- •Структура матеріалів
- •План (зміст)
- •Розділ 1 Теоретичні основи землевпорядного проектування
- •1. Методологічні основи землевпорядного проектування
- •1.1.Поняття і сутність землевпорядного проектування
- •1.2. Мета і функції землевпорядного проектування
- •1.3. Об’єкти і напрями проектування землекористування
- •1.4. Принципи землевпорядного проектування
- •1.5. Предмет землевпорядного проектування
- •2. Методика і технологія землевпорядного проектування
- •2.1. Загальнодержавні та регіональні програми використання і охорони земель
- •2. Використання та охорона земель житлової та громадської забудови.
- •2.2. Стадійність у землевпорядному проектуванні
- •1.Підготовчі роботи
- •2. Складання проекту землеустрою
- •3. Перенесення проекту в натуру (на місцевість)
- •4. Оформлення і видача землевпорядної документації
- •5. Здійснення проектів землеустрою
- •2.3. Класифікація документації із землеустрою. Види проектів землеустрою
- •Розділ 2 Територіальний землеустрій
- •1. Зміст, завдання та принципи територіального землеустрою
- •1.1. Поняття про територіальний землеустрій
- •1.2. Завдання і мета складання схем землеустрою
- •1.3. Основні вимоги до складання схем землеустрою
- •1.4. Основні вимоги до складання проектів установлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень
- •1.5. Особливості формування землекористування та організації об’єктів природно-заповідного фонду, природоохоронного, рекреаційного та оздоровчого призначення.
- •2. Відведення земель для сільськогосподарських підприємств, організацій, установ і громадян у власність і користування
- •2.1. Методика складання проектів формування (зміни) меж територій реалізації земельних та економічних інтересів сільських, селищних і міських рад
- •2.2. Формування землеволодінь і землекористувань з різними формами господарювання на основі приватної власності на землю і оренди земельних і майнових паїв
- •2.3. Методологічні основи розроблення проектів упорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань сільськогосподарських підприємств та створення нових
- •2.4. Організація території сільськогосподарських землеволодінь і землекористувань на різному праві
- •2.5. Особливості проектів відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського та фермерських господарств, садівницьких товариств, городництва та для сінокосу і випасання худоби
- •3. Впорядкування землеволодінь і землекористувань сільськогосподарських підприємств
- •3.1. Поняття удосконалення землекористувань і землеволодінь.
- •3.2. Поняття і види недоліків землеволодінь і землекористувань
- •3.3. Зміст проекту і способи усунення недоліків землеволодінь і землекористувань
- •3.4. Формування обмежень та земельних сервітутів
- •3.5. Розгляд і затвердження проекту
- •3.6. Виготовлення і видача проектної документації
- •4. Формування землекористувань та землеволодінь несільськогосподарського призначення
- •4.1. Умови відведення земельних ділянок для несільськогосподарських потреб
- •4.2. Порядок вибору земельних ділянок для розміщення об’єктів землеустрою
- •4.3. Розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для несільськогосподарських потреб
- •Розділ 3 Внутрігосподарський землеустрій сільськогосподарських землеволодінь і землекористувань
- •1. Поняття, завдання і зміст внутрігосподарського землеустрою. Складові частини і елементи проекту
- •1.1. Поняття, завдання і зміст внутрігосподарського землеустрою.
- •Авторський нагляд
- •1.2. Складові частини і елементи проекту внутрігосподарського землеустрою
- •1. Організація виробничих підрозділів і розміщення господарських центрів
- •2. Підготовчі і обмежувальні роботи при внутрігосподарському землеустрою
- •3. Організація виробничих підрозділів і розміщення господарських центрів
- •3.1. Задачі, зміст та загальнометодичні питання розміщення виробничих підрозділів і господарських центрів
- •3.2. Кількість і розміри виробничих підрозділів
- •4. Планування використання земель у населених пунктах
- •5. Розміщення внутрішньогосподарських доріг, інженерних споруд і об’єктів
- •6. Організація угідь і системи сівозмін
- •6.1.Поняття про земельні угіддя.
- •6.2. Основні вимоги до організації угідь. Трансформація угідь.
- •6.3. Типи і види сівозмін.
- •6.4.Проектування системи сівозмін.
- •6.5.Організація кормових сівозмін.
- •6.6.Організація спеціальних сівозмін.
- •6.7.Організація польових сівозмін.
- •6.8. Проектування позасівозмінних ділянок.
- •6.9. Економічне обґрунтування системи сівозмін та поза сівозмінних ділянок.
