Скачиваний:
63
Добавлен:
01.01.2023
Размер:
1.1 Mб
Скачать
  1. Общая совместная собственность: понятие, режим, особенности.

В объективном смысле — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены,

В субъективном смысле — это право нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им составляющим единое целое имуществом, в котором их доли заранее не определены.

Совместная общая собственность

В отношениях совместной собственности между участниками право на общую вещь не делится, доли неизвестны, которые определяются только в случае раздела или выдела, т.е. когда встает вопрос о прекращении отношений общей совместной собственности.

Отношения совместной бездолевой собственности возможны лишь в исключительных случаях, только на основании закона. Её возникновение по договору НЕ ДОПУСКАЕТСЯ .

Только по закону

Должна быть предпосылка для возникновения права совместной собственности- другое правоотношение (семейное, вытекающее из зарегистрированного брака ИЛИ отношения участия/членства в КФХ)

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Правовой режим имущества супругов.

1. Имущество супругов, нажитое в период брака, находится в режиме общей совместной собственности в силу закона при отсутствии брачного договора (ст. 256 ГК)

2. Имущество супругов, нажитое в период брака, по брачному договору может находиться в режиме общей долевой собственности, общей совместной собственности и общей долевой собственности на разные объекты

3. Раздельное проживание супругов не препятствует возникновению общей совместной собственности, если нет брачного договора (это преюдиция высших судебных инстанций)

4. Отсутствие самостоятельного дохода одного из супругов в период брака не препятствует возникновению на имущество права общей совместной собственности.

5. Дети при жизни родителей не обладают правом собственности на имущество родителей, нажитое в браке.