономика строительства».

Пособие предназначено в первую очередь для студентов тех-

нических специальностей. Как исходный материал может быть использовано студентами экономических специальностей.

Преподаватели с учетом особенностей рабочих программ конкретных специальностей определяют перечень тем и вопро-

сов, необходимых для подготовки специалистов строительных

специальностей по дисциплине «Экономика строительства».

6

20 научно-исследовательских и конструкторско-технологи-

ческих организаций. На протяжении последних лет темп роста

подрядных работ в стране ежегодно достигает 20–40%.

Частные строительные организации составляют более 85% от общего количества организаций, занятых на строительном

рынке, а объем выполняемых ими в Республике Беларусь под-

рядных работ составляет порядка 70%.

Строительный комплекс имеет развитую производственную базу. Заводы отрасли производят более 130 видов строительных материалов и изделий, в т. ч. асбестоцементные из-

делия, легкие металлоконструкции, кровельные и стеновые

материалы, щебень, пористые заполнители, облицовочную керамику, черепицу, полированное оконное стекло, линолеум, столярные изделия, изделия из стекла, хрусталя, фарфора и многое другое.

Среди предприятий, производящих строительную продук-

цию, хорошо известны в ближнем и дальнем зарубежье такие, как «Белорусский цементный завод», крупнейшее в Европе предприятие по производству щебня «Гранит», «Молодечненский завод легких металлоконструкций», акционерные обще-

ства: «Керамин», «Гомельстекло», «Гомельстройматериалы» и

целый ряд других.

Жилищное строительство является одним из приоритетов социальной политики белорусского государства. В 2008 г. в стране за счет всех источников финансирования было введено в эксплуатацию более 5 млн м2 жилья (это наивысший показа-

тель после 1990 г.).

Инвестиционной программой на 2009 г., утвержденной Ука-

зом Президента Республики Беларусь от 16.10.2008 г. № 562, определены приоритетные направления финансирования стро-

ительных объектов за счет средств республиканского бюджета:

многопрофильный культурно-спортивный комплекс «Минск-

арена», атомная электростанция, реконструкция производства

инфузионных растворов на РУП «Несвижский завод медицинских препаратов», установки по обработке твердых бытовых

отходов, ила и осадков сточных вод в Бресте.

8

1.2. Строительная продукция, ее техникоэкономические особенности

Продукцией отрасли строительства являются закончен-

ные строительством и сданные в эксплуатацию промышлен-

ные предприятия, железные и автомобильные дороги, объекты энергетического строительства, социальной инфраструктуры и другие объекты, образующие основные средства субъектов хозяйствования.

Впроцессе создания основных средств, представляющих

собой строительную продукцию строительных организаций, участвуют трудовые ресурсы, средства труда (машины и механизмы) и предметы труда (материалы, конструкции).

Встроительном процессе может быть выделено три этапа:

I – подготовка строительства;

II – собственно строительство;

III – реализация строительной продукции, сдача готовых объектов в эксплуатацию.

Подготовка строительства включает технико-экономичес-

кие исследования целесообразности строительства объекта;

проектирование объекта и инженерно-техническую подготовку строительства.

На этапе, когда осуществляется собственно строительство, на строительной площадке происходит создание строительной про-

дукции, формирование издержек строительного производства. На третьем этапе – реализация строительной продукции –

происходит ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных средств

(фондов).

Трем этапам воспроизводства соответствуют три стадии

кругооборота капитальных вложений:

1)производство как процесс создания основных средств;

2)реализация как форма превращения строительной про-

дукции в основные средства;

3)подготовка следующего цикла воспроизводства с целью

очередного превращения денежных средств в товар.

Чем быстрее проходит кругооборот, тем выше экономическая эффективность строительства.

В технико-экономическом отношении строительство как

отрасль материального производства существенно отличается

от других отраслей экономики (рис. 1.1).

9

Организационно-экономические и технологические особенности строительства

Территориальная закрепленность объектов строительства, удаленность от основной производственной базы, подвижной характер работ

Индивидуальность строительной продукции, ее технологическая и организационная сложность

Продолжительность ивестиционного цикла

Влияние на процесс строительства естественных природно-клима- тических факторов, гидро-гиологических, рельефных особенностей участка строительства, сезонности производства работ

Многообразие производственных, организационных и финансовых связей значительное количеств участников строительства

Формирование стоимости и особенности расчетов за выполнение работы

Рис. 1.1. Организационно-экономические и технологические особенности строительной отрасли

Это объясняется особым характером продукции строитель-

ства, условиями вложения денежных средств, их освоения и

возврата, особенностями технологии строительного произ-

водства, методами организации и управления строительным

процессом.

10