5.6. Обязанности землеобладателей 155

ных учреждений обеспечивать установленный в них релим

и правопорядок.

Предусмотренные в ст. 58 Конституции обязанности

развиваются и конкретизируются в природоресурсномза-

конодательстве.

Согласно ЗК и иным законодательным актам РФ соб-

ственники земельных участков и лица, не являющиеся

собственниками земельных участков, обязаны:

— использовать земельные участки в соответствии сих

целевым назначением и принадлежностью к той или иной

категории земель и разрешенным использованием способа-

ми, которые не должны наносить вред окружающей среде,

в том числе земле как природному объекту;

— сохранять межевые, геодезические и другие специ-

альные знаки, установленные на земельных участках всо-

ответствии с законодательством;

— осуществлять мероприятия по охране земель, соблю-

дать порядок пользования лесами, водными и другими при-

родными объектами;

— своевременно приступать к использованию земель-

ных участков в случаях, если сроки освоения земельных

участков предусмотрены договорами;

— своевременно производить платежи за землю;

— соблюдать при использовании земельных участков

требования градостроительных регламентов, строительных,

экологических, санитарно-гигиенических, противопожар-

ных и иных правил, нормативов;

— не допускать загрязнение, захламление, деградацию

и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих

категорий;

— выполнять иные требования, предусмотренные ЗК,

федеральными законами.

По сравнению с ЗК РСФСР новеллами являются обя-

занности землеобладателей сохранять межевые, геодезичес-

кие и другие специальные знаки, установленные на земель-

ном участке; своевременно приступать к использованию

земельных участков в случаях, когда сроки их освоения

предусмотрены договорами; соблюдать при использовании

земельных участков требования градостроительных регла-

ментов, строительных, экологических, санитарно-гигиени-

ческих, противопожарных и иных правил и нормативов,

Указанные требования предусматриваются в Градо-

строительном кодексе, Законе об охране окружающей сре-

156 Глава 5. Полномочия собственников и иных землеобладателей

ды, Федеральном законе от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожар-

ной безопасности» и других нормативных правовых актах

федерального, регионального и муниципального уровней.

Обязанности недропользователей. Обязанности поль-

зователей недр и землеобладателей, которым земельные

участки предоставлены для разработки полезных ископа-

емых (см. гл. 13 «Земли промышленности и иного специ-

ального назначения»), предусматриваются в ст. 22 Закона

о недрах. Специфическими обязанностями в этой области

использования и охраны земель являются:

— соблюдение требований технических проектов, пла-

нов и схем развития горных работ; недопущение сверхнор-

мативных потерь, разубоживания и выборочной отработки

полезных ископаемых; ведение геологической, маркшей-

дерской и иной документации в процессе всех видов поль-

зования недрами и ее сохранность;

— представление достоверных данных о разведанных,

извлекаемых и оставляемых в недрах запасах полезных

ископаемых, содержащихся в них компонентах, об исполь-

зовании недр в целях, не связанных с добычей полезных

ископаемых, в федеральный и соответствующий террито-

риальный фонды геологической информации, органы госу-

дарственной статистики;

— безопасное ведение работ, связанных с пользовани-

ем недрами; соблюдение утвержденных стандартов (норм,

правил), регламентирующих условия охраны недр, земель,

лесов, вод, зданий и сооружений от вредного влияния работ

по использованию недр;

— приведение участков земли и других природных объ-

ектов, нарушенных при пользовании недрами, в состояние,

пригодное для их дальнейшего использования (рекульти-

вация); выполнение условий лицензии или соглашения о

разделе продукции, своевременное и правильное внесение

платежей за пользование недрами.

Актуализация проблем обеспечения ресурсно-сырьевой

базы страны потребовала возложения на земле- и недро-

пользователей обязанностей по сохранности разведочных

горных выработок и буровых скважин, которые могут быть

использованы при разработке месторождений или в иных

хозяйственных целях, а также по ликвидации в установ-

ленном порядке горных выработок и буровых скважин, не

подлежащих использованию.