Экономика строительства. Ответы на экзаменационные вопросы
.pdf
161
26 |
Итого с налогами и отчислениями от |
|
Стр. 24 гр. 5 + стр. 25 гр. 5 |
31 134 702 |
выручки |
|
|||
|
|
|
|
|
27 |
Налог на добавленную стоимость (НДС) |
18 |
Стр. 26 гр. 5 · 18 / 100 |
5 604 246 |
|
|
|
|
|
28 |
Bсего выполнено работ в текущих ценах |
|
Стр. 26 гр. 5 + стр. 27 гр. 5 |
36 738 948 |
|
|
|
|
|
30 |
Сумма прописью |
|
Тридцать шесть миллионов семьсот тридцать восемь тысяч девятьсот |
|
|
сорок восемь рублей |
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Качество работ соответствует (не соответствует) требованиям технических нормативных актов.
|
|
Сдал |
|
|
Принял |
||
|
Подрядчик |
Заказчик |
|||||
(Субподрядчик) |
(Генподрядчик) |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(должность) (подпись) (И.О.Фамилия) |
|
|
(должность) (подпись) (И.О.Фамилия) |
||
|
|
М.П. |
|
|
М.П. |
||
Дата подписания « ____ » ________________ 20 ___ г. |
Дата подписания « ____ » ________________ 20 ___ г. |
||||||
Документы для рассмотрения |
Документы от Заказчика (Генподрядчика) |
||||||
получены Заказчиком (Генподрядчиком) |
получены Подрядчиком (Субподрядчиком) |
||||||
« _____ » ___________________________ 20 ____ г. |
« _____ » ___________________________ 20 ____ г. |
||||||
|
|
|
|
|
|
||
|
(должность) (подпись) (И.О.Фамилия) |
|
(должность) (подпись) (И.О.Фамилия) |
||||
<*> Стоимость материалов без учета транспортных затрат в базисном уровне цен: 14160615 – 1441853 = 12718762.
<**> Порядок расчета транспортных затрат и применение индексов принимается в соответствии с Методическими указаниями по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007).
<***> Прочие затраты:
по подпункту а) затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции, выплачиваются в порядке, предусмотренном постановлением Совета Министров Республи-
ки Беларусь от 09.11.1999 г. № 1748;
162
по подпункту б) затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе рабочих на контрактную форму найма в размере 20%, учтены в тарифной ставке ресурсно-сметных норм. Если надбавка, учитывающая перевод рабочих на контрактную форму найма, превышает 20%, то это увеличение следует учитывать дополнительно при расчетах за выполненные работы.
Например, в организации она составляет 45%, тогда дополнительные затраты к сверхучтенным в ресурсно-сметных нормах составляют: [(45% - 20%)/ 1,2 = 25%]. Перевод инженерно-технических работников и линейных работников на контрактную форму найма учтен в нормах накладных расходов;
по подпункту в) затраты, связанные с надбавками за продолжительность непрерывной работы (вознаграждений за выслугу лет, стаж работы), возмещаются в пределах 20 % от суммы тарифных ставок (должностных окладов) в соответствии с постановлением Совета Министров РБ от 16.06.1998 г. № 937;
по подпункту г) затраты, связанные с надбавками за профессиональное мастерство, выплачиваются в порядке, предусмотренном постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 22.04.2006 г. № 54, утвердившим Рекомендации по организации заработной платы на основе Единой тарифной сетки работников Республики Беларусь;
по подпункту д) затраты, связанные с премированием за производственные результаты, выплачиваются в порядке, определенном письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.09.2006 г. № 04-1-16/1201 «О затратах по премированию за производственные результаты».
Затраты по подпунктам а), б), в), г) включаются в стоимость выполненных работ при условии их фактической выплаты работникам. <1> Материалы в текущем уровне цен учитывают заготовительно-складские расходы. При приобретении материалов, используемых для выполнения работ, услуг, обороты по реализации которых освобождены от НДС, материалы включаются по стоимости
с учетом НДС.
<2> Начисление непредвиденных затрат подрядчика на материалы заказчика определяется договорными отношениями. <3> В расчет принимается размер командировочных расходов в соответствии с действующим законодательством.
<4> Учитывая, что одновременно по разным объектам могут составляться акты приемки выполненных работ в базисных ценах 1991 года и в ценах на 01.01.2006 года, расчет земельного и экологического налогов рекомендуется производить пропорционально стоимости СМР и эксплуатации машин и механизмов в текущем уровне цен, т.к. и цены 1991 года, и цены на 01.01.2006 года приводятся к текущим ценам.
