- •1.Предмет гражданского права
- •2.Основания возникновения обстоятельств.
- •3. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнение гражданских обязанностей.
- •4.Система гражданского права.
- •5.Порядок возникновения юридического лица
- •6.Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •7.Метод гражданского права.
- •8.Понятие обязательства, его виды.
- •9.Понятие и способы защиты гражданских прав.
- •10.Принципы гражданского права.
- •11.Виды гражданских правоотношений.
- •12.Приостановление,перерыв, восстановление исковой давности.
- •13.Гражданское право и смежные отрасли права. Общее и отличия.
- •14.Деньги и ценные бумаги.
- •15.Представительство по гражданскому праву.
- •16.Источники гражданского права.
- •17.Залог как способ обеспечения исполнения обязательства.
- •18.Некоммерческие организации.
- •19.Наука гражданского права.
- •20.Убытки, понятие и виды.
- •1. 1. Реальный ущерб и упущенная выгода.
- •21.Изменение и расторжение договора.
- •22.Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.
- •23.Сделка : понятие, содержание и форма.
- •24.Перемена лиц в обязательстве.
- •25.Гражданское правоотношение : понятие и составляющие элементы.
- •Содержание гражданского правоотношения
- •26.Вещно-правовые способы защиты.
- •27.Доверенность : понятие, виды, форма и срок.
- •28.Аналогия закона и аналогия права.
- •29.Общая и совместная собственность.
- •30.Опека и попечительство.
- •31.Кооператив : понятие, виды.
- •32.Порядок заключения договора.
- •33.Множественность лиц в обязательстве : понятие и виды.
- •34.Понятие юридического лица, его признаки.
- •35.Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •36.Понятие и виды сроков в гражданском праве.
- •37.Признаки, индивидуализирующие физическое лицо в гражданском обороте.
- •38.Право собственности государства.
- •39.Предмет исполнения обязательств.
- •41.Правосубъектность граждан.
- •42.Отступное как основание прекращения обязательств.
- •43. Исковая давность .Понятие, виды.
- •44.Непреодолимая сила в гражданском праве.
- •45.Субсидиарная гражданско-правовая ответственность.
- •46.Правосубъектность юридических лиц.
- •47.Условия гражданской ответственности.
- •48.Зачет встречных требований как основание прекращения обстоятельств.
- •49.Хозяйственные товарищества и общества.
- •50.Первоначальные основания (способы) приобретения права собственности и иных вещных прав.
- •51.Долевая гражданско-правовая ответственность.
- •52.Унитарные предприятия и учреждения.
- •53.Производные основания (способы) приобретения права собственности и иных вещных прав.
- •54.Способ ,место и сроки исполнения обязательств.
- •55.Виды юридических лиц.
- •56.Момент возникновения права собственности по договору.
- •57.Новация как способ прекращения обязательств.
- •58.Основания (способы ) прекращения права собственности.
- •59.Право собственности юридических лиц.
- •60.Невозможность исполнения как способ прекращения обязательств.
- •61.Вещи как объекты гражданских прав , понятие и юридическая квалификация.
- •62.Право собственности граждан.
- •63.Гражданско-правовая ответственность по денежным обязательствам.
- •64.Государство и государственные образования как субъекты гражданского права.
- •65.Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства.
- •66.Возмещение убытков : понятие и порядок взыскания.
- •67.Муниципальные образования как субъекты гражданского права.
- •68.Право муниципальной собственности.
- •69.Предварительный договор.
- •70.Работа и услуги как объекты гражданских прав.
- •71. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •72.Публичный договор.
- •73.Исполнение обязательств.
- •74.Понятие и содержание собственности и права собственности.
- •75.Договор присоединения.
- •76.Понятие и виды сделок.
- •77.Понятие общей собственности.
- •78.Прощение долга как способ прекращения обязательства.
- •79.Понятие общей долевой собственности
- •80.Условия действительности сделок.
- •81.Формы гражданско-правовой ответственности.
- •82. Вещные права.
- •83.Недействительные сделки.
- •84.Нематериальные блага как объекты гражданских правоотношений и их защита.
- •85.Виды договоров.
- •86.Прекращение обязательства.
- •87.Признаки, индивидуализирующие юридическое лицо и результаты его деятельности.
82. Вещные права.