- •7. Впорядкування території сівозмін
- •7.1.Розміщення полів сівозмін і робочих ділянок
- •7.2. Проектування полів з врахуванням рельєфу.
- •7.3. Проектування полів з врахуванням ґрунтів.
- •7.4. Довжина, ширина і форма поля.
- •7.5. Рівновеликість полів
- •7.6. Розміщення полезахисних лісосмуг
- •7.7. Розміщення польових шляхів
- •7.8. Розміщення польових станів
- •8. Влаштування території природних кормових угідь
- •8.1. Задачі і зміст влаштування території природних кормових угідь
- •8.2.Устрій території пасовищ
- •8.3. Устрій території сіножать
- •9.Впорядкування території багаторічних плодових насаджень
- •9.1. Задачі і зміст устрою території багаторічних насаджень.
- •9.2. Устрій території садів.
- •9.3. Організація території винограднику
- •9.4. Організація території ягіднику
- •10. Особливості землеустрою новостворених сільськогосподарських підприємств при різних формах власності
- •10.1. Створення та діяльність фермерських господарств
- •10.2. Місце фермерського господарства в народногосподарському комплексі
- •10.3.Право на створення фермерського господарства та умови надання земельних ділянок
- •10.4. Порядок надання земельних ділянок для ведення фермерського господарства
- •10.6. Реєстрація фермерського господарства
- •10.7. Плата фермерських господарств за землю
- •10.8. Обов'язки фермерського господарства як власника земельної ділянки і землекористувача
- •10.9. Право громадян, які ведуть фермерське господарство, на будівництво жилих, виробничих, культурно-побутових та інших будівель і споруд
- •10.10. Власність осіб, які ведуть фермерське господарство
- •10.11. Відповідальність фермерського господарства
- •10.12. Господарська діяльність фермерського господарства
- •10.13. Підстави для припинення діяльності фермерського господарства
- •11. Комплексне обґрунтування проектів внутрігосподарського землеустрою
- •11.1. Економічна ефективність внутрігосподарського землеустрою
- •11.2. Соціальна ефективність внутрігосподарського землеустрою
- •12. Технічне проектування
- •12.1. Об’єкти проектування. Сутність проектування ділянок.
- •12.2. Стадії складання проектів землеустрою. Способи і правила складання проектів.
- •12.3. Вимоги до точності площ і розміщення меж проектних ділянок.
- •12.4. Механічний спосіб проектування за допомогою планіметра
- •Малюнок 3.7. Схематичні креслення до проектування механічним способом
- •12.5. Проектування графічним способом.
- •Малюнок 3.8. Схематичне креслення до підготовки даних графічним способом
- •Малюнок 3.9. Схематичне креслення до проектування графічним способом
- •12.6. Проектування аналітичним способом
- •13. Оформлення, розгляд і затвердження проекту
- •13.1. Зміст документації.
- •13.2. Оформлення графічних матеріалів.
- •13.3. Оформлення текстової частини проекту
- •13.4. Затвердження проекту
- •14.Геодезична техніка перенесення проекту землеустрою в натуру
- •14.1. Суть перенесення проектів в натуру.
- •14.2. Методи перенесення проекту в натуру.
- •14.3. Підготовчі роботи при перенесенні проекту в натуру.
- •14.4. Складання розбивочного креслення для перенесення проекту в натуру.
- •14.5. Перенесення проекту в натуру методом промірів.
- •14.6. Перенесення проекту в натуру кутомірним методом
- •14.7. Перенесення проекту в натуру мензулою
- •14.8. Точність площ ділянок перенесених в натуру.
- •15. Здійснення проекту внутрішньогосподарського землеустрою
- •15.1. Зміст робіт по здійсненню проекту
- •15.2. План здійснення проекту
- •15.3. Авторський нагляд
- •Розділ 4 Розробка проектів зокремленого землевпорядкування
- •4.1. Зміст і значення робочого проектування в землеустрої
- •4.2.Види та методика розробки робочих проектів
- •Розділ 5 Регіональні особливості землевпорядного проектування
- •1. Особливості землевпорядкування в районах розвинутої ерозії ґрунтів
- •1.1. Протиерозійна агротехніка - важлива ланка в системі ґрунтозахисного землеробства
- •1. 2. Характеристика основних протиерозійних прийомів і умови їх застосування
- •1.3. Порядок розробки робочого проекту
- •1.4. Робочий проект протиерозійних гідротехнічних споруд та терасування схилів
- •2. Робочий проект рекультивації порушених земель та землювання малопродуктивних угідь
- •2.1. Зміст рекультивації. Види рекультивації
- •2.2. Класифікація порушених земель і вибір напрямів їх рекультивації
- •2.3. Порядок розробки робочих проектів рекультивації земель і землювання малопродуктивних угідь
- •3. Робочий проект засипки і виположування ярів
- •3.1. Причини виникнення ярів
- •3.2. Методи боротьби з ярами
- •3.3. Порядок розробки робочого проекту засипки і виположування ярів
- •5.4. Робочий проект організації вирощування сільськогосподарських культур
- •Розділ 6 Організація і планування землевпорядних робіт
- •1. Землевпорядний процес
- •2. Нормування, планування і фінансування землевпорядних робіт
- •2.1.Значення нормування.