<5> С учетом норм, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 г. № 499, и норм постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.12.2007 г. № 33.
<6> До 0,1% выручки от реализации товаров (работ, услуг) с отнесением на себестоимость продукции юридических лиц (Указ Президента Республики Беларусь от 25.05.2000 г. № 293 в редакции Указов от 28.01.2002 г. № 64 и от 12.02.2004г. № 68).
Форма № С-3
|
|
|
|
Форма |
Коды |
|
|
|
|
|
по ОКУД |
0501830 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Инвестор |
ЗАО Ххххххххххххх |
УНП |
|
по ОКЮЛП |
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
(наименование организации, адрес) |
|
|
|
|
|
Заказчик |
ЗАО Ххххххххххххх |
УНП |
|
по ОКЮЛП |
|
|
|
(наименование организации, адрес) |
|
|
|
|
|
Генподрядчик |
|
УНП |
|
по ОКЮЛП |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(наименование организации, адрес) |
|
|
|
|
|
Подрядчик |
ЗАО Ххххххххххххх |
УНП |
|
по ОКЮЛП |
|
|
(Субподряд- |
|
|
|
|
|
|
(наименование организации, адрес) |
|
|
|
|
|
|
чик) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стройка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(наименование, адрес) |
|
|
|
|
|
Объект 9. ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР
(наименование, адрес)
Договор подряда (субподряда) номер 10-2008
дата 01.10.2008г.
163
164
СПРАВКА
о стоимости выполненных работ и затрат за АВГУСТ 2008 г.
№ |
|
Стоимость выполненных работ и затрат, руб. |
|||
Наименование видов работ и затрат |
|
|
|
||
С начала проведения |
|
|
|||
пп |
С начала года |
За отчетный период |
|||
|
работ |
||||
|
|
|
|
||
1. |
Всего работ и затрат в базисных ценах 1991 г. |
81 515 558 |
81 515 558 |
22 683 257 |
|
|
|
|
|
|
|
|
В т.ч. строительно-монтажные работы |
70 852 815 |
70 852 815 |
19 603 319 |
|
|
|
|
|
|
|
|
прочие затраты |
10 862 414 |
10 862 414 |
3 079 938 |
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Всего выполнено работ в текущих ценах |
122 331 399 |
122 331 399 |
36 738 948 |
|
|
|
|
|
|
|
|
В т.ч. строительно-монтажные работы |
96 271 227 |
96 271 227 |
32 133 122 |
|
|
|
|
|
|
|
|
прочие затраты |
13 806 237 |
13 806 237 |
4 010 361 |
|
|
|
|
|
|
|
|
услуги генерального подрядчика |
- 261 824 |
- 261 824 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
возврат временных |
-34 017 |
-34 017 |
-23 495 |
|
|
|
|
|
|
|
|
стоимость материалов заказчика |
-18 176 034 |
-18 176 034 |
-9 098 537 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Налоги (без НДС) |
12 065 089 |
12 065 089 |
4 113 251 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого без НДС |
103 670 678 |
103 670 678 |
31 134 702 |
|
|
|
|
|
|
|
|
НДС |
18 660 721 |
18 660 721 |
5 604 246 |
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Стоимость оборудования без НДС |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ставка НДС, % |
18 |
18 |
18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Сумма НДС |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО с НДС |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
4. |
ВСЕГО суммы, учитываемые при расчетах: |
Х |
Х |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
В т.ч. Зачет целевого аванса |
Х |
Х |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Зачет текущего аванса |
Х |
Х |
-10 000 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Материалы поставки генподрядчика |
Х |
Х |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Возмещение стоимости (электроэнергия, |
Х |
Х |
0 |
|
|
вода, газ, теплоэнергия) |
||||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
Другие |
|
Х |
Х |
0 |
|
|
|
|
|
|
5. |
ВСЕГО К ОПЛАТЕ |
|
Х |
Х |
26 738 948 |
|
Сумма прописью |
Двадцать шесть миллионов семьсот тридцать восемь тысяч девятьсот сорок восемь белорусских |
|||
|
|
|
|
рублей |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сдал |
|
|
|
Принял |
|||
|
Подрядчик |
|
|
Заказчик |
|
|
|||
(Субподрядчик) |
|
|
(Генподрядчик) |
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(должность) |
(подпись) (И.О.Фамилия) |
|
|
|
(должность) (подпись) |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
(И.О.Фамилия) |
|
|
|
М.П. |
|
|
|
|
М.П. |
|
|
Дата подписания « ____ » ________________ 20 ___ г. |
Дата подписания |
« ____ » ______________ 20 ___ г. |
|||||||
Документы для рассмотрения |
|
|
Документы от Заказчика (Генподрядчика) |
||||||
получены Заказчиком (Генподрядчиком) |
получены Подрядчиком (Субподрядчиком) |
||||||||
« _____ » ___________________________ 20 ____ г. |
« _____ » ___________________________ 20 ____ г. |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
(должность) (подпись) |
(И.О.Фамилия) |
|
(должность) |
(подпись) (И.О.Фамилия) |
||||
165
Список источников
1.Статистический ежегодник Республики Беларусь 2008 г. /
М-во статистики и анализа Респ. Беларусь. – 2008.