Одной их важнейших классификаций гражданских прав присуще деление их на вещные и обязательственные. Вещные права являются одними из важнейших гражданских прав, опосредствующих принадлежность вещей (телесного имущества) конкретным субъектам. В отличие от обязательственного, вещное право:
а) является разновидностью абсолютного права, т. е. обладателю такого права противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь;
б) вещными правами признаются только права, прямо предусмотренные нормами данной национальной системы гражданского права (замкнутый круг вещных прав);
в) объектом вещных прав всегда является индивидуально определенная вещь.
Ограниченные вещные права. Известные еще римскому частному праву вещные права не сразу прижились в отечественном праве, и до сих пор они не составляют достаточно цельной системы. Так, не смотря на расширение круга вещных прав в начале 1960-х гг. на основе трудов академика А. В. Бенедиктова и других ученых-юристов, когда в гражданское законодательство было включено такое вещное право, как право оперативного управления государственным или иным общественным имуществом, разд. II ГК (ст. 209–306) называется не «Вещное право», а «Право собственности и другие вещные права». В соответствии со ст. 216 Гражданского кодекса вещными, наряду с правом собственности, признаны следующиеправа лиц, не являющихся собственниками:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 Гражданского кодекса);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 Гражданского кодекса);
сервитута (ст. 274, 277 Гражданского кодекса);
право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 Гражданского кодекса) и право оперативного управления имуществом (ст. 296 Гражданского кодекса).
Этот перечень не является исчерпывающим. Так, за рамками указной статьи в качестве вещных прав лиц, не являющихся собственниками, следует признать:
право залога (ст. 334 Гражданского кодекса);
право пользования жильем членами семьи собственника (ст. 292 Гражданского кодекса);
право фактического владельца, который, не будучи собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим (ст. 234 Гражданского кодекса);
право учреждения по самостоятельному распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной хозяйственной деятельности (п. 2 ст. 298 Гражданского кодекса).
Все перечисленные выше вещные права, в юридической литературе также называютсяограниченными вещными правами.
Характеристика основных прав лиц, не являющихся собственниками. Право собственности хотя и не безгранично, но является наиболее широким по объему правомочий вещным правом. В отличие от него ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь, уже присвоенную другим лицом – собственником.Предоставляемые таким вещным правом возможности всегда ограничены по содержанию и поэтому являются гораздо более узкими, чем правомочия собственника. Наряду с общими свойствами всех вещных прав, важной юридической особенностью ограниченных вещных прав является их сохранение даже в случае смены собственника соответствующего имущества. Таким образом, эти права всегда следуют за вещью, а не за собственником.Право следования является характерным признаком вещных прав. Другое свойство ограниченных вещных прав состоит в их произво-дности, зависимости от права собственности как основного вещного права. Характер и содержание ограниченных вещных прав определяются непосредственно законом, а не договором, и их возникновение нередко происходит помимо воли собственника.
Сервитут. Согласно норме ст. 274 Гражданского кодекса под сервитутом понимается право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом, т. е. право собственника земельного участка или другой недвижимости требовать от собственника соседнего участка (либо иногда – также от собственника другого участка) предоставления ему права ограниченного пользования соседним участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний участок, прокладки линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации и др. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество (п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса, ст. 27 Закона о регистрации прав). Различают следующие основные виды сервитута:
а) частный сервитут - устанавливается в соответствии с гражданским законодательством;
б) публичный сервитут - устанавливается законом или иным нормативным правовым актом, без изъятия земельных участков.
Право постоянного бессрочного пользования земельным участком. В соответствии с этим правом находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставляется гражданам или юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование (п. 1 ст. 268). В силу ст. 20 ЗК в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются (п. 2 ст. 20 ЗК), однако граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Наряду с правом владения, пользование земельным участком предполагает и право застройки, заключающееся в возможности возведения на соответствующем участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся собственностью застройщика (п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса).
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В соответствии с нормой ст. 266 Гражданского кодекса указанное право подразумевает не только право владения, пользования и наследования земельного участка, но и право застройки, которое заключается в возможности возведения на соответствующем участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся при этом собственностью застройщика. Это право, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК, за ним сохраняется. Однако новый ЗК исключает эту категорию прав.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Данные права возникают у предприятия или учреждения с момента фактической передачи собственником им своего имущества (п. 1 ст. 299 Гражданского кодекса). Главной особенностью этих прав следует считать то, что они являются производными, зависимыми от прав собственника и не могут существовать в отрыве от права собственности. Субъектами этих прав могут быть только юридические лица, существующие в определенных организационно-правовых формах. Объектами этих прав выступают имущественные комплексы, закрепленные на балансе соответствующих юридических лиц.