5. Регулирование имущественных отношений в "Законах Хаммурапи"

Не существовало частной собственности в современном смысле.

Земля рассматривалась правом в категориях свободного и зависимого владения, пользования. Значительные массивы земли сосредоточивались в царских хозяйствах, а также хозяйствах храмов, которые часто пополнялись за счет многочисленных пожертвований со стороны правителей. Царские и храмовые земли обрабатывались различными категориями зависимого населения, сдавались в аренду, передавались за службу воинам, тамкарам, жрицам и тд.

Общинная земля находилась или в коллективном владении, или во владении частносемейном. Свободный общинник-крестьянин обладал широкими правами, которые были близки к правам собственника. Он мог продавать, менять, закладывать, сдавать в аренду, передавать по наследству свой участок как особую недвижимую собственность, при этом не требовалось ни согласия правителя, ни согласия самой общины.

Однако земля не стала обычным предметом купли-продажи. Отчуждение земли в представлении жителей Месопотамии было несчастьем, а покупка чужой земли – несправедливостью. В связи с этим передача земли общинника за пределы общины или круга членов его семьи была, как правило, невозможна. Полноправие вавилонянина было напрямую связано с земельным наделом общинной земли. По ЗХ он терял не только земельный участок, но и другие права, если порывал с общиной, даже жена могла отказаться от беглеца.

Значительное внимание – земледельческим правам воина. Воинский надел по ЗХ полностью исключался из торгового оборота, всякая сделка относительно земли воина считалась ничтожной. Даже попав в плен, воин сохранял право на земельный надел, на часть участка сохранялось право его малолетнего сына.

Дворцовые земли могли передаваться за службу жрицам. Они могли продавать «за серебро» свое поле, сад, но на покупателя при этом переходили обязанности их службы.

Земли, находящиеся в служебном владении, изымались из товарного оборота и не передавались по наследству!!!

Договорное право.

Все сделки делились на 2 группы:

- с отчуждением вещи (купля-продажа, дарение, раздел наследства, усыновления)

- без такового (найма, займа, поручения, товарищества, хранения)

1 вид – более строгие условия ( связано с традиционными представлениями о тесной связи вещи с жизнью индивида)

Условия правомерности:

-письменный договор

-присутствие свидетелей

-клятва

-документ с печатью

Как сам договор, так и условия его заключения требовали обоюдного согласия сторон.

Не должны были противоречить закону (запрещался захват залога, захват заложника)

Договор мог быть заключен только дееспособными лицами и только в отношении вещей, находящихся в гражданском обороте. Гарантии исполнения обязательств: заклад, поручительство, заложничество. Двусторонние обязательства -?

Противоречащий закону договор купли-продажи земли воина влек за собой как уничтожение договора, так и возвращения надела прежнему хозяину с потерей серебра.

Договор купли-продажи. В письменном договоре купли-продажи требовалось точное обозначение объекта купли, удостоверение собственнических прав продавца на вещь (чтобы оградить покупателя от иска со стороны 3го лица, от обвинения в краже, от притязаний гос-ва). После уплаты цены мог быть расторгнут только при преднамеренном сокрытии продавцом изъянов вещи (раб-эпилептик)->договор может быть расторгнут в теч.1мес.

Договор дарения. Письменный договор с печатью.

2вид

Ограничение ставки %, отсрочка выполнения договора при непредвиденных обстоятельствах, запрет самоуправства кредитора, ограничение срока отработки -> направлено на сохранение общинного землевладения, свободного общинника-земледельца как главного налогоплательщика и воина – защитника гос-ва.

Договор займа(с отчуждением???) Установлен макс %(20-%-в серебре, 33,5%-в натуральном займе)превышение->потеря права на возврат долга. Возврат долга мог происходить по частям + при непредвид обст – отсрочка. Долг может быть погашен за счет имущества должника, отработки самим должником, его женой или детьми. Долговое рабство – не более 3х лет. ЗХ ограждает должника от злоупотреблений со стороны кредитора: запрещалось самовольное изъятие кредитором имущества должника. Объектом д.з. являются легко заменимые вещи. Заемный договор мог содержать в каестве условия возможность выплаты долга предъявителю( предтеча векселя). Устанавливается наказание за обмер или обвес при выдаче или возвращении взятого в долг хлеба или серебра.

Договор имущественного найма (дом, скот, транспортные ср-ва – повозок, лодки + аренда земли)

Аренда земли – на 1 год; сада – на 5 лет. Арендатор земли обязан уплатить аренд.плату (1/3 или ½ урожая)+вернуть землю обработанной

Договор личного найма. Наемники – свободные и рабы. Четкие различия между наймом лиц «благородных» профессий(врачей, строителей, корабельщиков), наймом ремесленников , а также неквалифицированных работников и рабов. Размер оплаты у врача зависел от соц.положения пациента. З.п.у земледельца – хлеб или деньги ( летом выше). Невыполнение условий: оставление работы раньше срока -> потеря оплаты; работнику доверялись материальные ценности->нес отв за их сохранность(кража->потеря оплаты, даже если вор не он); гибель и изнурение скота, кража семян->штраф в 10кратном размере; нет денег на уплату штрафа->казнь.

Договор хранения. При свидетелях – иначе на его совести. Отказ от договора порождал обязанность возмещения ущерба вдвое (клятвенное указание перед богом).

Договор поручения. Между тамкаром и мелким торговым агентом. Предполагал передачу товаров или денег для получения торговой прибыли.

Договор товарищества. Допускал совместное вложение денег в целях получения прибыли. Прибыль и убытки делились поровну.