17. Инвестиционный рынок: понятие, сегментация, последовательность изучения конъюнктуры.

Инвестиционный рынок – это рынок, на котором объектами купли- продажи выступают разнообразные товары и инструменты, а также инвестиционные услуги, обеспечивающие процессы реального и финансового инвестирования.

Товарами на инвест рынке выступают различные объекты инвест деятельности.

Структура инвестиционного рынка.

Рынок объектов реального инвестирования			Рынок объектов финансового инвестирования			Рынок объектов инновационного инвестирования
рынок недвижимости	рынок прямых кап вложений	рынок прочих объектов реал инв-я		Рынок ц/б	Рынок денег		Рынок интеллект инв	Рынок научно- техн инноваций
Жилье, зем участки, промышл объекты и комплексы, объекты незав строительства и др.	-Новое строительство -Расширение -Реконструкция -Техническое перевооружение	Художест ценности, драг металлы и изделия из них, прочие материал объекты.		Долевые ц/б Долговые ц/б Производные инструменты	Депозиты, кредиты, валюта		Лицензии, патенты, ноу хао	Новые технологии, научно- тех проекты, рационализаторрство

Последовательность изучения конъюнктуры инвест рынка.

1 этап – оценка и прогнозирование макроэк показателей инвест рынка.

Макроэк изучение ИР направлено на оценку инвест климата страны и вкл изучение след прогнозов:

- динамики ВВП, НД и объемов произ-ва пром прод;

- динамики распределения НД (40% - фонд накопления, 60% - фонд потребеления);

-законод регулирование инвест деят-ти;

- развитие отдельных сегментов инвест рынка, в особенности РЦБ и ден рынка.

2 этап – оценка и прогнозирование инвест привлекательности отдельных отраслей экономики. Направлены на изучение их конъюнктуры, динамики и перспектив потребностей общества в продукции этих отраслей.

Показатель оценки инвест привлекательности – уровень рентабельности используемых активов: R_акт = ЧП/Активы

3 этап – оценка и прогнозирование инвест привлекательности отдельных регионов. Представляет собой объективные предпосылки для инвестирования и количественно выражается в объеме кап вложений, кот могут быть привлечены в регион, исходя из присущих ему инвестиционному потенциалу и уровню инвест некоммерч рисков.

Инвест потенциал – складывается в виде суммы объективных предпосылок для инвестирования, зависящих как от разнообразия сфер и объектов инвестирования, так и от экон здоровья региона включает след потенциалы:

- ресурсно- сырьевой, то есть обеспеченность запасами осн видов прир ресурсов;

- инфраструктурный, то есть экономико- геогр положение региона и его инфрастр обеспеченность;

- трудовой, то есть наличие труд ресурсов;

- финансовый, то есть объем налоговой базы и прибыльность предприятий региона.

Уровень инвест некомм рисков- показывает вероятность потери инвестиций и дохода от них и рассчитывается как средневзвешенная сумма след видов рисков: экономического, полит., социального, криминального, экологического и т.д

4 этап – оценка инвест привл-ти отд инвест проектов. Предполагает оценку фин состояния п/п, на кот будет осущ реализ инвест проекта по показателям фин устойчивости, ликвидности и оборачиваемости активов, по показателям прибыльности а также рассчит эконом эффект инвест проекта.

5 этап- разработка инвест стратегии п/п;

6 этап- формирование инвест портфеля п/п, вкл объекты реального и иннов инвестирования;

7 этап- управление инвест портфелем.