2.Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 7 дек. 1998 г., № 218-З // Ведамасцi Нацыянальнага
сходу Рэсп. Беларусь. – 1999. – № 7-9.
3.Инвестиционный кодекс Республики Беларусь: Кодекс
Респ. Беларусь, 22 июня 2001 г., № 37-З // Нац. реестр право-
вых актов Респ. Беларусь. – 2001. – № 62. – 2/780.
4.Налоговый кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ.
Беларусь, 19 дек. 2002 г., № 166-З // Нац. реестр правовых актов
Респ. Беларусь. –2003. – № 4. –2/920.
5.Трудовой кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Бе-
ларусь, 26 июля 1999 г., № 296-З // Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэсп. Беларусь. – 1999. – № 26-27.
6.Об архитектурной градостроительной и строительной
деятельности в Республике Беларусь: Закон Респ. Беларусь,
5 июля 2004 г., № 300-З // Нац. реестр правовых актов Респ.
Беларусь. – 2004. – № 109. – 2/1049.
7.О бюджете Республики Беларусь на 2009 год: Закон
Респ. Беларусь, 13 ноябр. 2008 г., № 450-З // Консультант
Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] /
ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
8.Об аренде: Закон Респ. Беларусь, 12 дек. 1990 г., № 460-XII // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электрон-
ный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ.
Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
9.Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком
иподрядчиком при строительстве объектов и о порядке орга-
низации и проведении подрядных торгов при строительстве
объектов: постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 3 марта 2005 г., № 235 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац.
центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
10.Об утверждении Правил заключения и исполнения до-
говоров (контрактов) строительного подряда: постановление
Совета Министров Респ. Беларусь, 15 сент. 1998 г., № 1450 //
166
Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
11.Об утверждении Положения о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов: постановление М-ва экономики Респ. Беларусь, М-ва финансов Респ. Беларусь, М-ва статистики и анализа Респ. Беларусь, М-ва архитектуры и строительства Респ. Беларусь, 23 ноября 2001 г., № 187/110/96/18 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
12.Об утверждении Правил по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов: постановление М-ва экономики Респ. Беларусь, 31 авг. 2005 г., № 158 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО
«ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
13.Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете: постановление М-ва архитектуры и строительства Респ. Беларусь, 14 мая 2007 г.,
№10 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
14.Об утверждении альбома унифицированных форм пер-
вичной учетной документации в строительстве и Инструкции о порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации в строительстве: постановление М-ва архитектуры и строительства Респ. Беларусь, 11 апр. 2005 г., № 13 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
15.Адаменкова С.И., Евменчик О.С. Налоги и их применение в финансово-экономических расчетах (теория, практика, комментарии): учеб.-метод. пособие. –2-е изд., доп. и перераб. – Минск.: ЕГУ, 2004.
16.Бабук И.М. Инвестиции: финансирование и оценка экономической эффективности. – Минск: «ВУЗ-ЮНИТИ», 1996.
17.Головачев А.С. Экономика предприятия в 2 кн. Кн. 1. – Мн.: Изд-во МИУ, 2006.
167
18.Головачев А.С. Экономика предприятия в 2 кн. Кн. 2. – Мн.: Изд-во МИУ, 2006
19.Гусаков Б.И. Экономическая оценка инвестиций собственника. – минск: НПЖ «Финансы, учет аудит», 1998.