- •2.2. Досвідно-статистичні і технічно обґрунтовані норми праці.
- •2.3. Структура затрат робочого часу і види норм праці.
- •2.4. Методи розробки норм праці.
- •2.5. Запровадження норм праці.
- •2.6. Фінансування землевпорядних робіт і господарський розрахунок Функції фінансів проектних організацій і джерела фінансування
- •Суть госпрозрахунку і його запровадження
- •2.7.Організація та оплата праці в землевпорядних органах
- •3. Облік і звітність у землевпорядних органах
- •3.1. Значення обліку і порядок його ведення
- •3.2. Документи первинного обліку і порядок їх складання
- •3.3. Складання актів готовності проектних і вишукувальних робіт.
- •3.4.Зміст, порядок і терміни складання звітних документів
- •Висновок Конспект лекцій „Землевпорядне проектування” розроблений відповідно до діючого навчального плану та програм дисциплін за спеціальністю «Землевпорядкування».
- •Литература
- •Рецензія на збірку лекцій з дисципліни «Землевпорядне проектування» для студентів спеціальності 5.070906 «Землевпорядкування»
2. Підготовчі і обмежувальні роботи при внутрігосподарському землеустрою
Для складання всебічно обґрунтованого проекту внутрігосподарського землеустрою необхідно мати матеріали і документи, характеризуючі землекористування, землеволодіння, існуючу організацію території, сучасний стан і перспективи розвитку галузей господарства. Ці дані отримують в наслідок проведення підготовчих робіт.
Підготовчі роботи поділяють на: камеральні і польові.
В процесі камеральних підготовчих робіт здійснюють збір, систематизацію, вивчення, аналіз і оцінку планово картографічних, земельно-кадастрових, обстежуваних матеріалів, дані яких характеризують економіку галузей, агрокліматичні умови, зони розміщення господарства, прогнози і інші передпроектні розробки, відображаючи перспективи розвитку виробництва і організацію території господарства, раніше складені проекти та інше.
До планово картографічних матеріалів відносять: план землекористування, землеволодіння, креслення різноманітних обстежень (ґрунтове, грунтово-ерозійних, грунтово-меліоративних, геоботанічних та інших), складені по даним аерофотозйомки, або наземної зйомки в масштабі від 1:5000 до 1:50000. Вибір масштабу залежить від розмірів господарства, його конфігурації, складності рельєфу та ін. Зібрані планово - картографічні матеріали повинні відповідати технічним вимогам. При цьому враховують час і спосіб проведення зйомки, точність нанесення контурів ситуації, рельєфу, встановлюють потребу в користуванні з метою вивчення природних умов території господарства, додатково до планово-картографічного матеріалу збирають матеріали різноманітних обстежень. Вияснюють час їх проведення, якісний стан, придатність для розробки проекту в необхідному об'ємі робіт по додатковим обстеженням і вишукуванням.
В умовах проявлення ерозії додатково вивчають матеріали грунтово-ерозійних обстежень і встановлюють площу еродованих і ерозійно-небезпечних земель, необхідні ґрунтозахисні заходи.
По матеріалам геоботанічних обстежень вивчають продуктивність різноманітних типів сіножатей і пасовищ, рекомендації по їх використанню різноманітними видами і групами тварин.
Крім цього, по планах і обстеженням вивчають гідрографічну (річки, водойми) шляхову мережу.
По кліматичним довідникам, багаторічним даним найближчих метеорологічних станцій збирають, узагальнюють і аналізують дані, характеризуючи агрокліматичні умови зони розміщення господарства.
Також вивчають економічні і соціальні умови господарства, схему землеустрою району і інші прогнозні і передпроектні матеріали, встановлюють можливість їх використання, роблять необхідні виписки і викопіювання.
