- •6.030508 "Фінанси та кредит"
- •Передмова
- •1 Методологічні основи оцінки вартості підприємства
- •1.1 Основні поняття, необхідність і мети оцінки бізнесу
- •1.2 Види вартості, які визначаються при оцінці
- •1.3 Фактори, що впливають на величину оцінної вартості
- •1.4 Принципи оцінки
- •1.5 Ризик та його види
- •1.6 Практична робота з оцінки вартості підприємства
- •1.7 Звіт по оцінці вартості бізнесу
- •2 Підходи і методи, використовувані для оцінки бізнесу
- •2.1 Дохідний підхід
- •2.1.1 Метод дисконтування грошових потоків
- •2.1.2 Метод капіталізації доходів (прибутку)
- •2.2 Порівняльний (ринковий) підхід
- •2.2.1 Метод ринку капіталу (метод компанії-аналога)
- •2.2.2 Метод угод (метод продажів)
- •2.2.3 Метод галузевих коефіцієнтів
- •2.3 Витратний (майновий) підхід
- •2.3.1 Метод чистих активів
- •2.3.2 Метод ліквідаційної вартості
- •3 Оцінка фінансових активів
- •3.1 Визначення ринкової вартості облігацій
- •3.2 Визначення ринкової вартості акції
- •4 Особливості оцінки окремих об'єктів нерухомості, використовуваних для бізнесу
- •4.1 Оцінка офісних будинків
- •4.2 Оцінка магазинів
- •4.3 Оцінка готелів
- •Питання для перевірки знань Питання для перевірки знань по дисципліні "Оцінка бізнесу та підприємства"
- •Питання для перевірки знань по Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оцінну діяльність в Україні"
- •Методичні вказівки до виконання контрольної роботи
- •1 Загальні рекомендації
- •2 Завдання до виконання контрольної роботи
- •Рекомендована література
Питання для перевірки знань по Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оцінну діяльність в Україні"
1. У якому році був прийнятий закон України «Про оцінку майна, майнових прав і професійну оцінну діяльність в Україні:?
2. Хто може бути оцінювачем?
3. Який орган державної влади здійснює державне регулювання оцінної діяльності в Україні?
4. Який документ свідчить про право субагента оцінної діяльності на внесення його в Державний реєстр суб'єктів оцінної діяльності?
5. Ким видається сертифікат суб'єкта оцінної діяльності?
Методичні вказівки до виконання контрольної роботи
1 Загальні рекомендації
1.1. Дидактичні цілі
Мета дисципліни - дати повні знання щодо теоретичних і методологічних основ організації та проведення робіт по оцінці підприємства (бізнесу)
У процесі вивчення курсу викладаються теоретичні і методологічні основи організації та проведення робіт по оцінці підприємства, пояснюється методологія оцінки вартості окремих активів підприємства.
Головною метою контрольної роботи є перевірка знання навчального матеріалу з курсу «Оцінка бізнесу та підприємства», розвиток здатностей щодо застосування знань та формування вмінь та навичок викладу розрахунків.
1.2. Структура контрольної роботи
Контрольна робота повинно містити: титульний аркуш, зміст, вступ, постановку завдання та відповідь на питання й рішення задачі, перелік посилань.
Титульний аркуш. Зразок титульного аркуша індивідуального завдання подано в додатку Б.
Зміст розташовують з нової сторінки. До змісту включають: вступ, послідовно перелічені завдання, перелік посилань і номери сторінок, які містять початок матеріалу.
Вступ розташовують з нової сторінки. Вступ повинен містить обґрунтування актуальності вивчення курсу «Оцінка бізнесу та підприємства», цілі й завдання, які випливають із нього.
Постановка задачі. Подається у форматі «дано-визначити» відповідно до одержаного завдання.
Список літератури. Подається перелік джерел інформації, що необхідні для виконання індивідуального завдання.
1.3. Організація виконання
Студенти виконують контрольну роботу за пропонованою нижче тематикою по варіантах у вигляді докладних відповідей на поставлені питання та описом рішення задач. Робота виконується за допомогою комп’ютера на стандартних аркушах формату А4. Обсяг контрольної роботи - 8-10 сторінок. Роботу слід виконувати, вказуючи назву кожного питання, та переписуючи умови задач; сторінки треба пронумерувати.
Кожний студент виконує контрольну роботу у відповідності до вказаних у таблиці номерів варіанту (додаток А), який відповідає номеру студента в журналі викладача.
Контрольна робота здається на кафедру економічного аналізу та фінансів у встановлений деканатом строк (за два тижні до початку сесії).
1.4. Оцінювання виконання контрольної роботи
Робота може повертатись на доопрацювання, якщо:
- відповіді на теоретичні питання були не повни або більша частина відповіді не по суті питання;
- більша частина задач не вирішувалася, або були використані формули з грубими помилками, або такі, що не мають відношення щодо суті задачі;
- більша частина задач містять грубу помилку в розрахунках.