Міністерство освіти і науки, молоді та спорту України

ДЕРЖАВНИЙ ВИЩИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД

«НАЦІОНАЛЬНИЙ ГІРНИЧИЙ УНІВЕРСИТЕТ

Фінансово-економічний факультет

Кафедра економічного аналізу та фінансів

ОЦІНКА БІЗНЕСУ ТА ПІДПРИЄМСТВА

в конспективному викладі

для студентів галузі знань 0305 «Економіка і підприємництво»

напряму підготовки

6.030508 "Фінанси та кредит"

Дніпропетровськ

2012

«Оцінка бізнесу та підприємства» в конспективному викладі для студентів галузі знань 0305 «Економіка і підприємництво» напряму підготовки 6.030508 "Фінанси та кредит" / Упорядник:  І.Ю. Герасимова, ‑ м. Дніпропетровськ: Національний гірничий університет, 2012. – 54 с.

Затверджено методичною комісією з галузі знань 0305 Економіка та підприємництво (протокол № ___ від 2012) за поданням кафедри економічного аналізу та фінансів (протокол № ___ від 2012).

Подано «Оцінка бізнесу та підприємства» в конспективному викладі освітньо-кваліфікаційної програми підготовки бакалаврів галузі знань 0305 «Економіка і підприємництво» напряму підготовки 030508 „Фінанси та кредит”

Рекомендовано до видання Навчально-методичним управлінням ВНЗ «НГУ».

ЗМІСТ

ПЕРЕДМОВА 5

1 МЕТОДОЛОГІЧНІ ОСНОВИ ОЦІНКИ ВАРТОСТІ ПІДПРИЄМСТВА 6

1.1 Основні поняття, необхідність і мети оцінки бізнесу 6

1.2 Види вартості, які визначаються при оцінці 8

1.3 Фактори, що впливають на величину оцінної вартості 10

1.4 Принципи оцінки 10

1.5 Ризик та його види 11

1.6 Практична робота з оцінки вартості підприємства 12

1.7 Звіт по оцінці вартості бізнесу 13

2 ПІДХОДИ І МЕТОДИ, ВИКОРИСТОВУВАНІ ДЛЯ ОЦІНКИ БІЗНЕСУ 16

2.1 Дохідний підхід 17

2.1.1 Метод дисконтування грошових потоків 18

2.1.2 Метод капіталізації доходів (прибутку) 22

2.2 Порівняльний (ринковий) підхід 24

2.2.1 Метод ринку капіталу (метод компанії-аналога) 25

2.2.2 Метод угод (метод продажів) 26

2.2.3 Метод галузевих коефіцієнтів 27

2.3 Витратний (майновий) підхід 27

2.3.1 Метод чистих активів 29

2.3.2 Метод ліквідаційної вартості 29

3 ОЦІНКА ФІНАНСОВИХ АКТИВІВ 31

3.1 Визначення ринкової вартості облігацій 31

3.2 Визначення ринкової вартості акції 32

4 ОСОБЛИВОСТІ ОЦІНКИ ОКРЕМИХ ОБ'ЄКТІВ НЕРУХОМОСТІ, ВИКОРИСТОВУВАНИХ ДЛЯ БІЗНЕСУ 35

4.1 Оцінка офісних будинків 35

4.2 Оцінка магазинів 36

4.3 Оцінка готелів 38

ПИТАННЯ ДЛЯ ПЕРЕВІРКИ ЗНАНЬ 40

МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ ДО ВИКОНАННЯ КОНТРОЛЬНОЇ РОБОТИ 42

РЕКОМЕНДОВАНА ЛІТЕРАТУРА 55

2. Валдайцев С.В. “Оценка бизнеса”: Учебник. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.- 352с. 55

3. Есипов В., Малахова Г., Терехова В. “Оценка бизнеса”.- СПб: Питер, 2001.-416с. 55

4. Круш П.В., Поліщук С.В. Оцінка бізнесу: Навчальний посібник.- Київ: Центр навчальної літератури, 2004.- 264с. 55

5. “Оценка бизнеса”: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой.- М.: Финансы и статистика, 1998.-512с. 55

6. О.О. Терещенко “Фінансова діяльність суб'єктів господарювання”: Навч. посібник.-К.: КНЕУ, 2003.-554с. 55

7. І.Ю. Герасимова. Використання інформаційної бази при управлінні вартістю підприємства// Проблеми і перспективи інноваційного розвитку економіки України- Зб.: Матеріали міжнародної науково-практичної конференції.- Дніпропетровськ: НГУ,2008, с. 66-68. 55