![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Факультет менеджмента
- •Содержание
- •2. Организационно-методические указания
- •II. Содержание разделов и тем дисциплины.
- •Тема 1. Введение. Цели и задачи курса
- •Тема 2. Методологические основы оценки объектов недвижимости
- •Тема 3. Особенности функционирования рынка недвижимости
- •Тема 4. Правовые аспекты и международные стандарты оценки недвижимости
- •Тема 5. Доходный подход в оценке недвижимости
- •Заключение
- •III. Распределение учебного времени по семестрам, разделам, темам и видам учебных занятий
- •VI семестр – 150 часов
- •IV семестр – 150 часа
- •IV семестр – 150 часа
- •IV. Перечень семинарских занятий
- •V.Перечень тем контрольных работ
- •Рекомендуемые темы контрольных работ:
- •VI. Учебно-методическое обеспечение дисциплины Литература
- •2. Общие методические рекомендации по изучению дисциплины
- •2.1 Методические рекомендации по организации работы студентов в ходе лекционных занятий
- •2.2. Методика конспектирования учебного материала
- •3. Методические рекомендации по проведению семинарскиХ занятиЙ
- •3.1 Общие положения
- •3.2 Темы семинарских занятий.
- •Методические рекомендации для подготовки рефератов, докладов и сообщений на семинарах
- •1. Общая схема (план)
- •2. Требования к оформлению
- •3. Литературные источники
- •Методические рекомендации по выполнению контрольных работ
- •4.1 Общие положения
- •4.2 Перечень тем контрольных работ
- •4.3 Методические указания по выполнению контрольных работ
- •4.4 Требования к оформлению контрольных работ
- •5. Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •6. Порядок проведения контроля качества подготовки студентов по дисциплине.
- •6.1.Контроль качества подготовки студентов, содержание контролирующих материалов
- •6.2. Вопросы для контроля знаний
- •Тесты для контроля знаний Тесты по теме № 2 Методологические основы оценки объектов недвижимости.
- •Тесты по теме № 3 Особенности функционирования рынка недвижимости.
- •Тесты по теме № 4 Правовые аспекты и международные стандарты оценки недвижимости.
- •2. Чем обусловлен момент перехода права собственности на недвижимое имущество по договорам и иным сделкам?
- •4. С какого момента следует исчислять начало течения срока приобретательной давности для бесхозяйного объекта недвижимого имущества?
- •5. Какие вещные, в том числе ограниченные вещные, права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации?
- •7. Что является основанием для проведения оценки недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?
- •Тесты и задачи по теме № 5 Доходный подход к оценке недвижимости.
- •1. В беседе с эксплуатационными службами оцениваемого здания вы
- •Тесты по теме № 6 Ипотечно-инвестиционный анализ.
- •Тесты и задачи по теме № 7 Сравнительный подход к оценке недвижимости.
- •Тесты по теме № 9 Методы оценки земли.
- •Тесты по теме № 10 Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости.
- •Тесты по теме №11 Оценка влияния экологических факторов на стоимость недвижимости.
Методические рекомендации для подготовки рефератов, докладов и сообщений на семинарах
1. Общая схема (план)
Структуру доклада (реферата) автор формирует самостоятельно в зависимости от специфики излагаемой информации. Однако есть общие принципы изложения материала, в частности, в первую очередь необходимо определиться с терминами, целями, задачами раскрываемого вопроса, затем приступают к изложению способов решения поставленных задач и в заключении делают выводы по разбираемой тематике и перспективы развития данного вопроса. Информацию желательно излагать в определенной последовательности от простых истин к сложным выводам простым, четким и понятным языком не загружая доклад обилием цифровой информацией и редко используемой терминологией. Ниже приводится примерная структура подготовки доклада и его изложения, которой автору предлагается придерживаться.
Коротко о сути предлагаемой и рассматриваемой темы.
Историческая справка развития раскрываемого вопроса.
Основное содержание темы:
теоретические аспекты рассматриваемой темы;
практическое применение в различных оценочных ситуациях;
перспективы развития, прогнозы и гипотезы исследуемого вопроса;
проблемы, возникающие при практическом использовании в реальных ситуациях;
Заключение
2. Требования к оформлению
Должны быть указаны все литературные источники по ГОСТ.
Работа должна быть сброшюрована и выполнена аккуратно.
В работе должно быть дано содержание (оглавление) с указанием страниц, а в самой работе проставлены страницы в правом верхнем углу.
Все таблицы, графики, числовые данные должны иметь указание на источник.
Работа должна быть выполнена точно по плану.
Темы рефератов выбираются студентом по темам дисциплин, указанных в УМК.
Студентом могут быть рассмотрены, по согласованию с преподавателем, другие вопросы, не вошедшие в общую тематику, но связанные с оценкой недвижимости (по месту работы, по наличию информации, по увлечению или интересу и т.д.).
Объем реферата: 10-15 листов; размер шрифта 14; межстрочный интервал 1,5; формат листа – А 4.
3. Литературные источники
Литературные источники студент выбирает самостоятельно. Предпочтение должно быть отдано научно-периодической публицистике, включая научные, научно – популярные, отраслевые журналы, статьи руководящих документов и т.д. Можно использовать Интернет, но в переработке согласно плану и с указанием источника.
Методические рекомендации по выполнению контрольных работ
4.1 Общие положения
После изучения учебного материала по дисциплине студенты заочной формы обучения и экстерната, согласно учебному плану, выполняют контрольную работу.
Тема контрольной работы назначается в соответствии с таблицей распределения тем по начальной букве фамилии студента или выбирается студентом самостоятельно из предлагаемого УМК перечня тем, по согласованию с преподавателем.
Студент может предложить свою тему, не указанную в перечне, согласуя ее с преподавателем в соответствии с тематикой дисциплины.
План работы студент составляет самостоятельно, используя содержание тем дисциплины, указанных в настоящем УМК и полный перечень направлений исследования по каждой предложенной теме.
Законченная работа отправляется на кафедру для рецензирования. Положительно оцененная работа дает право допуска студента к зачету или экзамену.
Таблица распределения тем контрольных работ
по начальным буквам фамилии студентов:
Первая буква фамилии |
А |
Б |
В |
Г |
Д |
Е |
Ж |
З |
И |
К |
Л |
М |
Н |
О |
П |
№ темы |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
Р |
С |
Т |
У |
Ф |
Х |
Ц, Ч |
Ш, Щ |
Э |
Ю |
Я |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |