- •Факультет менеджмента
- •Содержание
- •2. Организационно-методические указания
- •II. Содержание разделов и тем дисциплины.
- •Тема 1. Введение. Цели и задачи курса
- •Тема 2. Методологические основы оценки объектов недвижимости
- •Тема 3. Особенности функционирования рынка недвижимости
- •Тема 4. Правовые аспекты и международные стандарты оценки недвижимости
- •Тема 5. Доходный подход в оценке недвижимости
- •Заключение
- •III. Распределение учебного времени по семестрам, разделам, темам и видам учебных занятий
- •VI семестр – 150 часов
- •IV семестр – 150 часа
- •IV семестр – 150 часа
- •IV. Перечень семинарских занятий
- •V.Перечень тем контрольных работ
- •Рекомендуемые темы контрольных работ:
- •VI. Учебно-методическое обеспечение дисциплины Литература
- •2. Общие методические рекомендации по изучению дисциплины
- •2.1 Методические рекомендации по организации работы студентов в ходе лекционных занятий
- •2.2. Методика конспектирования учебного материала
- •3. Методические рекомендации по проведению семинарскиХ занятиЙ
- •3.1 Общие положения
- •3.2 Темы семинарских занятий.
- •Методические рекомендации для подготовки рефератов, докладов и сообщений на семинарах
- •1. Общая схема (план)
- •2. Требования к оформлению
- •3. Литературные источники
- •Методические рекомендации по выполнению контрольных работ
- •4.1 Общие положения
- •4.2 Перечень тем контрольных работ
- •4.3 Методические указания по выполнению контрольных работ
- •4.4 Требования к оформлению контрольных работ
- •5. Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •6. Порядок проведения контроля качества подготовки студентов по дисциплине.
- •6.1.Контроль качества подготовки студентов, содержание контролирующих материалов
- •6.2. Вопросы для контроля знаний
- •Тесты для контроля знаний Тесты по теме № 2 Методологические основы оценки объектов недвижимости.
- •Тесты по теме № 3 Особенности функционирования рынка недвижимости.
- •Тесты по теме № 4 Правовые аспекты и международные стандарты оценки недвижимости.
- •2. Чем обусловлен момент перехода права собственности на недвижимое имущество по договорам и иным сделкам?
- •4. С какого момента следует исчислять начало течения срока приобретательной давности для бесхозяйного объекта недвижимого имущества?
- •5. Какие вещные, в том числе ограниченные вещные, права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации?
- •7. Что является основанием для проведения оценки недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?
- •Тесты и задачи по теме № 5 Доходный подход к оценке недвижимости.
- •1. В беседе с эксплуатационными службами оцениваемого здания вы
- •Тесты по теме № 6 Ипотечно-инвестиционный анализ.
- •Тесты и задачи по теме № 7 Сравнительный подход к оценке недвижимости.
- •Тесты по теме № 9 Методы оценки земли.
- •Тесты по теме № 10 Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости.
- •Тесты по теме №11 Оценка влияния экологических факторов на стоимость недвижимости.
Заключение
В завершающей стадии заключительной части последней лекции проводится обзор изученного материала. Прогнозируются перспективы фундаментального развития учебной дисциплины. Рассматриваются аспекты использования полученных знаний по данной дисциплине в прикладных экономических ситуациях, а также пути дальнейшего самостоятельного совершенствования знаний в области оценочной деятельности. Обсуждаются вопросы и даются рекомендации по подготовке к успешной сдаче экзамена или зачета.
III. Распределение учебного времени по семестрам, разделам, темам и видам учебных занятий
(очная форма обучения, срок обучения – 5 лет)
VI семестр – 150 часов
№ |
Наименование темы |
Всего |
Аудиторные |
Самост. работа |
|
Лекции |
Семин. |
||||
1 |
Введение. Цели и задачи дисциплины. |
8 |
2 |
- |
6 |
2 |
Методологические основы оценки объектов недвижимости. |
12 |
4 |
2 |
6 |
3 |
Особенности функционирования рынка недвижимости. |
16 |
6 |
2 |
8 |
4 |
Правовые аспекты и международные стандарты оценки недвижимости. |
16 |
6 |
2 |
8 |
5 |
Доходный подход к оценке недвижимости. |
16 |
6 |
2 |
8 |
6 |
Ипотечно-инвестиционный анализ. |
16 |
6 |
2 |
8 |
7 |
Сравнительный подход к оценке недвижимости. |
16 |
6 |
2 |
8 |
8 |
Затратный подход к оценке недвижимости. |
16 |
6 |
2 |
8 |
9 |
Методы оценки земли. |
12 |
4 |
2 |
6 |
10 |
Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости. |
12 |
4 |
2 |
6 |
11 |
Оценка влияния экологических факторов на стоимость недвижимости. |
10 |
4 |
- |
6 |
|
ВСЕГО |
150 |
54 |
18 |
78 |
Вид итогового контроля |
Экзамен; |
VII семестр |
|||
(очно-заочная форма обучения, срок обучения – 6 лет)
IV семестр – 150 часа
№ |
Наименование темы |
Всего |
Аудиторные |
Самост. работа |
|
Лекции |
Семин. |
||||
1 |
Введение. Цели и задачи дисциплины. |
12 |
2 |
- |
10 |
2 |
Методологические основы оценки объектов недвижимости. |
13 |
2 |
1 |
10 |
3 |
Особенности функционирования рынка недвижимости. |
14 |
2 |
2 |
10 |
4 |
Правовые аспекты и международные стандарты оценки недвижимости. |
15 |
2 |
1 |
12 |
5 |
Доходный подход к оценке недвижимости. |
15 |
4 |
1 |
10 |
6 |
Ипотечно-инвестиционный анализ. |
14 |
2 |
2 |
10 |
7 |
Сравнительный подход к оценке недвижимости. |
15 |
2 |
1 |
12 |
8 |
Затратный подход к оценке недвижимости. |
13 |
2 |
1 |
10 |
9 |
Методы оценки земли. |
13 |
2 |
1 |
10 |
10 |
Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости. |
13 |
2 |
1 |
10 |
11 |
Оценка влияния экологических факторов на стоимость недвижимости. |
13 |
2 |
1 |
10 |
ВСЕГО |
150 |
24 |
12 |
114 |
|
Вид итогового контроля |
Экзамен; |
IV семестр |
|||
(заочная форма обучения, срок обучения – 6 лет)