45. Понятие и виды вещных прав. Право собственности: понятие, содержание.

Понятие вещного права, признаки, объект

Понятие ВП в доктрине рассматривается в двух значениях:

1. объективное право (ВП- самостоятельная подотрасль ГП. ВП охватывает правовые нормы о правах лиц на вещи).

2. Субъективное ВП оформляет принадлежность вещей субъектам гражд правоотношений, фиксируя тем самым статику. ВП в субъективном смысле представляет собой юридическую обеспеченную возможность управомоченного субъекта – обладателя ВП, а именно владеть, пользоваться, распоряжаться вещью в пределах, установленных законом.

Отличие вещного права от обязательственных и других имущественных прав:

Вещное право	Обязательственное право и другие имущественные права
Особый гражданско-правовой режим: «юридическая прочность», обеспеченность. Это власть над вещью, не зависящая от смены собственника (владельца)	Власть на поведение обязанного лица (должника), а не на вещь (объект)
Дает возможность управомоченному лицу удовлетворить свои потребности собственными действиями	Дает возможность управомоченному лицу удовлетворить свои потребности только с помощью действий обязанных лиц.
Способ защиты нарушенного права – вещь в натуре	Компенсация убытков

Признаки вещного права:

• Закрепляют принадлежность вещи субъекту, устанавливая господство лица над вещью

• Оформляют непосредственное отношение лица к вещи, дающее ему возможность использовать данную вещь в своих интересах без участия иных лиц

• Вещные права носят абсолютных характер, являются юр основанием власти субъекта над вещью и имеют преимущества перед иными имущественными правами на соответствующую вещь. Абсолютность ВП обусловлено тем, что ВП закрепляют отношения лица к вещи, а не к другим лицам. Это означает, что для третьих лиц позволяет препятствовать осуществлению прав/ воздействовать на вещь без разрешения правообладателя.

• Абсолютный характер вещных прав делает необходимым гражданско-правовую защиту с помощью особых вещно-правовых исков(виндикационный и негаторный.)

• Объектом ВП могут быть только индивидуально-определенные вещи, а также вещи, опред родовыми признаками, но только в случаи их индивидуализации. Это «принцип специализации». При этом согласно российскому закнодательству имущественное право не может быть самостоятельностью объектов ВП, поэтом у речь идет об отрицании конструкции «право на право».

• Перечь личных прав и их содержание исчерпывающим образом определяется законом. ВП по общему правилу возникают не по воле собственника, не по соглашению сторон, а в силу иных прямо предусмотренных законом ЮФ. Содержание этих прав определяется законом – данный признак ВП наиболее четко ограничивает их от обязательственных прав (см. п.1 ст. 8 ГК РФ).

• Порядок осуществления субъективного ВП определяется ГК РФ и принятым в соответствии с ним законом

• ВП возникают и прекращаются по основаниям, установленным ГК РФ (глава 14 и 15 ГК РФ) и изданными в соответствии с ним законом

• ВП на недвижимое имущество подлежат гос регистрации и возникают с момента такой регистрации (п. 3 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218 О гос регистрации недвижимости). Т.е. здесь мы видим принцип публичности – необходима регистрация (фиксация) вещных прав.

• ВП присуще право следование: переход право собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. (п. 3 ст. 216 ГК РФ).