Земельное право

Жигунова Наталья Лаврентьевна

Понятие земельного права.

1. Предмет и метод ЗП.

2. Принципы и система ЗП.

3. Источники ЗП.

Реформы:

1. Реформа 1861 года – отмена крепостного права. В результате ее крестьяне были прикреплены к общине.

2. Столыпинская реформа. Правовым актом был указ от 9 ноября 1906 года. Целью было разрушить общину и наделить крестьян личной собственной землей.

3. Реформа 1917 года. Отменена частная собственность.

4. С 1990 года началась ныне действующая реформа. В результате ее в КРФ было закреплено многообразие форм собственности.

Вопрос 1. Предмет и метод зп.

Предметом ЗП являются земельные отношения. Спецификой является их объект – земля. Земля имеет несколько видов значений. Понятие земли понимается в нескольких значениях (ФЗ «об ООС»):

1. Как природный объект – объект охраны;

2. Как природный ресурс – предмет использования;

3. Как объект недвижимости. (ГК РФ ч.1).

Свойства земли:

1. имеет естественное происхождение и является относительно возобновляемым ресурсом;

2. Является пространственным базисом и выполняет жизнеобеспечивающую функцию и эта функция подчеркнута в ст.9КРФ;

3. Является объектом хозяйственным. Например, средство использования в с\х.

Понятие земельные отношения закреплено в земельном кодексе ст.3 от 2001 года, земельными отношениями являются отношения по использованию и охране земли как основа деятельности народов.

Некоторые авторы говорят, что это узкое понятие, в связи с этим ученные выдвигают иные понятия земельных отношений.

Концепция ЗП.

1 концепция ЗП понимается в широком аспекте и в предмет ЗП входят не только земельные отношения, но и иные природ ресурсные отношения водное, горное и т.д.

2 концепция ЗП понимается в узком смысле. Суть в том, что ЗП регулирует исключительно земельные отношения, а се иные природоресурсные отношения регулируются своим законодательством.

3 концепция ЗП. ЗП не является самостоятельной отраслью права, а является составной частью природоресурсого права. (Казанцев).

4 концепция. Земля не является самостоятельной отраслью права, а предмет ЗП распался на 2 части:

1. Имущественные отношения;

2. Административные отношения.

5 концепция. ЗП так же не является самостоятельной отраслью права, а является составной частью экологического права.

Метод ЗП – императивный и диспозитивный.

Императивный метод характерен для отношений власти и подчинения.

Диспозитивный метод характерен для отношений по поводу распоряжением участка.

Вопрос 2. Принципы и система зп.

В ст.1 ЗК закреплено 11 принципов и этот перечень не является исчерпывающим.

Горяченков делит принципы на 4 группы:

1. Экологические принципы: использование и охрана земли как основа жизнедеятельности народа; охрана земли перед ее использованием в качестве охраны недвижимости;

2. Принципы социальные: приоритет охраны жизни и здоровья человека при осуществлении деятельности по использованию охраны земли; участие граждан и их объединений в решении вопросов затрагивающих их права на землю;

3. Экономические принципы: платность использования земли; единство судьбы земельного участка и объекта недвижимости который расположен на этом участке;

4. Правовые принципы: дифференцированный подход к установлению правового режима земли; деление земли по целевому назначению на категории.

Система – это внутренняя структура, это дифференциация институтов выстроенных в соответствии с логикой значимостью и содержанием общественных отношений.

Система делиться на общую и особенную часть.

В общей части – институт иных прав на землю, институт охраны земли и т.д. особенная же часть содержит в себе 7 категорий земли (земли с\х назначения, лесного фонда, земли запаса и т.д.).