20.Экономика строительства: учебник / под общ. ред. И.С. Степанова. – 3-е изд., доп. и перераб. – М.: ЮРАЙТ, 2007.
21.Экономика предприятия: учеб.-метод. пособие /
Э.В. Крум. – 2-изд., испр. и доп. – Минск: РИВШ, 2007.
22.Экономическая энциклопедия / Гл. ред. Л.И. Абалкин. – М.: ОАО «Издательство «Экономика», 1999.
168
Содержание |
|
П р е д и с л о в и е ..................................................................................... |
3 |
В в е д е н и е ............................................................................................... |
6 |
Тема 1. СТРОИТЕЛЬСТВО – ВЕДУЩАЯ ОТРАСЛЬ |
|
НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ ............................................. |
7 |
1.1. Национальный строительный комплекс Республики |
|
Беларусь................................................................................................ |
7 |
1.2. Строительная продукция, ее технико-экономические |
|
особенности.......................................................................................... |
9 |
Тема 2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ |
|
ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ. ПОДХОДЫ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ |
|
ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ |
|
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ .......................................... |
11 |
2.1. Организационно-правовые формы деятельности |
|
субъектов хозяйствования в Республике Беларусь............. |
11 |
2.2. Уставный фонд коммерческихорганизаций: |
|
формирование и пополнение....................................................... |
16 |
2.3. Предприятие как субъект хозяйствования ..................... |
17 |
2.4. Экономическая эффективность деятельности |
|
предприятия ...................................................................................... |
19 |
2.5. Подходы к определению экономической |
|
эффективности капитальных вложений ................................. |
21 |
Тема 3. СИСТЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ |
|
СТРОИТЕЛЬСТВА.............................................................................. |
24 |
3.1. Участники строительного процесса................................... |
24 |
3.2.Организационные формы капитального строительства..26
3.3.Порядок организации и проведения подрядных торгов
на строительство объектов в Республике Беларусь ............ |
27 |
3.4. Договор строительного подряда ......................................... |
28 |
3.5. Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком..... |
29 |
Тема 4. ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ..... |
31 |
4.1. Основной капитал в строительстве: понятие |
|
и классификация основных средств.......................................... |
31 |
4.2. Физический и моральный износ ........................................ |
33 |
4.3. Амортизация основных средств.......................................... |
35 |
4.4. Способы начисления амортизации.................................... |
37 |
169
4.5. Аренда, арендные платежи.................................................... |
40 |
4.6. Лизинг, классификация видов лизинга............................ |
42 |
4.7. Учет и оценка основных средств......................................... |
45 |
4.8. Показатели эффективности использования основного |
|
капитала .............................................................................................. |
48 |
Тема 5. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ .................................. |
51 |
Тема 6. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .... |
55 |
6.1. Состав оборотных средств .................................................... |
55 |
6.2. Источники формирования оборотных средств ............. |
57 |
6.3. Показатели эффективности использования |
|
оборотных средств........................................................................... |
59 |
6.4. Пути повышения эффективности использования |
|
оборотных средств........................................................................... |
61 |
Тема 7. ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ТРУДА |
|
И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА ................................................................. |
64 |
7.1. Трудовые ресурсы и производительность труда ........... |
64 |
7.2. Заработная плата: определения и виды заработной |
|
платы .................................................................................................... |
67 |
7.3. Организация заработной платы.......................................... |
70 |
7.4. Тарифная система оплаты труда......................................... |
71 |
7.5. Формы и системы оплаты труда......................................... |
75 |
7.6. Материальное стимулирование .......................................... |
78 |
7.7. Фонд заработной платы......................................................... |
80 |
Тема 8. СЕБЕСТОИМОСТЬ РАБОТ............................................. |
82 |
8.1. Понятие себестоимости. Классификация |
|
и структура......................................................................................... |
82 |
8.2. Основные направления снижения себестоимости |
|
строительных работ......................................................................... |
85 |
Тема 9. ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ............................. |
86 |
9.1. Понятие и виды прибыли...................................................... |
86 |
9.2. Резервы роста прибыли ......................................................... |
88 |
9.3. Рентабельность в строительном производстве.............. |
90 |
Тема 10. НАЛОГИ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ....................... |
92 |
10.1. Сущность налогов. Функции налогов ............................ |
92 |
10.2. Принципы налогообложения ............................................ |
93 |
10.3. Классификация налогов...................................................... |
95 |
170