Аналізують раніше складений проект внутрігосподарського землеустрою, ступінь його здійснення, причини, викликаючи новий землеустрій. В результаті вивчення і узагальнення матеріалів, зібраних в процесі камеральних підготовчих робіт, визначають об'єм польових підготовчих робіт.
В процесі польових підготовчих робіт проводиться огляд місцевості, уточнюються і доповнюються дані, отримані при камеральних підготовчих роботах.
Головним завданням польових підготовчих робіт є проведення польового землевпорядного обстеження, цілями якого є встановлення фактичної організації території, виявлення характеру сучасного і напрямку перспективного використання кожної ділянки землі, а також загальне ознайомлення авторів проекту з територією землекористування, землеволодіння і її організацією.
В процесі обстеження виясняють і уточнюють площі і розміщення всіх земельних угідь. можливість їх зміщення. Більш детальніше вивчають площі і розміщення зрошувальних і осушувальних земель, а також можливість їх розширення.
Особливо важливо виявити можливості розширення площ орних земель, багаторічних насаджень, культурних сіножатей і пасовищ. При цьому намічають основні протиерозійні, природоохоронні, культурно-технічні заходи. В кінці визначають ступень здійснення складеного раніше проекту внутрігосподарського землеустрою, причини допущених відхилень від проектних рішень, шляхи вдосконалення організації території, можливість максимального зберігання фактичної організації.
Результати землевпорядного обстеження заносять в журнал, узагальнюють в акті і відображають на кресленні.
В журналі вказують номери і площу окремих контурів (або їх групи), намічених до трансформації, дається їх якісна характеристика, пропозиції по подальшому використанню під ті або інші угіддя, сівозміни, види поліпшення, вимога до цього заходу.
На кресленні показують масиви або контури, які знайшли відображення в журналі в зв'язку з трансформацією або поліпшенням угідь, існуючі мережі виробничих підрозділів, існуюче і проектне розміщення господарських центрів, межі зрошувальних і осушувальних масивів, пропозиції по їх розширенню, межі розміщення багаторічних насаджень, різноманітних інженерних споруд, спеціальних і інших сівозмін та інше.
В акті землевпорядного обстеження вказують ступінь освоєння раніше складеного проекту внутрігосподарського землеустрою і відображають наступні основні пропозиції по використанню земель і організації території:
1. Організаційно-господарську структуру, стан і перспективи розвитку господарських центрів, спеціалізацію.
2. Потребу в будівництві нових і ремонті існуючих шляхів, водних джерел і інших інженерних об'єктів.
3. Земельні масиви і ділянки, трансформуємі під ріллю, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища, необхідні заходи по їх освоєнню.
4. Земельні масиви і ділянки, на яких передбачено гідромеліоративні заходи по поліпшенню і охороні землі.
5. Землі піддані ерозії, потребуючі протиерозійних заходів.
6. Порушені землі, доцільність їх рекультивації.
7. Побажання керівників господарства по розміщенню виробничих підрозділів, господарських центрів, сівозмін, об'єктів інженерного обладнання та інше.
По матеріалах коректування, землевпорядного обстеження уточнюються площі земельних угідь на рік землеустрою і їх якісна характеристика, яка порівнюється з земельно-кадастровими даними, встановлюють причини розбіжності і результати порівняння оформлюються в акті.
Отримана експлікація - вихідна для складання проекту.
На основі матеріалів підготовчих робіт, даних плану соціально-економічного розвитку глузів господарства різноманітних прогнозних розробок складається завдання на проектування.
Воно містить пропозиції і показники, які відображають:
1. Об'єм виробництва валової продукції рослинництва і тваринництва.
2. План продажу сільськогосподарської продукції.
3. Структуру посівних площ, врожайність сільськогосподарських культур.
4. Поголів'я і продуктивність худоби, норми кормління.
5. Організаційно-господарську структуру, види, кількість, розміри і спеціалізацію виробничих підрозділів.
6. Форми організації праці в рослинництві.
7. Орієнтовані площі земель, освоєних в ріллю і інші угіддя.
8. Види і типи сівозмін.
9. Приблизні площі, намічені під корінне і поверхневе поліпшення.
10. Побажання по устрою багаторічних насаджень.
11. Інші побажання до проекту.
Показники завдання не повинні бути черезмірно деталізовані, вони можуть уточнюватись при розробці проекту.
Завдання розробляється спеціалістами Інституту землеустрою з участю керівників і спеціалістів господарства. Воно розглядається в установленому порядку і приймається за основу при проектуванні. Внесенні доповнення затверджуються разом з проектом.