- •Т: Договоры в сфере интеллектуального права.
- •Плата за жилье.
- •Раздел 7.
- •Управление мкд.
- •30.08.2011 Договоры.
- •Правовой режим самовольных построек.
- •Признание права собственности. Условия приобретения права собственности на постройку:
- •2) Предъявление требования о сносе данной постройки.
- •Концепция развития гражданского законодательства.
- •2 Порядка рассмотрения:
- •Негаторный иск.
- •Иск об освобождении имущества от ареста.
- •Особенности защиты права хозяйственного ведения и оперативного управления государственных (муниципальных) предприятий и учреждений (вещно-правовые способы).
- •Т: Проблемы совершенствования законодательства о защите прав на недвижимое имущество.
- •Иск о признании пс на недвижимость.
- •Особые правила.
- •Т: пс на зу, на которых расположены многоквартирные дома.
- •Владение и владенческая защита.
- •Проблемы «соседского права».
- •Ограниченные вещные права.
- •Наследование доли в уставном капитале ооо.
- •Наследование прав на самовольную постройку.
- •Способы принятия наследства.
- •Наследование выморочного имущества.
- •Порядок отчуждения долей в уставном капитале ооо.
- •Порядок залога долей в уставном капитале.
- •Договоры об осуществлении прав участников хозяйственных обществ.
- •Обжалование решений органов управления ооо.
- •Фактические договорные отношения.
- •Порядок выхода участника из состава ооо.
- •Реализация права участника общества на ознакомление с документами общества.
- •Крупные сделки и сделки с заинтересованностью.
- •Т: Привлечение денежных средств граждан для получения ими жилья в собственность.
- •Расторжение договора долевого строительства.
- •Органы управления:
- •Правовой статус участника кооператива.
- •Правовой статус жнк.
- •Наследование пая.
- •Приобретение пс на жп при долевом строительстве и участии в кооперативах.
Наследование доли в уставном капитале ооо.
Доля в уставном капитале предоставляет участнику общества комплекс имущественных и неимущественных прав. В состав наследства входят лишь имущественные ПиО умершего участника. Имущественные обязанности – оплата доли в уставном капитале. Переходят именно те ПиО, которые существовали у умершего на момент смерти. Например, если наследодатель подал заявление о выходе из состава участников, то в состав наследства будет входить право требовать выплаты действительной стоимости доли. Если для вхождения в состав участников требуется согласие иных членов, и оно не было получено, тогда также в состав наследства входит право требования выплаты действительной стоимости доли. Если необходима выписка из ЕГРЮЛ. она действительна в течение 5 рабочих дней (т.к. это время, в течение которого в ЕГРЮЛ вносятся изменения) + справка об оплате доли (если не оплатил и вышел срок – не участник, нечего наследовать или если не вышел – обязанность уплатить у наследников). Нотариус вправе заключить договор доверительного управления долей в уставном капитале ООО, стороной такого договора будет сам нотариус, а выгодоприобретатели в этом договоре не указываются, т.к. в течение срока на принятие наследства круг наследников может изменяться, в конечном итоге выгодоприобретателями будут лица.принявшие наследство, в таком случае доверительный управляющий сможет принимать участие в собраниях, которые будут проведены до момента получения свидетельства о праве на наследство. Обращаться с просьбой на принятие в состав участников общества следует после получения свидетельства о праве на наследство – заявление об изменении в ЕГРЮЛ в случае согласия д.б. подано в течение 3 дней с момента изменений.
После перехода имущественных прав к наследнику он самостоятельно приобретает неимущественные права.
См. рекомендации для нотариусов.
Наследование государственных наград - наследуются в порядке, определенном законом или подзаконным актом. Положение о государственных наградах РФ – утверждено УПр-та от 02.03.1994г. №442 – не могут переходить в порядке наследования ордена: за заслуги перед отечеством, орден мужества, орден за военные заслуги и другие.
требование в суде, можно выбрать только такой способ защиты нарушенного права, который предусмотрен законодательством (нельзя признать ПС за умершим или продлить ему срок на принятие наследства).
Наследование прав на самовольную постройку.
Ст.222 ГК – определение самовольной постройки:лицо, которое ее ос. №85-О), согласно которому закрепленные в ст.35 и 40 КРФ гарантии ПС и права на жилище предоставляются лишь в отношение того имущества, которое принадлежит субъекту на законных основаниях.
Самовольная постройка - только вновь возведенное сооружение или реконструкция тоже? Инструкция о проведении учета жилищного фонда – как самовольная постройка рассматривается и реконструкция – ст.1 Градостроительного кодекса. Самовольной постройкой также является реконструкция жилых домов, произведенная без соответствующего разрешения (изменения высоты, количества этажей, площади и т.д.).
ПС на такую постройку м.б. приобретено либо в результате признания ПС судом, либо в иных случаях, предусмотренных законом, но такое право м.б. признано только за тем лицом, которое обладает правом на ЗУ.
Т.о., для наследования самовольной постройки требуется обратиться в суд с заявлением о включении самовольной постройки в наследственную массу.
